Hier wird Wohnen zum Genuss…

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vente d'un Chalet à Nax

  • Vente pour résidence secondaire possible (pour des vacances)
  • Vente pour des étrangers possible 

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Privilegierte Lage
  • Freier Blick auf die umliegenden Bergketten
  • Zufahrt mit dem Auto auf das Grundstück
  • Grosszügiger Umschwung
  • Traumhafte Aussicht
  • Heimelige und warme Atmosphäre
  • Wander- und Biker Paradies im Sommer
  • Naturnahes Wohnen
  • Ein echtes Paradies für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber
  • 2 Garagen

 

Présentation des avantages 

Vue panoramique et ambiance chaleureuse pour un object unique. Ce magnifique chalet, avec son cadre bucolique, surplombe le village de Nax dans un environnement privilégié et très ensoleillé. Il jouît d'une vue imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhône.

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Chalet, welches zu Beginn der 80-er Jahre erstellt wurde, mit Liebe gepflegt und permanent um- und angebaut wurde, befindet sich oberhalb Nax am Waldrand an der Chemin du Tsancor 3 und ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Bausubstanz ist in Massivbau ausgeführt, innen- und aussen isoliert. Das Häuschen ist über eine private Zufahrtsstrasse erreichbar. Auf eigenem Grund und Boden befinden sich zudem zwei grosse Garagen.

 

La situation et accessible

Le Chalet (construction 1980), très bien entretenu, avec des annexes supplémentaires entre-temps, est bien situé, près de la forêt, au chemin du Tsancor 3. La construction du chalet est massive maçonnerie. Intérieur et extérieur isolation et finition avec du bois. On peut arriver avec la voiture sur un chenin privé jusque les 2 garages dessous le chalet.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Übersicht

  • 678 m2 (Parzelle: 1736)
  • Wohnfläche ca. 150 m2
  • Baujahr: Anfangs 80-er Jahre
  • Geheizt wird mittels Elektroheizöfen, Speicheröfen und Cheminée
  • 2 grosse Terassen
  • Pergola
  • Rasenplatz
  • Natursteinbrunnen
  • Geräteschuppen
  • Grosszügiger Sitzplatz mit Unterstand

 

Description 

  • Surface parcelle : 678 m2
  • Surface habitable : ca 150 m2
  • Année de construction : 1980
  • Chauffage : électrique accu et directe, cheminée à bois / ventilation 
  • 2 grandes terrasses 
  • Pergola 
  • Grande pelouse 
  • Fontaine en pierre naturelle 
  • Remise (outils de jardin)
  • 2 Garages 


Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Tages WC
  • Gemüsekeller
  • Weinkeller
  • Waschküche
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Cheminée
  • Grosszügiges Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz
  • Carnotzet
  • Sauna mit separatem WC und Dusche

 

Rez-de-chaussée 

  • Hall d'entrée 
  • WC visiteurs 
  • 1 cellier et 1 cave 
  • local technique avec machine à laver,
  • Cuisine semi -ouverte 
  • séjour avec cheminée à insert 
  • salle à manger
  • sauna
  • Salle d' eau avec douche
  • carnotzet avec poêle à bois

 

Obergeschoss

  • 4 Zimmer
  • WC / Dusche / Lavabo
  • Balkon

 

Étage 

  • 4 chambres
  • salle d'eau avec une grande douche
  • balcon

 

Verkaufspreis: CHF 798'000.00 für dieses Bijou, Mobiliar und Inventar nach Absprache

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Option: angrenzendes Bauland kann dazugekauft werden: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/bauland-an-ruhiger-lage-in-nax

 

Prix de vente:  CHF 798'000.00 pour ce bijou, Mobilier et inventaire par accord

Disponibilité: par accord

Option:  possibilité d'achat terrain à construire 806 m2 à côté du chalet:  https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/bauland-an-ruhiger-lage-in-nax

 

Allgemeines

Bergfreunde, Liebhaber von Tradition und Gemütlichkeit, Wandervögel und Abenteuerlustige kommen in Nax in der Mont-Noble Region voll auf ihre Kosten. Eine Swinggolfanlage bietet einen idealen Einstieg in den Golfsport.

Auf 1’286 m ü. M. liegt Nax auf einer Terrasse, von der sich ein einmaliges, unvergessliches und grossartiges Gebirgspanorama erblicken lässt. Es gehört zum Val d’Hérens, eine Gegend voller Sehenswürdigkeiten – jahrhundertealte Kornspeicher, die berühmten Kuhkämpfe sowie typischer Walliser Spezialitäten wie Raclette und Fendant.

Informationen unter: https://www.mont-noble.ch/

 

En général 

Nax, une station authentique idéale pour les amoureux de la montagne et du ski, ainsi des traditions et de la convivialité, et fans de randonnée. Nax est situé dans le Val d'Herens, sur un balcon du ciel au cœur du Valais, ca. 1'286 m altitude.

 

Plus d'informations: https://www.mont-noble.ch/

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner