Marco Williner und Agten Immobilien sind die Allerbesten. Freundlich, sehr kompetent, immer hilfreich. Man wünschte sich fast, man würde immer wieder Immobilien kaufen. Wir haben unseren Traum, dank der guten Begleitung von Marco, verwirklicht.
Attraktives Bauland in Bürchen
Bauland in der Region «Visp und Umgebung» in Bürchen
- Nur als Erstwohnsitz geeignet
Lage und Erreichbarkeit
Bürchen ist das ganze Jahr über problemlos erreichbar – sowohl mit dem Auto über die gut ausgebaute Kantonsstrasse, als auch bequem mit dem Postauto ab Visp. Dank der zentralen Lage im Herzen des Wallis ist das Dorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Bike-Touren, Schneeschuhwanderungen und Skitage in der Region Bürchen-Moosalp.
Die Bauparzellen Nr. 365 und die Parzelle 364 liegen in der Wohnzone F 2 an der oberen Ringstrasse in Bürchen direkt an der Strasse.
Art. 71 des Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bürchen
Ferienhauszone F2
Zweck der Zone:
Überbauung mit Ferienhäusern in traditioneller Bauart.
Bauweise: offen
Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse
Gebäudehöhe: max. 7.50 m O.K. Fusspfette
max. 10.50 m O.K. Firstpfette
Gebäudelänge: in der Regel 12.00 m (Ausnahme siehe Art. 34)
Grenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.0 m
grosser Grenzabstand: 70% der Gebäudehöhe, mindestens aber 4.0 m
Ausnutzung: az = 0.4
Baumaterial: das Sockelgeschoss ist in Mauerwerk oder Beton, der Aufbau mindestens zur Hälfte in Holz zu erstellen.
Lärmempfindlichkeit: Stufe II
Besondere Bestimmungen:
- In der Ferienhauszone F2A kann während der Wintersaison (Langlauf) die Zufahrt über
die Flurstrasse verboten werden. Die Bewohner haben während der Winterzeit laut Art.
66 den Nachweis der Parkierung an geeignetem Orte zu erbringen.
- In der Ferienhauszone "SNP Blatt" wird nach dem homologierten Quartierplan gebaut.
- In der Zone F2B "Perimeter verlegter Baurechte" darf nur im Rahmen der Freihaltung
des Gebietes "Bodmen" gebaut werden. Es sind die Bestimmungen der Ferienhauszone
F2 anzuwenden.
- Im Perimeter der Skipiste innerhalb der Ferienhauszone F2 darf nicht gebaut werden.
Die entsprechende Ausnutzung muss im Rahmen des festgelegten
Sondernutzungsplanes umgelegt werden.
Verkaufspreis: CHF 150.00 m2
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Bürchen – das sonnige Birkendorf über dem Rhonetal
Hoch über dem Rhonetal, der Sonne zugewandt und am Fusse der Moosalp, liegt das idyllische Bergdorf Bürchen. Auf einer natürlichen Terrasse oberhalb von Visp bietet das charmante Dorf einen Ort, an dem Natur, Ruhe und Familienfreundlichkeit perfekt harmonieren.
Bürchen ist Teil der beliebten Moosalpregion, einer kleinen, aber feinen Ferien- und Erlebnisdestination im Herzen des Wallis. Hier geniessen Gäste wie Einheimische das ganze Jahr über einzigartige Momente inmitten einer ursprünglichen Bergwelt.
Frühling bis Herbst: Die Moosalpregion verwandelt sich in ein Wanderparadies mit herrlichen Panoramawegen, duftenden Alpwiesen und gemütlichen Rastplätzen. Familien, Naturfreunde und Aktivurlauber finden hier ideale Bedingungen für entspannte oder sportliche Tage in der Natur.
Winter: Wenn Schnee die Landschaft in ein glitzerndes Weiss taucht, wird Bürchen zur familiären Wintersportdestination. Das Skigebiet Moosalp, verbunden mit jenem der Gemeinde Törbel, bietet bestens präparierte Pisten, sonnige Abfahrten und ein authentisches Walliser Wintererlebnis – ganz ohne Trubel.
Bürchen überzeugt nicht nur als Ferienort, sondern auch als lebenswerter Wohnort. Mit Kindergarten und Primarschule vor Ort bietet das Dorf jungen Familien ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben inmitten der Natur. Die herzliche Dorfgemeinschaft, die frische Bergluft und die Nähe zu Visp machen Bürchen zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und bleibt.
Weitere Informationen: https://gemeinde.buerchen.ch/
