Gemütliches Chalet an ruhiger Lage in Fieschertal

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

Highlights der Liegenschaft

• Ideal für eine Familie sowie natur- und sportbegeisterte Menschen
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Gepflegter Allgemeinzustand
• Perfekt als Wochenend- und Ferienhaus
• Einzugsbereit – Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten
• Rundumlaufender Balkon mit herrlicher Aussicht ins Rhonetal
• Skigebiete, Wanderwege und Bike-Trails befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Attraktiver Ausgangspunkt für zahlreiche Sommer- und Wintersportaktivitäten
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Die Talstation der Gondelbahn auf die Fiescheralp liegt nur rund fünf Fahrminuten entfernt
• Ganzjährige Zufahrt mit dem Auto
• Aussenparkplatz vorhanden

Lage und Erreichbarkeit

Das heimelige Chalet liegt an der Fieschertalstrasse im Ortsteil genannt «Teila» und ist über einen Weg von der Strasse aus bequem mit dem Auto erreichbar.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Fieschertal ganzjährig bequem erreichbar – sowohl über eine gut ausgebaute Strasse als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Winter sorgt ein Sportbus für eine direkte Verbindung zwischen Lax, Fiesch und Fieschertal, was den Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten der Aletsch Arena besonders komfortabel macht.

Eingebettet in einen malerischen Talkessel und umgeben von einer spektakulären Bergkulisse liegt Fieschertal auf 1’108 Metern über Meer – nur wenige Minuten vom bekannten Ferienort Fiesch entfernt. Das idyllische Bergdorf mit seinen sieben Weilern besticht durch ursprünglichen Charme, natürliche Schönheit und eine einzigartige Lebensqualität – perfekt für Ruhesuchende, Naturfreunde und aktive Feriengäste.

Beschrieb des Chalets

Das im Jahr 1970 erstellte Chalet steht auf einem 305 m² grossen Grundstück und bietet eine Nettowohnfläche von rund 85 m², verteilt auf zwei Etagen.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2024/2025 neu erstellte Terrasse führt über eine Aussentreppe zum Haupteingang im Obergeschoss. Hier befinden sich auf rund 48 m² der Eingangsbereich mit Garderobe, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den rund 30 m² grossen, umlaufenden Balkon. Dieser lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen oder Verweilen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Walliser Bergwelt und das Rhonetal.

Über eine Holzleiter gelangt man in das ausgebaute Unterdach, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Die grosszügigen Flächen unter den Dachschrägen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Spielbereich, Stauraum oder gemütliche Leseecke.

Im Erdgeschoss befinden sich ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie der Technik- und Allzweckraum mit Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird das Chalet mittels elektrischer Direktheizung.

Der gepflegte Aussenbereich mit Rasenfläche, gedecktem Sitzplatz und gemauertem Grillplatz schafft beste Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien – ob mit Familie oder Freunden.

Raumprogramm

Erdgeschoss

• Kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Technik- und Allzweckraum mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer: Dusche/WC/Lavabo
• Gedeckter Sitzplatz

Obergeschoss

• Aussentreppe zum Hauseingang
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• Direkter Zugang zum umlaufenden Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer: Badewanne/WC/Lavabo
• Holzleiter ins Unterdach

Unterdach

• Schlafzimmer
• Zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen

Aussenbereich

• Aussenparkplatz
• Grosszügige Wiesenfläche
• Gemauerter Grillplatz

Renovationen und Investitionen

2022 / 2023: Ersatz sämtlicher Fenster

2024 / 2025: Holzfassade neu gestrichen, Terrasse komplett erneuert und vergrössert

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser-, Abwasser- und Kehrichtgebühr, Versicherung und Kurtaxe) belaufen sich auf ca. CHF 4'500.00.

Verkaufspreis: CHF 539'000.00 für dieses typische Walliser Chalet inklusive Mobiliar und Inventar

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Fieschertal – beim weltbekannten Aletschgletscher

Majestätisch, ursprünglich und grenzenlos beeindruckend: Fieschertal liegt eingebettet zwischen den mächtigen Gipfeln der Walliser Alpen und zählt flächenmässig zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Hier, wo die Natur noch unberührt scheint, treffen Eisriesen, Alpwiesen und klare Bergluft auf authentische Walliser Gastfreundschaft.

Ein grosser Teil des weltbekannten Aletschgletschers sowie der imposante Fieschergletscher liegen auf dem Gemeindegebiet von Fieschertal – eine einzigartige Konstellation, die das Dorf zu einem wahren Schatz im UNESCO-Weltnaturerbe Jungfrau-Aletsch macht.

Selbst die Bergstation der Jungfraubahn auf dem Jungfraujoch, dem höchsten Bahnhof Europas, befindet sich auf Fieschertaler Boden. Wer hier steht, blickt auf eine faszinierende Gletscherwelt und spürt die ganze Kraft der Alpen.

Fieschertal und seine Umgebung bieten eine beeindruckende Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten – zu jeder Jahreszeit. Ob beim Wandern auf sonnigen Bergwegen, beim Biken durch alpine Täler oder beim Klettern an steilen Felswänden – das Erlebnis in der Natur steht hier immer im Mittelpunkt.

Besonders berühmt ist die Region als Mekka für Delta- und Gleitschirmflieger. Dank der optimalen Thermik und der grandiosen Aussicht auf den Aletschgletscher, das Rhonetal und die umliegenden Viertausender gilt Fieschertal als einer der besten Flugspots Europas.

Weitere Informationen: http://www.fieschertal.ch