Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung und unglaublicher Weitsicht!

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Gepflegter Allgemeinzustand
  • Helle Räumlichkeiten
  • Traumhafte Weitsicht
  • Naturnahes Wohnen
  • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Wintergarten
  • Zufahrt bis zum Haus möglich
  • Parkieren vor dem Haus möglich
  • öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Dank zusätzlicher Dachwohnung, die vermietet werden kann, kostenlos wohnen
  • Grosse Terrasse / Sitzplatz
  • Umweltbewusst dank einer Photovoltaikanlage

 

Lage und Erreichbarkeit

Guttet-Feschel ist in den Sonnenbergen im Bezirk Leuk - im Herzen der Walliser Alpen und Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges. Guttet-Feschel befindet sich auf der Sonnenseite des Tals und bietet einen enormen Weitblick auf die atemberaubende Bergkulisse der Walliser Alpen. Das Bergdorf liegt auf einer Höhe von 1’000 – 1’300 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Guttet und Feschel.

 

Beschrieb des Chalet Waldesrand

Das Haus aus dem Jahre 1974 wurde stets gut unterhalten. Renovationen wurden regelmässig ausgeführt. Der sonnenverwöhnte Wintergarten befindet sich auf der Südwestseite. Die Terrasse mit dem Sitzplatz ist auf der Südostseite. Es besteht in unmittelbarer Zeit kein Investitionsbedarf.

Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Zusätzlich wird über eine Photovoltaikanlage das Wasser aufgeheizt.

 

Untergeschoss (keinen Grundrissplan)

  • Kleine Werkstatt
  • Grosser Keller
  • Atelier
  • Warmwasserboiler
  • Toiletten / Lavabo

 

Erdgeschoss (s.a. Grundrissplan)

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terasse
  • Grosszügige Wohn-Küche (Geschirrspühler und Waschmaschine)
  • Heizraum mit neuwertiger Heizanlage
  • Tankraum
  • Wendeltreppe ins Obergeschoss

 

Obergeschoss (s.a. Grundrissplan)

  • Flur
  • Kleines Büro
  • Schlafzimmer
  • Zimmer mit Zugang zum Wintergarten
  • Kinderzimmer
  • WC / Lavabo / Badewanne
  • Wintergarten mit atemberaubender Weitsicht

 

Dachgeschoss (Ferien- bzw. Vermietwohnung; ohne Grundrissplan)

  • Kleiner Flur
  • Offener Küchen- und Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Kleines Kinderzimmer
  • WC / Lavabo / Dusche
  • Kleines zusätzliches Zimmer
  • Estrichbereich (Abstellraum)
  • Balkon

 

Verkaufspreis: CHF 498‘000.00 für dieses fantastische Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung und mehr.

Verfügbarkeit: Ab Mai 2020

 

Allgemeines

Die historischen Dorfkerne von Guttet und Feschel sind sehr authentisch, Feschel wurde ins „Inventar schützenswerter Ortsbilder von nationaler Bedeutung“, aufgenommen. Die Gemeinde weisst eine gute Infrastruktur auf. Ein Sportplatz mit Kunstrasen sowie ein sehr gut unterhaltener Spielplatz bieten den Kindern Platz zum Toben und Spielen. In Guttet-Feschel befindet sich die Schule Sonnenberge mit einem Kindergarten und der Primarschule sowie aktiven Vereine. Die Weiler Grächmatten und Wiler gehören auch zur Gemeinde. Funde von Bronzegegenstände belegen, dass dieses Gebiet bereits seit dem 5. Jahrhundert besiedelt ist. Durch die gemeinsame Pfarrei bestand seit 1925 eine Kooperation zwischen Guttet und Feschel. Die Gemeinde entstand im Jahre 2000 aus den beiden ehemaligen Gemeinden Guttet und Feschel.

Weitere Infos: http://www.guttet-feschel.ch oder https://www.pfyn-finges.ch

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner