Wohnung mit Potenzial im magischen Tal

Wenn Sie gemütlich am Kamin sitzen und die Aussicht über das magische Tal geniessen möchten, wenn Sie im Winter dem Schneetreiben zuschauen, die Ruhe geniessen sowie die Nähe der Lauchernalp schätzen, dann würden Sie dieses Zuhause mit grösster Wahrscheinlichkeit kaufen.

 

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft in Wiler

• Einziehen und Geniessen
• Ideal als Ganzjahres- oder Ferienwohnung
• Ideal als Renditeobjekt
• Geräumiges Carnotzet mit WC im Erdgeschoss zur Mitbenutzung
• Mitten im magischen Tal
• Ski-, Wander- und Bikeeldorado
• Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
• Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Lärchenwäldern
• Garagenbox
• Platzbietender und sonniger Balkon
• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Wiler liegt im Lötschental, einem typischen alpinen Tal, das eingebettet zwischen den Berner und Walliser Alpen liegt. Das Lötschental ist in etwa 30 km lang und ist somit das grösste der nördlich der Rhone abzweigenden Walliser Seitentäler. Imposante Bergspitzen scheinen mit ihren lärchenbewachsenen Ausläufern die Dörfer in ihren Armen zu halten. Idyllisch fügen sich die touristischen Einrichtungen in die heimelige Architektur ein. Rauschende Bäche und stille Seen setzen Akzente. Das markante, weit herum sichtbare Bietschhorn ist mit einer Höhe von 3‘934 m ü. M. der Hausberg des Lötschentals.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen befindet sich an der Bindustrasse, unweit der Talstation der Lauchernalp Bergbahnen.

 

Beschrieb der Wohnung

Das gut unterhaltene Wohnhaus aus dem Jahre 2000 liegt nach Süden ausgerichtet in einer unverbaubaren sonnig exponierten Lage und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Geheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Fussboden-Ölheizung. Der Brenner wurde erst gerade im September 2023 ausgetauscht. Das Dach, welches mit Solar-Panels versehen ist, ist mit Eternit (ohne Altlasten) gedeckt. Die Böden sind mit Fliesen versehen.

Auf dem Vorplatz hat man die Möglichkeit, einen Garten oder einen gemütlichen Sitzplatz mit Grillstelle zu realisieren.

Das Carnotzet zur Mitbenutzung im Erdgeschoss mit eingebauter Küche und angrenzenden WC lädt für Feste ein. Im Winter kann mit Skiern oder Snowboard von der Lauchernalp bis nach Wiler bis ans Haus gefahren werden. 

 

Erdgeschoss (2.5-Zimmerwohnung mit +/- 60m2 Nettofläche)

• Eingangsbereich
• Zimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon
• Küche
• WC / Dusche / Lavabo

 

Verkaufspreis: CHF 289'000.00 für diese Wohnung mit Keller sowie Mobiliar und Inventar. CHF 40'000.00 für die Garagenbox im Erdgeschoss, welche dazugekauft werden müsste.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Wiler

Im Herzen des Lötschentals liegt Wiler, der perfekte Wohnort für Familien und Sportbegeisterte. Wiler ist Ausgangspunkt der Luftseilbahn zur Lauchernalp auf 1‘970 m ü. M. Auf der Lauchernalp lockt ein wunderschönes Ski-, Wander- & Aktivgebiet geeignet für Skifahrer und Wanderer aller Fitnesslevels. Aber auch im Tal bietet die Freizeitanlage „Gschteinät“ jede Menge Optionen für einen gelungenen Tag.

Im Winter lockt das bestens erschlossene und schneesichere Wintersportparadies Lauchernalp. Das sonnige Skigebiet bietet Ihnen 55 km Pisten bis auf 3‘111 m ü. M. und erschliesst ein Freeride-Gebiet der besonderen Art. Umgeben von der imposanten Bergkulisse mit 40 Viertausendern, erreicht man mittels Luftseilbahn, drei Sesselbahnen, einem Skilift und einer Gletscherbahn die traumhaften Hänge der Lauchernalp.

Weitere Informationen zum Lötschental: https://www.loetschental.ch/