Zwei spezielle Kleinwohnungen im bekannten Bäderdorf Leukerbad

Anfrage
  • Verkauf als Ferienwohnung (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf auch an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Einziehen, wohnen und sich wohl fühlen...

Leukerbad ist bekannt durch seine Thermalbäder, die Sportarena, das Skigebiet auf Torrent und das Wander- und Bergsteigerparadies auf und über den Gemmipass. Und natürlich vieles mehr!

 

Lage und Erreichbarkeit:

Leukerbad auf 1‘400 m ü M. gelegen, ist auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse während dem ganzen Jahr mit dem Auto sehr gut erreichbar. Dasselbe gilt für den öffentlichen Verkehr (ab Leuk Bahnhof fahren bequeme Shuttelbusse nach Leukerbad). Haltestelle in der Nähe der zu verkaufenden Liegenschaft.

Die zu verkaufenden Kleinliegenschaften in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1920/30 liegt unweit von der Bushaltestelle, der Torrentbahnen und dem Burgerbad. Also sehr zentrale, stille und sonnige Lage. Das Elternhaus wurde laufend renoviert und den heutigen Wohnverhältnissen angepasst. Die allgemeine Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau inkl. Dach) und auch der Innenausbau sind deshalb in einem einwandfreien und gepflegten  Zustand.

Zwei eigene Parkplätze (s.a. Situationsplan Parz.-Nr. 732) stehen wenige Schritte vom Haus entfernt zur Verfügung.

 

Beschrieb der zu verkaufenden Liegenschaft:

2,5-Zimmerwohnung:

  • Entrée
  • Wohnbereich mit renovierten Giltsteinofen (inkl. 2 Zusatzbetten)
  • Neuwertige Wohnküche mit Esstisch und Eckbank
  • Kleines Schlafzimmer mit Kajuttenbett
  • WC/Dusche/Lavabo
  • Sonnenseitige Terrasse
  • Gartensitzplatz
  • Keller

 

Studio (Einzimmerwohnung):

  • Wohn-/Ess-/Schlafbereich
  • WC/Dusche/Lavabo (im Kellerbereich der 2,5-Zi-Whg)

 

Hausgärtchen (Parz.-Nr. 731)

2 Parkplätze (Parz.-Nr. 732)

Geheizt wird mittels einem originellen Walliser Giltsteinofen und durch elektrische Direktheizungen. Die jährlichen Nebenkosten für die Versicherung, Strom und Wasser betragen ca. 1'700.00 pro Jahr. 

 

Verkaufspreis:

CHF 200‘000.00; in diesem Preis sind die 2,5-Zimmerwohnung, das Studio, das Hausgärtchen, die Parkplätze und das Mobiliar und Inventar inbegriffen

Verfügbarkeit:

Sofort oder nach Vereinbarung         

 

Armin Agten

Geschäftsinhaber

Armin Agten