Attraktives Bauland in Bürchen

Bauland in der Region «Visp und Umgebung» in Bürchen

  • Preis150
  • Nur als Erstwohnsitz geeignet

Lage und Erreichbarkeit

Bürchen, das Birkendorf liegt auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau oberhalb von Visp. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestellen, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Bauparzellen Nr. 365 und die Parzelle 364 liegen in der Wohnzone F 2 an der oberen Ringstrasse in Bürchen direkt an der Strasse.

Art. 71 des Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bürchen

Ferienhauszone F2

Zweck der Zone:

Überbauung mit Ferienhäusern in traditioneller Bauart.

Bauweise: offen

Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse

Gebäudehöhe: max. 7.50 m O.K. Fusspfette

max. 10.50 m O.K. Firstpfette

Gebäudelänge: in der Regel 12.00 m (Ausnahme siehe Art. 34)

Grenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.0 m

grosser Grenzabstand: 70% der Gebäudehöhe, mindestens aber 4.0 m

Ausnutzung: az = 0.4

Baumaterial: das Sockelgeschoss ist in Mauerwerk oder Beton, der Aufbau mindestens zur Hälfte in Holz zu erstellen.

Lärmempfindlichkeit: Stufe II

Besondere Bestimmungen:

- In der Ferienhauszone F2A kann während der Wintersaison (Langlauf) die Zufahrt über

  die Flurstrasse verboten werden. Die Bewohner haben während der Winterzeit laut Art.

  66 den Nachweis der Parkierung an geeignetem Orte zu erbringen.

- In der Ferienhauszone "SNP Blatt" wird nach dem homologierten Quartierplan gebaut.

- In der Zone F2B "Perimeter verlegter Baurechte" darf nur im Rahmen der Freihaltung

  des Gebietes "Bodmen" gebaut werden. Es sind die Bestimmungen der Ferienhauszone

  F2 anzuwenden.

- Im Perimeter der Skipiste innerhalb der Ferienhauszone F2 darf nicht gebaut werden.

  Die entsprechende Ausnutzung muss im Rahmen des festgelegten

  Sondernutzungsplanes umgelegt werden.

Verkaufspreis: CHF 150.00 m2

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Bürchen

Das Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet. Ein kleiner Teil der Gemeindefläche wird als Siedlungsfläche genutzt, die Hälfte ist bewaldet und ein Grossteil wird immer noch landwirtschaftlich genutzt. Bürchen weist einen klaren Streusiedlungscharakter auf, das Ortsbild prägen die viele kleine, autonomen Weilern. Zu Bürchen gehört das Wintersportgebiet Moosalp, welches mit demjenigen der Gemeinde Törbel verbunden ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort. Weitere Informationen unter: http://www.buerchen-unterbaech.ch/

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
150

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

War eine super Sache - nochmals Danke

Daniel F.

Wir waren äusserst zufrieden mit Ihnen! Noch einmal vielen Dank! War eine super Sache. Wenn Sie einmal eine 3,5 - 4,5 Zimmer Wohnung zu vermieten haben in Visp oder Brig,denken Sie bitte an uns.

Viel Feingefühl

Frederik S.

Meine Frau und ich wurden sehr freundlich und kompetent beraten, sogar an einem Sonntag vom Bahnhof abgeholt und zum Grundstück gefahren. Sehr persönliche Beratung, auch mit viel Feingefühl für die Käufer- wie auch die Verkäuferseite! Wir werden Ihr Büro gerne weiterempfehlen!

Sehr familiäre Umgangsform

Christian A. P.

Der Verkauf unserer Liegenschaft in Glis ging reibungslos und zu unserer vollsten Zufriedenheit über die Bühne. Es wurde von Anfang an eine sehr familiäre Umgangsform gepflegt.
Die Publikationen und Auftritte im Internet waren auf allen Kanälen einsehbar und sehr professionell gestaltet.
Wir können die Agten AG allen wärmstens empfehlen.

Armin Agten hat uns bestens betreut

Marco L.

Herr Armin Agten hat uns bestens betreut und wir freuen uns schon auf die Schlüsselübergabe in gut 2 Wochen.

Meine Erwartungen wurden weit übertroffen

Marco H.

Dies war meine dritte Erfahrung mit einem Makler, in diesem Fall einer Maklerin. Meine Erwartungen waren nicht hoch. Frau Dolling von Agten Immobilien hat meine Erwartungen weit übertroffen, sie war sehr engagiert, immer freundlich und hat auf Fragen oder Bemerkungen sehr schnell reagiert.
Auch nach einer Absage von einer festen Kaufzusage hat Frau Dolling wieder mit vollem Elan die Aufgabe aufgenommen. Eine neue Käuferin wurde dann schnell gefunden.
Fazit: Sehr professionell, ich bin sehr zufrieden.

Unkompliziert und sehr fair

Markus A.

Die Zusammenarbeit mit Armin Agten war hervorragend, unkompliziert und sehr fair. Ich wünsche Agten Immobilien weiterhin viel Erfolg.

Kompetent, zuverlässig und engagiert

Simone & Yann S.

Mit den Dienstleistungen der Agten Immobilien AG rund um Daniel Agten waren wir sehr zufrieden. Er ist kompetent, zuverlässig und engagiert und hat uns beim Hausverkauf stets professionell beraten. Sehr gerne empfehlen wir die Agten Immobilien AG weiter.

Informations précises et une grande disponibilité

Marion O.

Très professionnel et compétent, Agten Immobilien nous a mis en confiance grâce à des informations précises et une grande disponibilité. Nous avons trouvé ce que nous cherchions parmis des annonces variées et avons pu faire notre premier achat avec toutes les informations en main. A recommander!

Von Agten bis Zufrieden professionell

Christian W.

von Agten bis Zufrieden professionell !! Gute Betreuung während der ganzen Verkaufszeit bis zum unglaublich raschen Abschluss, transparente Kosten, immer prompte Antworten auf alle Mails. So ein Service kann ich nur weiterempfehlen!!
Herzlichen Dank an Agten D. & Agten A.

Professionelle Abwicklung

Andreas A.

Sehr kundenorientierte Dienstleistung, viel Flexibilität und professionelle Abwicklung. Herzlichen Dank!

Ziel- und erfolgsorientiert

Rolf E.

Freundlich, pünktlich, ziel- und erfolgsorientiert, kulant, engagiert.
Wir sind mit der Dienstleistung von Agten Immobilien rundum zufrieden.
Sehr empfehlenswert. Besten Dank.

Kompetente Arbeit

Belinda B.

Professionelle und kompetente Arbeit welche Armin und Daniel da leisten!

Alle Kundenstimmen
Daniel Agten

Daniel Agten

Immobilienvermittler