Gemütliches Chalet mit Spycher in der Aletsch Arena

Anfrage

… in 10 Minuten im Ski- und Wanderparadies Bettmeralp in der Aletscharena

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
     

Vorzüge der Liegenschaft

  • Ideal für Singels oder ein Pärchen
  • Ideal für Jemanden, den das Geräusch einer Schmalspurbahn in der Kurve nicht stört
  • Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Charmanter Aussenbereich lädt zum Verweilen ein
  • Ideal als Ganzjahres- oder Ferienwohnung
  • Moderner Spycher der sich ideal als Carnotzet, Partylocation oder Atelier eignet
  • Nahe der Aletsch Arena mit dem berühmten Aletschgletscher
  • Top Lage für viele Winter- und Sommersportarten
  • 100 km Skipisten, dutzende Sommer- und Winter-Wanderwege in unmittelbarer Nähe
  • Direkt bei der Talstation der Aletsch-Bahnen
  • Parkmöglichkeit in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen

 

Lage und Erreichbarkeit

Grengiols am Fusse des Bettlihorns – ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 450 Einwohnern – liegt auf 1‘000 m ü. M. gegenüber der Aletscharena Riederalp – Bettmeralp – Fiescheralp. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 20 Autominuten entfernt.

Das Chalet steht direkt in der Kurve vor der Talstation der Aletsch Bahnen am Bahntrasse der Matterhorn Gotthard Bahn und oberhalb der Kantonsstrasse. Im Halbstundentakt fährt die Bahn in Richtung Goms Brig.
Über eine Steintreppe gelangt man zum Chalet und dem Spycher.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Dieses gepflegte und sonnige Heim auf zwei Etagen und einer Nettowohnfläche von ca. 50 m2 verfügt im Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo, ein gemütliches Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken und ein Kinderzimmer / Büro. Im Obergeschoss findet sich das offene und sonnige Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Süd-Westbalkon. Die hochwertige Küche der Marke «Poggenpohl» fügt sich perfekt in das gemütliche Ambiente dieser Wohn-Oase ein. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einer Holzwendeltreppe verbunden. Geheizt wird das Häuschen mit Elektroheizkörpern, die das gut isolierte Haus mit wenig Energieaufwand warmhalten.

Die Umgebung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und gepflegt. Die Eigentümer des Hauses haben das Anrecht, auf einem extra dafür geschaffenen Areal beim grossen Parkhaus der Bettmeralp Bahnen gratis zu parkieren.

Der zugehörige, modern ausgebaute Spycher mit eleganter Dachverglasung und Aussensitzplatz bietet viele Möglichkeiten der Nutzung als Carnotzet, Abstellraum oder Atelier. Der Platz zwischen dem Chalet und dem Spycher lädt zum Verweilen, Grillieren und zum Gestalten eines Gartens ein.

Raumkonzept

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich / Entrée mit Garderobe
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Kinderzimmer / Büro
  • WC / Dusche / Lavabo
  • Holzwendeltreppe ins Obergeschoss

 

Obergeschoss

  • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (ca. 25 m2)
  • Balkon

 

Keller im Untergeschoss

  • Warmwasserboiler
  • Waschmaschine
  • Tiefkühler

 

Spycher

  • Mit Natursteinen ausgelegter Aussensitzplatz

 

Garten- und Aussenbereich

 

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Wasser usw.) betragen +/- CHF 2'900.00

 

Verkaufspreis: CHF 395'000.00 für dieses Traumobjekt inklusive verschiedenem Mobiliar und Inventar 

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Grengiols

Grengiols ist ein typisches Walliser Bergdorf, bäuerliche Traditionen, ein intaktes Dorfbild von nationaler Bedeutung, der Zusammenhalt und echter Bergcharme wird in der Gemeinde gepflegt. Funde zeigen, dass die Region wohl schon in der Jungsteinzeit (3’000-1’500 v. Chr.) besiedelt war. Auch die Römer hinterliessen Spuren in Form von Münzen und der Name Grengiols ist römischen Ursprungs. Rund 500 Einwohner beleben heute das Dorf, dessen sieben ganzjährig bewohnten Weiler auf einer Höhe zwischen 900 und 1’100 m ü. M. liegen. Das wirtschaftliche Leben ist stark geprägt von Handwerk und Berglandwirtschaft. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Fluss Rotten auf 800 m ü. M. gegen Süden bis zur italienischen Grenze auf 3’272 m ü. M. und ist Teil des Landschaftsparks Binntal. Der Grossteil der Gemeindefläche von 5849ha ist unproduktive Fläche (ca. 3’000ha), also wildromantische und unberührte Natur aus Alpweiden und Bergzügen. Gerade mal ein knappes Prozent der Fläche ist Siedlungsgebiet. Innmitten des schönsten Landschaftsparks der Alpen zwischen Aletschgletscher und dem Goms lebt man in Grengiols in Ruhe und Beschaulichkeit. Grengiols ist ebenso ein idealer Ausgangsort für Biker- und Langlauftouren im Goms, zum Ski- und Snowboarden in der Aletscharena und für Wander- und Velotouren im Binntalpark.

Weitere Infos: www.grengiols.ch/gemeinde

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling