• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Vorzüge der Wohnung

  • Ideal für eine Familie
  • Wochenend- und Ferienwohnung
  • Ideal als Renditeobjekt
  • Einziehen und Wohnen
  • Diese Wohnung eignet sich bestens zur Vermietung und ebenso als Erstwohnsitz
  • Ski-, Wander- und Bikeeldorado
  • Nahe am Skigebiet Furggstalden 
  • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Bank, und Postautohaltestelle in direkter Nähe
  • Nähe zur Saas-Fee dem Skiparadies im Oberwallis
  • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Erschliessung

Lage und Erreichbarkeit

Das ehemalige Bergbauerndorf befindet sich auf 1'672 m ü. M. zuhinterst im Saastal. Seit dem touristischen Aufschwung der international bekannten Tourismusregion Saas-Fee/Saastal sind alle Gemeinden im Saastal stark gewachsen. Saas Almagell erreicht man ganzjährig mittels sehr gut ausgebauter Strasse oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postautos fahren ganzjährlich von Brig bis Saas-Fee, an Hauptverkehrszeiten im Halbstundentakt).

Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1985, in dem sich die 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet, steht an der Talstrasse in Saas-Almagell, ca. 10 Autominuten von Saas-Fee entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

Beschrieb der Wohnung

Die 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche verfügt über 3 Zimmer, von denen zwei Zimmer über einen Zugang zum Balkon auf der Nord- und Westseite verfügen. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Dusche und einem Lavabo ausgestattet, in den übrigen Zimmern befindet sich ein Lavabo. Vom grossräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die Spülmaschine sowie die Waschmaschine in der Küche wurden im Jahr 2023 ersetzt. Das Bad mit kombinierter Dusch- Badewanne, WC und Lavabo gehört ebenfalls zu diesem interessanten Angebot. In den Zimmern wurde im Jahr 2023 Laminat verlegt, im Wohn- und Essbereich sowie im Flur liegen Plättli aus. Geheizt wird die Wohnung mit einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Fussbodenheizung. Das Dach wurde im Jahr 2021 erneuert.

Raumkonzept

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Flur mit Einbauschränken
  • WC, Bad, Lavabo
  • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit Dusche
  • Kellerabteil

 

Miteigentum

  • Waschküche
  • Skiraum

 

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'200.00

Verkaufspreis: CHF 429'000.00 für diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Keller. Die geschmackvolle Einrichtung kann mitgekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Saas-Almagell

Saas-Almagell besteht aus mehreren Weiler: Auf den Alpen der Region verbringt das Vieh immer noch den Sommer. Der markanteste Berg über Saas-Almagell ist das Almagellerhorn. Die Berglandwirtschaft verlor in den letzten Jahrzehnten an Bedeutung, heute ist der Tourismus wichtigster Wirtschaftszweig im Saastal, Saas-Almagell profitiert zudem von der Elektrizitätswirtschaft, denn zuhinterst im Saastal befindet sich der höchstgelegene Erdstaudamm Europas – der Mattmark. Im Sommer bietet die Region 300 km Wanderwege, Tennis, Minigolf, Fussball, Spielplätze und viel Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die beiden bekannten Wintersportgebiete Hohsaas und Saas-Fee, letzteres entwickelte sich auch dank den Gletscherpisten zu einem Snowboarder-Mekka in den Alpen. Weitere Informationen: https://www.saas-fee.ch/de/

Gina Berther

Immobilienvermittlerin

079 370 17 14 gina@agtenimmobilien.ch Anfrage
Gina Berther