Charmante Wohnung im Salwald bei Mund

Wohnung in der Region «Brig/Glis/Naters» in Mund

  • Preis 389'000
  • Fläche 73 m² Wohnfläche
  • Zimmer 4 ½ Räume

Diese heimelige Wohnung ist das perfekte Objekt für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten einer märchenhaften Umgebung.

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Highlights der Wohnung

  • Ideal für eine Familie
  • Ideal für Ruhesuchende
  • Ein Paradies mit Ausblick, Natur und viel Sonne
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Platzbietender, sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon
  • Einmaliger Panoramablick auf die Walliser Bergwelt
  • Luftige Raumhöhe und angenehmes Wohnklima
  • Komplett möbliert (Schlafgelegenheit für bis zu 6 Personen)
  • Eigener Keller für die Bevorratung
  • Zufahrt bis zum eigenen Aussenparkplatz nahe am Haus ganzjährig möglich

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Safrandorf Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1’188 m ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen. Die Ortschaft Mund, Birgisch und Blatten bei Naters gehören seit 2014 zur Gemeinde Naters.


Das Dreifamilienhauses mit Baujahr 1986, in dem sich die gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, steht im «Salwald».

 

Beschrieb der Wohnung

Diese charmante und gepflegte Wohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 66 m2 ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Reduit, der willkommenen Stauraum schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch sein rustikales Design und hat Zugang zu einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon – perfekt, um sonnige Tage im Freien zu geniessen.

Das offene Küchenkonzept lädt zum geselligen Kochen ein und verbindet Funktionalität mit einem warmen, gemütlichen Ambiente. Ein imposanter Giltsteinofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch elektrische Direktheizungen in den Schlafzimmern.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, was viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für eine praktische Waschmaschine.

Die Böden in der Wohnung bestehen überwiegend aus langlebigem PVC-Belag, im Badezimmer finden Sie pflegeleichte Fliesen. Das Haus ist an die zentrale Infrastruktur der Gemeinde Naters angeschlossen, inklusive Wasser, Kanalisation und Strom.

Für Ihren Komfort steht ein Aussenparkplatz mit ausschliesslichem Benutzungsrecht zur Verfügung.

Raumaufteilung

  • Eingangsbereich / Garderobe
  • Reduit
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon sowie Giltsteinofen
  • 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit eigenem Westbalkon
  • Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss

 

  • Landkeller
  • Aussenparkplatz

 

Gemeinschaftliche Teile

  • Aussensitzplatz
  • Holzschopf

Renovationen:

2023: Badsanierung

 

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Steuern, Kurtaxe, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 1'850.00.

 

Verkaufspreis: CHF 389'000.00 für diese zauberhafte 4.5-Zimmerwohnung mit Landkeller und Aussenparkplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Mund bei Naters

Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Die edle Pflanze sorgt im Oktober unterhalb des Dorfes für Bewunderung. Der Safranlehrpfad vermittelt viel Wissenswertes über die gelb-violette Blume. 15 Fahrminuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, ist Mund der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Schneeschuhexkursionen. Im Einklang mit der Natur bietet das sonnenverwöhnte Safrandorf eine intakte Landschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Bergwelt. In der Region sind die Suonenwanderungen sehr beliebt. Weitere Infos: https://www.naters.ch/

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
389'000
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Räume
4 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Perfekter Partner beim Kauf oder Verkauf von Immobilien

Paul S.

Sehr kompetent und professionell, kurz Agten-Imobilien ist der perfekte Partner beim Kauf oder Verkauf von Immobilien.

Noch zufriedener kann man nicht sein

Fam. Carl

Wir sind sehr zufrieden gewesen und haben nicht mit dieser Schnelligkeit gerechnet, wie das Chalet verkauft wurde. Besser hätte der Verkauf für beide Seiten nicht laufen können. Auch mit den Käufern sind wir sehr zufrieden. Es ist nicht einfach ein Chalet in Ernen, das man 42 Jahre bewohnt hat, zu übergeben. Noch zufriedener kann man nicht sein.

Wir werden Agten Immobilien jederzeit empfehlen

Johann und Beatrice B.

Wir waren mit den Leistungen von Xenia Ritz sehr zufrieden. Sie hat jeweils umgehend auf unsere Fragen geantwortet und war gut verfügbar. Wir würden Agten Immobilien jederzeit empfehlen - haben das auch schon gemacht.

Weiterempfehlung

Jürg R.

An dieser Stelle möchte ich Ihnen nochmals von ganzem Herzen für den Verkauf des Spychers bedanken. Dank Ihrem Einsatz konnte ich in relativ kurzer Zeit den Spycher verkaufen. Was für mich weiter erfreulich ist, dass ich seit dem Verkauf vom Spycher endlich wieder genügend Aufträge habe und positiv in die Zukunft schauen kann. Selbstverständlich werde ich Sie weiter empfehlen! An dieser Stelle wünsche ich Ihnen alles Gute und beste Gesundheit und weiterhin viel Erfolg mit dem Verkauf von Immobilien.

Hautement recommandé

David B.

Excellente expérience de courtage: réactif, précis, fiable, sympathique. Hautement recommandé!

Äusserst kompetent und zuvorkommend bedient

Patricia G.

Sehr empfehlenswert! Wir wurden äusserst kompetent und zuvorkommend bedient. Besser hätten wir es nicht haben können. Ein grosser Dank für die tolle Arbeit!

Les explications préalables, au téléphone, se sont avérées exactes

Georges D.

Je fais suite à notre entretien téléphonique et vous confirme que je suis très satisfait des prestations de Madame Carola Dolling. J'ai obtenu rapidement un rendez-vous pour la visite, un samedi. Les explications préalables, au téléphone, se sont avérées exactes lors de la visite qui s'est soldée par un achat immédiat sans négociation du prix. Madame Dolling était très ponctuelle pour le rendez-vous et assistée d'une personne qui a assuré la traduction en langue française. Je recommanderai votre collaboratrice à tous ceux qui me demanderaient des renseignements à son sujet.

Die Beratung war hervorragend

Hans M.

Die Agten Immobilien AG empfehle ich - aufgrund meiner Kontakte beim Verkauf eines Studios - ohne Einschränkung!
Dank Daniels Freundlichkeit, Verlässlichkeit und seiner zeitlichen Flexibilität waren die Telefonate und die persönlichen Treffen äusserst angenehm. Die Beratung war hervorragend. Auch fühlte ich mich als Kunde - trotz des kleinen Auftrages - jederzeit wertgeschätzt. Danke!

Mit Agten Immobilien 100% zufrieden

Hans-Rudolf G.

Mit Agten Immobilien 100% zufrieden. Innert kürzester Zeit zu beidseitiger Zufriedenheit Vertrag abgeschlossen. Vielen Dank!

Ich bin mit den Dienstleistungen sehr zufrieden

Nicole M.

Ich bin mit den Dienstleistungen von Herrn Daniel Agten wie auch der Firma Agten Immbolien AG sehr zufrieden. Ich wurde immer sehr schnell und auch professionell über den Stand der Dinge informiert und auch die administrative Abwicklung lief reibungslos über die Bühne. Bei Fragen und/oder Auskünften konnte ich mich jederzeit an Herr Daniel Agten wenden. Sofern Herr Daniel Agten gerade nicht erreichbar war, wurde immer umgehend zurück gerufen.

Ich kann Herr Daniel Agten wie auch die Firma Agten Immboilien jederzeit weiter empfehlen. Ich wünsche Herr Daniel Agten und seinem Team weiterhin viel Erfolg und alles Gute.

Le rapport qualité/prix de l'objet est excellent

Mireille D.

L'achat de l'objet s'est fait de manière rapide et peu compliquée, Armin Agten s'est montré flexible et courtois. Le rapport qualité/prix de l'objet est excellent et je ne peux que recommander Agten Immobilien pour les personnes qui recherchent un objet authentique dans le Haut-Valais. Les premiers contacts ont été teintés de malentendus mais cela s'est rapidement amélioré. La sélection des acheteurs potentiels n'est pas une mauvaise chose pour des objets anciens qui doivent être préservés.

Zuverlässig und kompetent

Lydia W.

Herr Armin Agten ist zuverlässig und kompetent. Er ist trotz "komplizierten" Interessenten immer freundlich und professionell geblieben. Wir können Agten Immobilien AG weiterempfehlen.

Alle Kundenstimmen
Carola Dolling

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin