Ohne grosse Ansprüche direkt bezugsbereit

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Badezimmer frisch renoviert
  • Zusätzliches Zimmer im EG frisch renoviert
  • Neuer Dachstuhl, eingedeckt mit Ziegeln
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Lichtdurchflutete und grosszügige Wohnräume
  • 2 Balkone (Süd- und Ostseite)
  • Eigene Parkplätze direkt vor dem Haus
  • 2 grosse Landkeller
  • Ruhiger Standort
  • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
  • Grosser Estrich
  • Nähe zu Zermatt (ab Bahnhof Herbriggen 30 Min.)
  • Bahnhof in 5 Min. zu Fuss erreichbar
  • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit
 

Herbriggen liegt 5,5 Kilometer südlich von St. Niklaus am rechten Ufer der Mattervispa auf 1’260 m ü. M.. Die Distanz zum bekannten Tourismusort Zermatt mit dem meist fotografierten Berg der Welt «Matterhorn» beträgt bescheidene 10 km. Seit 1891 ist Herbriggen durch einen eigenen Bahnhof an das Netz der Matterhorn-Gotthard-Bahn und somit an den öffentlichen Verkehr angebunden. 1967 wurde eine moderne breite Autostrasse bis nach Herbriggen fertiggestellt, die den alten schmalen Saumweg ersetzte. Herbriggen ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) problemlos erreichbar.

 

Beschrieb der Liegenschaft

 

Übersicht

  • Wohnfläche 1. OG ca. 67 m2, Zimmer im EG ca. 15 m2
  • Sonnenverwöhnte Balkone ca. 10 m2
  • Parkplätze direkt vor dem Haus
  • 2 Kellerabteile (Landkeller)
  • Estrich

 

Untergeschoss

  • 2 Landkeller

 

Erdgeschoss

  • Zimmer mit Elektroheizung ca. 15 m2

 

1. Obergeschoss

  • Entrée mit kleinem Giltsteinofen
  • Küche mit Zustellherd
  • Lichtverwöhntes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Waschmaschine
  • Helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 1 zusätzlich platzbietendes Zimmer

 

Dachgeschoss

  • Grosser Estrich (ausbaubar)

 

 

Verkaufspreis: CHF 149'000.00 für diese schöne 4.5-Zimmerwohnung inklusive Parkplätze

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines

 

Der Dorfkern Herbriggens besteht fast ausschliesslich aus alten Gebäuden und einer Kirche, der nördliche Teil aus Ökonomiebauten und der südliche Teil aus dem Hotel Bergfreund sowie Wohnbauten. Die Haufensiedlung wird im Südwesten vom Ausgleichssee und der Vispa begrenzt. 300 Meter nördlicher ist der Weiler Holzji (1’237 m ü. M.) zu finden. Im Norden und im Westen liegt der Mattwald. Im Weiler Zenachern sind eine ganze Anzahl wunderschön restaurierter, alter Häuser zu bewundern. Das auf einer kleinen Weideterrasse gelegene Mattsand liegt am rechten Ufer der Vispa.

 

Weitere Informationen: http:// /www.st-niklaus.ch

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner