Einzigartige Duplexwohnung in Fiesch

• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) nicht möglich
• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz) nicht möglich

Highlights der Duplexwohnung

• Ideal für eine Familie
• Ideal für jemanden, der gerne sein Büro mit der Wohnung verbindet
• Angenehme Wohnatmosphäre für hohe Lebens- und Wohnqualität
• Feinste Materialien bei der Innenausstattung
• Grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Aufenthaltsbereiche
• Einziehen und Wohnen
• Platzbietender Balkon mit atemberaubender Aussicht auf Fiesch und das Rhonetal
• Modern konzipierte Überbauung mit umweltfreundlichen Energiekonzept
• Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten und das Tor zum Goms
• Touristisches Zentrum für Sportler und Bergfreunde
• Nahe dem Kindergarten, der Primar- und der regionalen Orientierungsschule
• Wohlfühloase mit Aussensitzplatz und Schwimmteich zur Mitbenutzung
• Eine Arztpraxis befindet sich im Nebenhaus
• Ein gedeckter Aussenparkplatz

Lage und Erreichbarkeit der Liegenschaft

Die sensationelle 5.5-Duplexwohnung befindet sich im Haus «Milachra A» der im 2018 erstellten, modernen Überbauung an der Haijstrasse in Fiesch. Die exklusive Lage im Ortsteil «Heji» bietet viel Privatsphäre, intensive Sonnenstunden und eine angenehme Ruhe – verbunden mit kurzen Wegen zu Infrastruktur, Bergbahnen und Natur.

Fiesch ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bahn und Bus ganzjährig hervorragend erreichbar. Die Matterhorn-Gotthard-Bahn verbindet das Dorf bequem mit Brig, Visp und Zermatt, während die gut ausgebaute Kantonsstrasse eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht.

Die grossen Zentren Brig-Glis-Naters und Visp liegen nur rund 30 Autominuten entfernt – ideal für Pendlerinnen, Gäste und Tagesausflügler. Trotz seiner überschaubaren Grösse bietet Fiesch alles, was das Herz begehrt:
Ein modernes Sportcenter mit Hallenschwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Tea-Rooms, eine Bäckerei sowie eine Arztpraxis sorgen für Komfort und Lebensqualität.

Die 10er-Gondelbahn bringt Besucher direkt in die hochalpine Erlebniswelt der Aletsch Arena, wo im Sommer traumhafte Wanderwege und im Winter bestens präparierte Skipisten warten.

Beschrieb der eleganten Duplexwohnung 

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein grosszügiges und harmonisches Raumgefühl. Hochwertige Materialien und elegante Details verleihen dem Interieur eine zeitlose Exklusivität.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner, offen integrierter Küche. Die stilvolle Kochinsel schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Ein integrierter Weinkühlschrank ergänzt die hochwertige Ausstattung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Der Blick schweift über Fiesch und das Rhonetal bis in die imposante Bergwelt – eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit fasziniert. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Zimmer / Büro, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein praktisches Ankleidezimmer.

Eine leicht geschwungene Holztreppe mit elegantem Glasgeländer führt ins obere Geschoss. Hier erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die sich ideal als private Rückzugsorte für Familie und Gäste eignen. Ein weiteres stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC ergänzt das Raumangebot.

Die offene Gestaltung und die grosszügigen Raumhöhen schaffen eine besondere Atmosphäre und lassen die gesamte Duplexwohnung ausgesprochen luftig und repräsentativ erscheinen.

Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für Wärme und Behaglichkeit. Die Nassbereiche sind mit elegantem und pflegeleichtem Plattenbelag ausgestattet.

Beheizt wird die Liegenschaft über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe. Die Wärme wird mittels Fussbodenheizung komfortabel in sämtliche Wohnräume verteilt; Thermostate ermöglichen eine individuelle Regulierung.

Übersicht

• Nettowohnfläche 140 m2
• Balkon 26 m2
• Keller
• Gedeckter Parkplatz

3. Obergeschoss

• Entrée
• Grosszügig geschnittener Wohnbereich mit viel Lichtdurchflutung
• Hochwertige, moderne Küche offen zum Wohnbereich
• Elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / Lavabo / WC
• Platzbietendes TV-Zimmer / Büro
• Ankleidezimmer
• Süd-Balkon

Galeriegeschoss

• Drei grosszügige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne  / Lavabo / WC

Miteigentum

• Abstellraum
• Waschküche
• Regenerationszone und Schwimmteich

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Abwart, Verwaltung, Heizung, Versicherung, Einlage in den Erneuerungsfond etc.) belaufen sich auf ca. CHF 5'400.00.

Verfügbarkeit:  Sofort oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: CHF 968'000.00 für diese traumhafte Duplexwohnung

Der gedeckte Aussenparkplatz muss zu einem Kaufpreis von CHF 30'000.00 hinzugekauft werden.

Fiesch – das Herz des Goms im sonnigen Oberwallis

Bereits im 19. Jahrhundert zog Fiesch die ersten Reisenden und Alpinisten an. Sie kamen, um das atemberaubende Panorama vom Eggishorn, den Märjelensee und das Jungfraugebiet zu bewundern.

Was damals Pioniere der Bergwelt faszinierte, begeistert heute Gäste aus aller Welt: Die Kombination aus mächtigen Gletschern, kristallklarer Bergluft und gelebter Walliser Gastfreundschaft macht Fiesch zu einem Ort, an dem Erholung und Abenteuer aufeinandertreffen.

Die Gemeinde Fiesch ist stolzer Teil des UNESCO Weltnaturerbes Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch – einer der spektakulärsten Landschaften Europas.

Vom Eggishorn auf 2’927 m ü. M. eröffnet sich ein unvergleichlicher Rundblick: über die gesamte Länge des Aletschgletschers, den kleineren Fieschergletscher bis hin zu den legendären Gipfeln von Eiger, Mönch und Jungfrau – und bei klarer Sicht sogar bis zum Matterhorn.

Ob beim Wandern, Bergsteigen, Biken oder Skifahren – in Fiesch erlebt man die Walliser Bergwelt in ihrer ganzen Vielfalt. Gleichzeitig bietet das Dorf alles, was man für unbeschwerte Ferien oder ein Leben in den Bergen braucht: Komfort, Kultur und ein Gefühl von Heimat.

Weitere Informationen: https://www.gemeinde-fiesch.ch oder www.aletscharena.ch