Ansprechende Lokalitäten in zentraler Lage bei Fiesch

Gewerbe-Industrie in der Region «Goms» in Lax

  • Preis99'000
  • Fläche40 m² Gesamtfläche
  • Zimmer1 ½ Räume
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.

 

Highlights der Immobilie

  • Ideal für Handwerker
  • Ideal als Büro, Fitnessraum, Massagepraxis etc.
  • Interessanter Grundriss
  • Nähe zur Aletscharena, dem Ski- und Wandereldorado, dem Goms das als Langlaufparadies geschätzt wird und dem Landschaftspark Binntal
  • Wärmegewinnung mittels umweltfreundlicher Pelletheizung
  • Zentrale Lage und direkt am Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn
  • Bushaltestelle vor dem Haus
  • Einkaufsladen Volg im Haus

 

Lage und Erreichbarkeit

Das wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren“ nach dem Restaurant und Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen und vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1’048 m ü. M., der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sich ausschliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (15.4 km). Die Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973, das sich durch kontinuierliche Instandhaltung in einem guten Allgemeinzustand befindet. Das Haus steht zentral an der Furkastrasse in Lax und beherbergt im Erdgeschoss den Einkaufsladen «Volg» und das Gemeinde- und Tourismusbüro. Direkt hinter dem Haus liegt der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn, während sich die Postbushaltestelle nur wenige Schritte entfernt befindet. Das Restaurant «Bellevue» ist in einigen Minuten zu Fuss erreichbar.

 

Beschrieb der Räumlichkeiten

Dieses Objekt mit einer Nettofläche von 36 m2 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch seinen ebenerdigen Zugang sowie eine hervorragende, zentrale Lage. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine individuelle Neugestaltung.

Obwohl die Räumlichkeiten seit einiger Zeit ungenutzt sind und renovierungsbedürftig erscheinen, birgt das Objekt grosses Potenzial. Die interessante Raumstruktur und die günstige Fensteranordnung ermöglichen eine flexible Unterteilung und Nutzung nach eigenen Vorstellungen.

Raumaufteilung 

  • Ebenerdiger Eingangsbereich 
  • Küchenbereich
  • Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
  • Zimmer

Allgemein

  • Waschküche
  • Ski- und Velokeller

Sanierungen Haus

2006: Fassade

2022: Heizungsumstellung auf Pelletheizung

 

Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser/Abwasser, Steuern, Versicherung, Erneuerungsfonds, Abwart, Schneeräumung) belaufen sich auf +/- CHF 1'800.00

 

Verkaufspreis: CHF 99'000.00 für diese Räumlichkeiten

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Lax

Die Gemeinde Lax ist die Verbindungspforte zwischen der Aletschregion und dem Hochtal Goms. Mit seinen 320 Einwohnern ist Lax ein eher ruhiger Ort.

Lax ist Ausgangspunkt für zahlreiche Bike- und Wandertouren und somit ein idealer Wohnort für Sportbegeisterte. Angebunden an die Aletsch Arena und in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Binntal erschliessen sich viele Outdoor-Aktivitäten. Die Skidestination der Aletsch Arena ist mit der Matterhorn Gotthard Bahn direkt erreichbar und das Langlaufeldorado Goms liegt in einer Bahndistanz von 15 Minuten quasi vor der Haustüre.

Die Bahn verkehrt im Halbstundentakt Richtung Goms oder Richtung Brig und Visp. In angenehmer Pendeldistanz von 30 Minuten ist man von Lax aus in der Agglomeration Brig-Visp-Naters.

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
99'000
Gesamtfläche
40 m²
Anzahl Räume
1 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Wir sind mit der Freundlichkeit, Professionalität und Qualität sehr zufrieden

Dorothea S.

Wir sind sehr zufrieden mit der Freundlichkeit, Professionalität und Qualität von Herrn Daniel Agten, die wir erfahren durften beim Verkauf unserer Wohnung im Goms.

Ich war sehr zufrieden mit der Leistung

Alexandra S.

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Kompetent, zuverlässig und flexibel

Dominic G.

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Äusserst kompetent und zuvorkommend bedient

Patricia G.

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Freundlicher Kontakt und transparenter Prozess

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Toller Service. Sehr hilfsbereit und immer für Fragen offen. Gerne wieder.

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Wir sind sehr zufrieden wie schnell und kompetent unser Chalet verkauft wurde. Herzlichen Dank an Daniel Agten wir können Agten Immobilien AG jederzeit weiter empfehlen.

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Ich bin sehr zufrieden mit dem Kauf des Chalets 

Charly B.

- die Leistungen waren sehr gut

- alle Termine wurden einhalten

- der Vermittler ist immer zur Verfügung gestanden

- das Chalet war das wert wofür es gekostet hat

- ich bin sehr zufrieden mit dem Kauf des Chalets

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Ihre kompetente Kommunikation und ihr schnelles Vorgehen waren eine enorme Hilfe

Manuel G.

Wir möchten uns bei Frau Dolling für ihre Hilfsbereitschaft und Verfügbarkeit herzlich bedanken. Ihre kompetente Kommunikation und ihr schnelles Vorgehen waren eine enorme Hilfe für den Wohnungskauf. Wir empfehlen gerne die engagierte und professionelle Immobilienfirma Agten AG.

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Professioneller Informationsfluss

Erwin S.

Wir waren mit der Verkaufsabwicklung sehr zufrieden. Sowohl die Abwicklung des Verkaufs wie auch der Informationsfluss waren sehr professionell und gut. Wir werden sie auch weiter empfehlen.

Alle Kundenstimmen
Carola Dolling

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin