Agten ist im Immobilienmarkt Wallis stark verankert und bringt rasch realistische Markteinschätzungen zu Transaktionen. Die Abwicklung des Verkaufs unseres Chalets ging schnell und war einwandfrei. Besten Dank.
Altbauwohnung beim Safrandorf Mund
Wohnung in der Region «Brig/Glis/Naters» in Mund - Naters
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Vorzüge der Altwohnung beim Safrandorf Mund
- Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Sonne
- Einmaliger Panoramablick
- Ideal für Hand- und Heimwerker
- Diverse öffentliche, gebührenfreie Parkplätze in Gehdistanz
- Zufahrt mit einem Kleinwagen möglich
- Eine Stockwerkeigentumsbegründung liegt vor
Lage und Erreichbarkeit
Das Safrandorf Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1’188 m ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen. Die Ortschaft Mund, Birgisch, und Blatten bei Naters gehören seit 2014 zur Gemeinde Naters.
Die sonnige Altbauwohnung (ca. 55 m2 Nettowohnfläche) im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses auf einer Parzellengrösse von 163 m2 befindet sich unterhalb von Mund im Orte genannt «Warbflie».
Beschrieb der Wohnung
Die renovationsbedürftige Wohnung (Baujahr vor 1919) befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus PVC-Belag sowie Fliesen im Bad.
Geheizt wird die Wohnung mittels elektrischen Direktheizungen sowie einem Holzofen in der Küche. Die Wärme wird mittels Radiatoren verteilt. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 200 cm.
Das Haus (Mauerwerk, Holzaufbau und das Dach) ist dem Alter entsprechend in einem ordentlichen Zustand. Selbstverständlich ist das Haus an die allgemeine Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom der Gemeinde Naters angeschlossen. Für den Vorplatz (b) besteht ein ausschliessliches Benutzungsrecht (vgl. Stockwerkbegründung im Anhang). Ebenfalls besteht die Möglichkeit auf der Südseite des Hauses sich einen Sitz- oder Sonnenplatz einzurichten.
Raumaufteilung der Altbauwohnung
- Eingangsbereich
- Reduit, Holzschopf (unbeheizt)
- 4 Zimmer
- Badezimmer: WC, Badewanne, Lavabo und Waschmaschine
- Küche
- Landkeller
- Vorplatz (b)
Gemeinschaftliche Teile
- Umschwung
Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 2'000.00 .
Verkaufspreis: CHF 98'000.00 für diese 4.5-Zimmerwohnung mit Landkeller und Umschwung (364/1000-Anteil am gesamten Haus)
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Mund bei Naters
Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Die edle Pflanze sorgt im Oktober unterhalb des Dorfes für Bewunderung, der Safranlehrpfad vermittelt viel Wissenswertes über die gelb-violette Blume. 15 Fahrminuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, ist Mund der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Schneeschuhexkursionen. Im Einklang mit der Natur bietet das sonnenverwöhnte Safrandorf eine intakte Landschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Bergwelt. In der Region sind die Suonenwanderungen sehr beliebt. Weitere Infos: https://www.naters.ch/
Fakten & Eigenschaften
- Preis in CHF
- 98'000
- Wohnfläche
- 60 m²
- Anzahl Räume
- 4 ½
