Charmante Wohnung im Salwald bei Mund

Wohnung in der Region «Brig/Glis/Naters» in Mund

  • Preis 389'000
  • Fläche 73 m² Wohnfläche
  • Zimmer 4 ½ Räume

Diese heimelige Wohnung ist das perfekte Objekt für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten einer märchenhaften Umgebung.

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Highlights der Wohnung

  • Ideal für eine Familie
  • Ideal für Ruhesuchende
  • Ein Paradies mit Ausblick, Natur und viel Sonne
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Platzbietender, sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon
  • Einmaliger Panoramablick auf die Walliser Bergwelt
  • Luftige Raumhöhe und angenehmes Wohnklima
  • Komplett möbliert (Schlafgelegenheit für bis zu 6 Personen)
  • Eigener Keller für die Bevorratung
  • Zufahrt bis zum eigenen Aussenparkplatz nahe am Haus ganzjährig möglich

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Safrandorf Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1’188 m ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen. Die Ortschaft Mund, Birgisch und Blatten bei Naters gehören seit 2014 zur Gemeinde Naters.


Das Dreifamilienhauses mit Baujahr 1986, in dem sich die gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, steht im «Salwald».

 

Beschrieb der Wohnung

Diese charmante und gepflegte Wohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 66 m2 ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Reduit, der willkommenen Stauraum schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch sein rustikales Design und hat Zugang zu einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon – perfekt, um sonnige Tage im Freien zu geniessen.

Das offene Küchenkonzept lädt zum geselligen Kochen ein und verbindet Funktionalität mit einem warmen, gemütlichen Ambiente. Ein imposanter Giltsteinofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch elektrische Direktheizungen in den Schlafzimmern.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, was viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für eine praktische Waschmaschine.

Die Böden in der Wohnung bestehen überwiegend aus langlebigem PVC-Belag, im Badezimmer finden Sie pflegeleichte Fliesen. Das Haus ist an die zentrale Infrastruktur der Gemeinde Naters angeschlossen, inklusive Wasser, Kanalisation und Strom.

Für Ihren Komfort steht ein Aussenparkplatz mit ausschliesslichem Benutzungsrecht zur Verfügung.

Raumaufteilung

  • Eingangsbereich / Garderobe
  • Reduit
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon sowie Giltsteinofen
  • 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit eigenem Westbalkon
  • Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss

 

  • Landkeller
  • Aussenparkplatz

 

Gemeinschaftliche Teile

  • Aussensitzplatz
  • Holzschopf

Renovationen:

2023: Badsanierung

 

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Steuern, Kurtaxe, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 1'850.00.

 

Verkaufspreis: CHF 389'000.00 für diese zauberhafte 4.5-Zimmerwohnung mit Landkeller und Aussenparkplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Mund bei Naters

Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Die edle Pflanze sorgt im Oktober unterhalb des Dorfes für Bewunderung. Der Safranlehrpfad vermittelt viel Wissenswertes über die gelb-violette Blume. 15 Fahrminuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, ist Mund der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Schneeschuhexkursionen. Im Einklang mit der Natur bietet das sonnenverwöhnte Safrandorf eine intakte Landschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Bergwelt. In der Region sind die Suonenwanderungen sehr beliebt. Weitere Infos: https://www.naters.ch/

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
389'000
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Räume
4 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Kompetent, zuverlässig und flexibel

Dominic G.

Kompetent, zuverlässig und flexibel. Alles Eigenschaften die Daniel Agten erfüllte. Besten Dank. Wir sind sehr zufrieden mit unserer gekauften Eigentumswohnung.

Freundlicher Kontakt und transparenter Prozess

Mathias K.

Sehr kompetente Beratung, freundlicher Kontakt, transparenter Prozess und schnelle Abwicklung. Kann ich nur weiterempfehlen.

Bringt rasch realistische Markteinschätzungen zu Transaktionen

Lukas K.

Agten ist im Immobilienmarkt Wallis stark verankert und bringt rasch realistische Markteinschätzungen zu Transaktionen. Die Abwicklung des Verkaufs unseres Chalets ging schnell und war einwandfrei. Besten Dank.

Einfach nur danke für alles!

Carmen und Georges R.

Wir sind sehr dankbar das alles so tip top geklappt hat.
 

Die gesamte Abwicklung war effizient, professionell und transparent.

Philippe I.

Ich bin mit der Firma und insbesondere mit Daniel Agten höchst zufrieden. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf wurde alles genau wie besprochen umgesetzt.

Herr Agten überzeugte mit seiner Fachkompetenz, seinem Engagement und seiner professionellen Beratung. Er nahm sich stets Zeit und beantwortete alle Fragen umfassend und nachvollziehbar. Da ich während der Woche nicht an den Standort zurückkehrte, hat Herr Agten auch meinen Bevollmächtigten professionell betreut. Die Kommunikation war auch in dieser Dreieckskonstellation von höchster, professioneller Güte.

