Attraktives Bauland in Bürchen

Bauland in der Region «Visp und Umgebung» in Bürchen

  • Preis 150
  • Nur als Erstwohnsitz geeignet

 

Lage und Erreichbarkeit

Bürchen ist das ganze Jahr über problemlos erreichbar – sowohl mit dem Auto über die gut ausgebaute Kantonsstrasse, als auch bequem mit dem Postauto ab Visp. Dank der zentralen Lage im Herzen des Wallis ist das Dorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Bike-Touren, Schneeschuhwanderungen und Skitage in der Region Bürchen-Moosalp.

Die Bauparzellen Nr. 365 und die Parzelle 364 liegen in der Wohnzone F 2 an der oberen Ringstrasse in Bürchen direkt an der Strasse.

 

Art. 71 des Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bürchen

Ferienhauszone F2

Zweck der Zone:

Überbauung mit Ferienhäusern in traditioneller Bauart.

Bauweise: offen

Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse

Gebäudehöhe: max. 7.50 m O.K. Fusspfette

max. 10.50 m O.K. Firstpfette

Gebäudelänge: in der Regel 12.00 m (Ausnahme siehe Art. 34)

Grenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.0 m

grosser Grenzabstand: 70% der Gebäudehöhe, mindestens aber 4.0 m

Ausnutzung: az = 0.4

Baumaterial: das Sockelgeschoss ist in Mauerwerk oder Beton, der Aufbau mindestens zur Hälfte in Holz zu erstellen.

Lärmempfindlichkeit: Stufe II

Besondere Bestimmungen:

- In der Ferienhauszone F2A kann während der Wintersaison (Langlauf) die Zufahrt über

  die Flurstrasse verboten werden. Die Bewohner haben während der Winterzeit laut Art.

  66 den Nachweis der Parkierung an geeignetem Orte zu erbringen.

- In der Ferienhauszone "SNP Blatt" wird nach dem homologierten Quartierplan gebaut.

- In der Zone F2B "Perimeter verlegter Baurechte" darf nur im Rahmen der Freihaltung

  des Gebietes "Bodmen" gebaut werden. Es sind die Bestimmungen der Ferienhauszone

  F2 anzuwenden.

- Im Perimeter der Skipiste innerhalb der Ferienhauszone F2 darf nicht gebaut werden.

  Die entsprechende Ausnutzung muss im Rahmen des festgelegten

  Sondernutzungsplanes umgelegt werden.

Verkaufspreis: CHF 150.00 m2

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Bürchen – das sonnige Birkendorf über dem Rhonetal

Hoch über dem Rhonetal, der Sonne zugewandt und am Fusse der Moosalp, liegt das idyllische Bergdorf Bürchen. Auf einer natürlichen Terrasse oberhalb von Visp bietet das charmante Dorf einen Ort, an dem Natur, Ruhe und Familienfreundlichkeit perfekt harmonieren.

Bürchen ist Teil der beliebten Moosalpregion, einer kleinen, aber feinen Ferien- und Erlebnisdestination im Herzen des Wallis. Hier geniessen Gäste wie Einheimische das ganze Jahr über einzigartige Momente inmitten einer ursprünglichen Bergwelt.

Frühling bis Herbst: Die Moosalpregion verwandelt sich in ein Wanderparadies mit herrlichen Panoramawegen, duftenden Alpwiesen und gemütlichen Rastplätzen. Familien, Naturfreunde und Aktivurlauber finden hier ideale Bedingungen für entspannte oder sportliche Tage in der Natur.

Winter: Wenn Schnee die Landschaft in ein glitzerndes Weiss taucht, wird Bürchen zur familiären Wintersportdestination. Das Skigebiet Moosalp, verbunden mit jenem der Gemeinde Törbel, bietet bestens präparierte Pisten, sonnige Abfahrten und ein authentisches Walliser Wintererlebnis – ganz ohne Trubel.

Bürchen überzeugt nicht nur als Ferienort, sondern auch als lebenswerter Wohnort. Mit Kindergarten und Primarschule vor Ort bietet das Dorf jungen Familien ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben inmitten der Natur. Die herzliche Dorfgemeinschaft, die frische Bergluft und die Nähe zu Visp machen Bürchen zu einem Ort, an dem man gerne ankommt – und bleibt.

Weitere Informationen: https://gemeinde.buerchen.ch/

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
150

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Bringt rasch realistische Markteinschätzungen zu Transaktionen

Lukas K.

Agten ist im Immobilienmarkt Wallis stark verankert und bringt rasch realistische Markteinschätzungen zu Transaktionen. Die Abwicklung des Verkaufs unseres Chalets ging schnell und war einwandfrei. Besten Dank.

Wir haben seine kompetente und freundliche Art sehr geschätzt

Louise T.

Herr Armin Agten hat uns bestens betreut während der Verkaufsabwicklung. Wir haben seine kompetente und freundliche Art sehr geschätzt. Gerne empfehlen wir die Agten Immobilien AG weiter.

Der Verkauf wurde sehr seriös, unkompliziert und kompetent vollzogen

Stefan J.

Der Verkauf unserer Altliegenschaft wurde durch Agten Daniel sehr seriös, unkompliziert und kompetent vollzogen. Die vereinbarten Ziele, wie Termin und Preis wurden eingehalten. Ich kann die Agten Immobilien AG nur weiterempfehlen.

Ich finde insbesondere gut, dass die Firma Agten immer sehr umfangreiche Dokumentationen macht

Nick B.

Sie haben ja schon so viele gute Rezensionen auf dem Web, da braucht es meine nicht auch noch. Ich bin sehr zufrieden mit Frau Dollings Beratung. Sie hat auch keinen Druck gemacht als es etwas länger gedauert hat mit den Abklärungen, was ich als angenehm und vertrauensbildend empfand. Was die Geschichte mit den Absenkungen in St.German betrifft, da habe ich die relevante Information von der Raiffeisen erhalten und nicht via Verkaufskanal - aber ich habe verstanden, dass da ein Interessenkonflikt punkto Transparenz besteht - und habe das Risiko selber eingeschätzt. Ich finde insbesondere gut, dass die Firma Agten immer sehr umfangreiche Dokumentationen macht.

DANKE für den reibungslosen Ablauf

Franz R.

Mit der Vermittlerin Carola Dolling waren wir sehr zufrieden. Dank Ihrer aufgestellten, unkomplizierten und kompetenten Art besitzen wir nun ein schönes Chalet in Bellwald.

Wir sind sehr zufrieden mit dem Erfolg

Pieter Jan W. aus den Niederlanden

Unseren Ferienchalet in Lax ist erfolgreich verkauft worden durch Agten Immobilien. Unsere Vermittlerin bei Agten war Frau Carola Dolling. Wir haben ihr kennengelernt als eine fachgerechte, involvierte, begeisterte, sehr kompetente, strategisch denkende und attente Fachfrau. Sie und damit Agten Immobilien hat uns immer super Beratungen gegeben mit perfekte Rückmeldungen während das Verkaufsprozess. Sie hat uns immer sehr gut vertreten und sind sehr zufrieden mit dem Erfolg.

We are very positive about the entire process with Agten Immobilien

Gurbe

With this letter we would like to inform you that we were very satisfied with the contact and information of Ms. Dolling during being the representative of the sellers of the apartmentin Lax. We would like to inform you that we are very positive about the entire processwith Agten Immobilien and Ms. Dolling.

For us most important was the good information online and photos and the quick, friendly and correct information sharing during the process. Although Agten Immobilien was working for the selling party we always had the feeling we could trust Ms. Dolling.

So thank you again.

Ein dickes Lob für die Transparenz der Abwicklung

Klaus & Hanna B.

Vorerst möchten wir uns bei ihrem gesamten Team für das gute Gelingen bedanken. Schon bei ihrer Vorstellung am Telefon machten sie uns Hoffnung auf einen zügigen Verkauf noch im vergangenen Jahr. Und so kam es auch! Frau Ritz nahm die Sache in die Hand und führte sie in rasantem Tempo zu Ende. In einer vertrauensvollen Atmosphäre kommunizierte sie mit uns und hielt uns immer auf dem Laufenden und machte Mut für ein gutes Gelingen. Alles in allem ein dickes Lob für die Transparenz der Abwicklung, was gerade uns Ausländern die Angst vor jeglicher Art von Bürokratie nahm. In diesem Sinne dürfte es uns nicht schwer fallen, sie, werter Herr Agten und ihr gesamtes Team weiterzuempfehlen.

Bleiben sie gesund und grüßen sie das Wallis von uns und ganz besonders Frau Xenia Ritz.

Je recommande vivement

Tom P.

Toujours disponible, réponse à toutes mes questions. Je recommande vivement.

Guter Informationsfluss

Liliane I.

Wir waren sehr zufrieden, hat alles geklappt, sie haben sich viel Mühe gegeben, uns auch auf dem Laufenden gehalten, wir danken nochmals und wünschen frohe Festtage.

Vielen Dank für die professionelle Abwicklung

Pascal D.

Vielen Dank für die professionelle Abwicklung des Kaufs, die von allen Seiten etwas an Geduld abverlangte. Gerade bei einem recht günstigen Objekt keine Selbstverständlichkeit!

Wir sind mit der Freundlichkeit, Professionalität und Qualität sehr zufrieden

Dorothea S.

Wir sind sehr zufrieden mit der Freundlichkeit, Professionalität und Qualität von Herrn Daniel Agten, die wir erfahren durften beim Verkauf unserer Wohnung im Goms.

Alle Kundenstimmen
Daniel Agten

Daniel Agten

Immobilienvermittler