Chalet mit Charme und fantastischer Aussicht in Ergisch

Haus / Chalet in der Region «Visp und Umgebung» in Ergisch

  • Preis429'000
  • Fläche90 m² Wohnfläche282 m² Gesamtfläche

Sie sehnen sich nach Ruhe, Platz zum Verweilen, laue Sommerabende am Grill und herrlich klare Wintertage mit Schnee und Sonne? Ein bezauberndes Chalet, in idyllischer Lage mit traumhaften Panoramablick auf die Bergwelt der Walliser Alpen wartet auf Sie als seine neuen Besitzer!

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Ideal für eine Familie
  • Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Sonne
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Einziehen und Wohnen
  • Grosszügiger, schöner Vorplatz
  • Einmaliger Panoramablick
  • Abseits von Luxus und Verkehrslärm
  • Zufahrt mit dem Auto möglich
  • Eigener Parkplatz
  • Wander- und Bikeeldorado
  • Nähe zum Turtmanntal
  • In wenigen Gehminuten im Dorf von Ergisch

 

Lage und Erreichbarkeit

Ergisch liegt auf 1'086 m ü. M. auf einer sehr sonnigen Terrasse, knapp 500 m über dem Talgrund des Rhonetals. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatauto oder mit dem öffentlichen Verkehr in knapp 10 Autominuten ab Turtmann erreichbar. Ergisch besticht durch die fantastische Aussichtslage mit Weitsicht über das Rhonetal bis nach Crans-Montana.

Das Chalet «Silberdistel» befindet sich im Orte genannt «Leischu» an der Ritinustrasse in Ergisch. Das Auto kann auf dem eigenen asphaltierten Parkplatz auf Parz. Nr. 469 (vgl. Situationsplan) parkiert werden. Das Chalet ist über Treppenstufen erreichbar.

Beschrieb des Chalets

Das Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen im Holzblockbau, das sich dem Alter (Baujahr 1975) entsprechend in einem guten Zustand befindet, steht auf einem Grundstück von insgesamt 282 m2 (Parz. Nr. 3141) und ist mit einem Satteldachdach aus Eternit gedeckt. Im Wohnzimmer steht ein Kamin, welcher eine wohlige Wärme abgibt. Die einzelnen Räumlichkeiten werden mit elektrischen Direktheizungen geheizt. In den Schlafzimmern liegt Teppich aus, im Wohn- und Essbereich Laminat, und in der Küche und im Bad wurden Plättli verlegt.

Das Cheminée im Garten lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Der Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.

 

1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (23 m2 Nettowohnfläche)

  • Eingangsbereich
  • Küche und Essbereich
  • Zimmer
  • Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo

 

  • Landkeller
  • Abstellraum / Waschküche

 

3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss (59 m2 Nettowohnfläche)

  • Eingangsbereich
  • Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Eckbalkon
  • Zwei Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer: WC, Badewanne, Lavabo

 

Die beiden Geschosse sind mit einer Aussentreppe verbunden.

Dachgeschoss

  • Stauraum (schwierig begehbar)

 

Für das Einstellen von Arbeits- oder Sportgeräten sowie anderweitigem Material steht ein Landkeller oder ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Der gepflegte Umschwung (mehrheitlich Rasen) zum Haus ist gross genug und bietet verschiedene Sitz- und Sonnenplätzchen, welche zum Verweilen einladen.

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Kaminfeger, usw.) betragen +/- CHF 3'000.00

Verkaufspreis: CHF 429'000.00 für dieses Chalet mit Umschwung und Parkplatz (Benutzungsrecht)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Ergisch

Tor zum Turtmanntal: Ergisch und das Voralpengebiet Obermatten haben ihren ursprünglichen Charakter und die vielfältigen Traditionen behalten. Zu alten Walliser Häusern, Ställen und Scheunen gliedern sich Neubauten, ohne in das Dorfbild einzugreifen. Letztere zeugen davon, dass auch junge Familien ortsansässig sind. Die Primarschüler besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Turtmann. Die Orientierungsschüler gehen schon seit vielen Jahren ans Schulzentrum nach Gampel.

Das Dorf hat noch einen eigenen Dorfladen. Diese Dienstleistung wird von der Bevölkerung und den Feriengästen sehr geschätzt. Besonders zu unterstreichen ist die Gastfreundschaft im Restaurant Obermatt, dem einzigen Gastbetrieb im Dorf. Das im Jahr 2014 komplett renovierte Restaurant ist heute ein moderner Betrieb im alten Gewand und bietet eine traditionelle Küche.

Hervorzuheben ist ausserdem die zentrale Lage: In einer knappen halben Stunde erreicht man die Kantonshauptstadt Sitten, nach Brig hat man ebenso lange. Einheimische und Gäste geniessen zu allen Jahreszeiten den Rückzug in eine intakte Natur und die einmalige Aussicht auf die zahlreichen Bergketten sowie aufs Rhonetal und die gegenüberliegenden Bergdörfer. Das riesige Wandergebiet Turtmanntal- Augstbordregion ist im Sommer sehr beliebt. Ein absoluter Geheimtipp unter den Wanderungen ist die Ergischer Wasserleite.