Die gesamte Abwicklung war effizient, professionell und transparent. Meine Erwartungen wurden in jeder Hinsicht erfüllt. Alle Anfragen wurden umgehend beantwortet – sei es per Telefon oder E-Mail. Die Kommunikation verlief durchgehend schnell und zuverlässig. Sämtliche Termine wurden pünktlich eingehalten, und die gesamte Abwicklung erfolgte planmässig und ohne Verzögerungen.

Die Erreichbarkeit war ausgezeichnet. Herr Agten war jederzeit ansprechbar und nahmen sich die notwendige Zeit.

Alle Schritte wurden transparent kommuniziert und nachvollziehbar dargelegt. Ich wusste zu jeder Zeit, was gerade passiert und welche nächsten Schritte anstehen. Ebenfalls wurde ich regelmässig und proaktiv über den Fortschritt informiert. Es gab keine Unsicherheiten oder offene Fragen.

Besonders hervorzuheben ist, dass meine Interessen gegenüber den potenziellen Käufern hervorragend vertreten wurden. Herr Agten setzte sich stets für die bestmöglichen Bedingungen ein.
Ich kann die Firma und insbesondere Daniel Agten jedem empfehlen, der eine Immobilie professionell und zuverlässig verkaufen möchte.

Vielen Dank für die ausgezeichnete Arbeit!

Das Objekt wurde sehr schnell verkauft

Franz A.

Der Verkauf meines Ferienhauses über die Firma Agten Immobilien AG hat hervorragend und unkompliziert geklappt. Ich wurde sehr persönlich von Herr Roland Imboden betreut. Das Objekt wurde zudem sehr schnell verkauft. Alles bestens, kann ich gerne weiter empfehlen.

Ich werde Ihre Agentur auf jeden Fall weiterempfehlen!

Renato A.

Die Zusammenarbeit mit Frau Carola Dolling war von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Abschluss des gesamten Verkaufsgeschäftes äusserst angenehm. Soweit ich das beurteilen kann, ist sie kompetent und stets bemüht, im Sinn des Kunden zu handeln. Ich werde Ihre Agentur auf jeden Fall weiterempfehlen.

Wir loben insbesondere die kompetente und sehr angenehme Handhabung aller Belange

Jessica T.

Wir loben insbesondere die kompetente und sehr angenehme Handhabung aller Belange, welche Frau Carola Dolling an den Tag gelegt hat. Danke für die rasche, professionelle und ausführliche Abwicklung, für die Verfügbarkeit und Feinfühligkeit gegenüber dem Verkäufer...

Zuverlässig und kompetent

Lydia W.

Herr Armin Agten ist zuverlässig und kompetent. Er ist trotz "komplizierten" Interessenten immer freundlich und professionell geblieben. Wir können Agten Immobilien AG weiterempfehlen.

Die Beratung war hervorragend

Hans M.

Die Agten Immobilien AG empfehle ich - aufgrund meiner Kontakte beim Verkauf eines Studios - ohne Einschränkung!
Dank Daniels Freundlichkeit, Verlässlichkeit und seiner zeitlichen Flexibilität waren die Telefonate und die persönlichen Treffen äusserst angenehm. Die Beratung war hervorragend. Auch fühlte ich mich als Kunde - trotz des kleinen Auftrages - jederzeit wertgeschätzt. Danke!

Gerne wieder!

Roger M.

Toller Service, hat sehr schnell einen zuverlässigen Käufer gefunden. Probleme mit dem verschreibenden Anwalt, aber den hat der Käufer ausgewählt, dafür konnte Agten Immobilien nichts dafür. Agten hat sich sogar für dieses Problem mit einem Präsent entschuldigt. Gerne wieder, besten Dank

Die angebotenen Leistungen waren stets nachvollziehbar und verständlich erklärt

Pascal B.

Wir freuen uns, Ihnen eine äusserst positive Bewertung für Daniel Agten als Immobilienberater zu geben.
Die Leistungen von Daniel Agten waren ausgezeichnet. Dank seiner Hilfe konnten wir eine fundierte Entscheidung treffen und das für uns perfekte Maiensäss finden. Die Verfügbarkeit von Daniel war hervorragend. Seine freundliche und aufgeschlossene Art hat die Zusammenarbeit noch angenehmer gemacht.

Die angebotenen Leistungen waren stets nachvollziehbar und verständlich erklärt. Daniel hat sich immer die Zeit genommen, uns die Hintergründe und Zusammenhänge zu erläutern, sodass wir immer ein gutes Verständnis hatten. Ausserdem war das Auswahlverfahren fair und transparent.

Der Informationsfluss über den aktuellen Stand war gut. Daniel hat uns regelmässig über den Fortschritt informiert und uns stets ein Gefühl von Transparenz und Vertrauen vermittelt.

Wir sind von Daniel's Leistungen begeistert und werden ihn auf jeden Fall weiterempfehlen. Nochmals vielen Dank für die professionelle und angenehme Zusammenarbeit!

Alle Kundenstimmen
Carola Dolling

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin