…mit fantastischer Umgebung

 

  • Verkauf als Zweitwohnungen (Feriendomizil)  möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Das Chalet liegt im ruhigen, familienfreundlichen Ortsquartier "Burgeru"
  • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in der Region
  • Einziehen und Wohnen
  • Optimale Zufahrt zu den Garagen
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Ideal als Wochenend-, Ferien- oder Ganzjahresbehausung
  • Dazugehörender Garten direkt unterhalb der Ringstrasse (Parz. Nr.788)
  • Drei weitere Einzelgrundstücke in der Landwirtschaftszone

 

Lage und Erreichbarkeit

Agarn befindet sich im Talgrund und ist auf der bestens ausgebauten Kantonsstrasse von Leuk oder Turtmann erreichbar. Vom Autobahnanschluss Leuk-Susten Ost liegt Agarn einen Steinwurf entfernt, und in 2-3 Fahrminuten erreicht man das schmucke Dorfzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (LLB oder RegionAlps) ist Agarn auch problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind im Dorfkern von Agarn anzutreffen. Die gute, und ruhige Lage lädt zur absoluten Erholung ein. Dieses Dorf gehört auch in den Perimeter des regionalen Naturpark Pfyn-Finges.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Das Chalet mit den zwei Wohneinheiten und zwei Garagen, erstellt 1972, das Kellergeschoss wurde 1977 ausgebaut, ist in einem guten Allgemeinzustand. Grundinstallationen (Strom, Trink- und Abwasser) sind vorhanden. Geheizt wird mittels einer neuen Heizung (Luft/Wasserwärmepumpe). Das Hausdach ist mit Tonziegel eingedeckt. Die Fenster wurden durch neue Holz-Metallfenster ersetzt.

Zum zu verkaufenden Objekt gehören folgende Einzelparzellen im und um das Dorf: Parz. Nr. 610 mit 635 m2 Wiese, Parz. Nr. 1345 mit 260 m2 Acker, Wiese und Parz. Nr. 2006 mit 66 m2 Acker, Wiese. (Siehe Situationspläne)

 

Raumkonzept 

Erdgeschoss - 1.5 Zimmerwohnung mit seitlichem Kelleranbau

  • Wohn- Esszimmer mit Küche
  • Separierter Schlafraum
  • WC / Dusche / Lavabo / Waschmaschine
  • Keller- / Abstellraum
  • Technischer Raum
  • Keller- Abstellraum mit separatem Eingang

 

Obergeschoss - 4,5 Zimmerwohnung

  • Entrée / Gang mit Holzofen
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer
  • WC / Bad / Lavabo / Waschmaschine
  • 3 Schlafzimmer
  • Balkon / Terasse

 

Dachgeschoss  (Zugang über Ausziehleiter)

 

Zwei Garagen

 

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 315’000.00, für das Chalet mit Garagen und den vier weiteren Einzelparzellen

 

Allgemeines über Agarn

Das mit Ruhe gesegnete Dorf Agarn (637 m ü.M.) liegt am linken Rhoneufer, das Dorfbild prägen viele Scheunen und Ställe aber auch sehr moderne Bauten befinden sich hier. Die ruhige und zentrale Lage mit grossen Wiesen und die Nähe zur Natur sind die Trüpfe von Agarn. Als Teil des Naturpark Pfyn finden man echte Naturerlebnisse vor der Haustür. In der Nähe des schmucken Dorfes ist ein 18-Loch Golfplatz, der grösste im Oberwallis. Der höchste Punkt in Agarn nennt sich Bella Tola und liegt auf 3025 m ü.M und bietet ein fantastisches Panorama auf die umliegenden Berge.

Weitere Infos: www.agarn.ch

Roland Imboden

Immobilienvermittler

Roland Imboden