Das Gemeindegebiet wird vor allem landwirtschaftlich genutzt. Die vielen Nebenerwerbslandwirte, welche Schafe, Ziegen, Fleckvieh oder Eringer halten, sind echte Landschaftspfleger.

Weitere Informationen: http://www.ergisch.ch

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
429'000
Wohnfläche
90 m²
Gesamtfläche
282 m²

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Sie erleichterte unsere Entscheidungsfindung

Fabian V.

Frau Dolling ist auf unsere Fragen eingegangen und konnte uns ein umfassendes Bild geben. Sie hat sich bemüht eine kurzfristige Besichtigung zu ermöglichen, was uns sehr wichtig war.

Auch hat sie die Hausbesichtigung sehr kompetent gestaltet mit Hinweisen zur Wertigkeit kürzlich getätigter Investitionen, zur Umgebung und zu den unmittelbaren Nachbarn.
Sie erleichterte unsere Entscheidungsfindung und auch die Verhandlungsposition mit der Verkäuferschaft. Wir sind Frau Dolling für ihre Leistungen dankbar, denn auch nach dem Kauf war sie nie verlegen unsere verschiedenen Fragen schnell und kompetent zu beantworten.

Unkomplizierte Abwicklung

Mario F.

Unkomplizierte Abwicklung. Gerne wieder.

Das Wohl des Kunden steht im Vordergrund

Thomas J.

Wer einen kompetenten, zuverlässigen und erfahrenen Mann sucht, ist bei Armin an der richtigen Stelle! Jederzeit auf Achse, das Wohl des Kunden steht im Vordergrund und nicht der Profit!
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Ich erzähle sowieso jedem, der in Frage kommt, persönlich und gerne von Ihrem tollen Rundumservice! Nochmals danke für alles und ich komme bei erneutem Bedarf sehr gerne wieder auf Sie zurück.

Sie hat mir zu genau der Immobilie verholfen, die ich mir gewünscht habe

Dimitry D.

Mit dem Service von Carola Dolling rund um den Erwerb meiner Wohnung war ich vollauf zufrieden.

Durch ihre Erfahrung hat sie mich kompetent und freundlich beraten und stand jederzeit für Rückfragen zur Verfügung. Frau Dolling zeigte vollen Einsatz, den Kauf und die Leistungen so transparent wie möglich zu vermitteln und hat mir so zu genau der Immobilie verholfen, die ich mir gewünscht habe.

Ich würde sie und Agten Immobilien jederzeit weiterempfehlen und freue mich auf weiter mögliche Geschäfte mit Ihnen!

Armin liebt sein Beruf und lebt dies auch gegenüber dem Kunden

Armin M.

Sehr professionelle, sachliche und gute Beratung. Armin liebt sein Beruf und lebt dies auch gegenüber dem Kunden. Besten Dank für die Unterstützung und rasche Abwicklung des Geschäftes

Ausgezeichnet und sehr zufrieden!

Erbengemeinschaft S.

Unsere Immobilie wurde durch Daniel Agten sehr kompetent, unkompliziert und schnell vermittelt. Sämtliche Abläufe wurden einfach und zur vollen Zufriedenheit abgewickelt. Jederzeit wieder.

Freundliche, unkomplizierte Bearbeitung

Stefan W.

Freundliche, unkomplizierte Bearbeitung des Auftrages. Gerne wieder!

Der Kauf erfolgte äusserst speditiv

Hanny M.

Herr Armin Agten war äusserst professionell und vertrauenswürdig. Ich hatte von Anfang an das Gefühl, gut aufgehoben zu sein. Der Kauf erfolgte äusserst speditiv, alles war bestens vorbereitet. Ich kann die Agten Immobilien AG uneingeschränkt weiterempfehlen.

Meine Erwartungen wurden weit übertroffen

Marco H.

Dies war meine dritte Erfahrung mit einem Makler, in diesem Fall einer Maklerin. Meine Erwartungen waren nicht hoch. Frau Dolling von Agten Immobilien hat meine Erwartungen weit übertroffen, sie war sehr engagiert, immer freundlich und hat auf Fragen oder Bemerkungen sehr schnell reagiert.
Auch nach einer Absage von einer festen Kaufzusage hat Frau Dolling wieder mit vollem Elan die Aufgabe aufgenommen. Eine neue Käuferin wurde dann schnell gefunden.
Fazit: Sehr professionell, ich bin sehr zufrieden.

Molto gentili e disponibili

Davide B.

Molto gentili e disponibili. Ci hanno consigliato con onestà e franchezza. Siamo soddisfatti del servizio offerto dall'agenzia.

Sicherlich ein Fels im Meer der Immobilienmakler

Frank D. B.

Zuverlässig, speditiv, lösungsorientiert und vermittelnd zwischen Käufer- und Verkäuferinteressen. Jederzeitige Kommunikation - sicherlich ein Fels im Meer der Immobilienmakler.

Alle Kundenstimmen
Gina Berther

Gina Berther

Immobilienvermittlerin