• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Ideal für eine Familie
  • Ideal für ältere Personen
  • Ideal für jemanden, der Ruhe im Homeoffice braucht
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume
  • Praktische Raumaufteilung
  • Platzbietender Balkon mit fantastischer Aussicht auf das Glishorn
  • Lift vorhanden
  • Eigene Garage
  • Spiel- und Tummelplatz vor dem Haus
  • Gartenanteil
  • Grosszügige Umgebung
  • Öffentliche Verkehrsmittel

 

Lage und Erreichbarkeit

Brig, die Alpenstadt im Oberwallis, befindet sich am linken Ufer der Rhone und gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen (wie Kollegium und Handelsmittelschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig voll auf ihre Kosten, denn Fussballplätze, Schwimmbad, Gym, Eishalle, etc. befinden sich in der grössten Stadt des Oberwallis.

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1985, in dem sich die 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss befindet, steht an bevorzugter und privilegierter Wohnlage an der Riedbachstrasse in Brig-Glis, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung

Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar und verfügt über ca. 112 m2 Wohnfläche. Sie überzeugt mit grossen, lichtdurchfluteten Räumen, einem grosszügigen Balkon (ca. 15 m2) mit einem fantastischen Ausblick auf das Glishorn, wo sich der Feierabend an Sommerabenden perfekt ausklingen lässt. Die Fussböden sind mit Plättli, Laminat und im grossen Schlafzimmer mit Parkett verlegt. Geheizt wird mittels einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung.

Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche mit Secomat sowie ein Veloraum und ein Keller. Zur Wohnung gehört eine Einstellgarage mit Stromanschluss.

Ebenfalls dazugehörig sind ein kleiner eigener Garten sowie Mitbenutzung vom dazugehörigen Spielplatz.

 

Übersicht

  • Garage 15m2
  • Waschküche
  • Veloraum
  • Keller

 

  • Grünfläche
  • Umgebung
  • Garten

 

Raumaufteilung

  • Wohnfläche ca. 112 m2 / ca. 125m2 Bruttogeschossfläche
  • Flur mit Einbauschränken
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Tages-WC / Dusche / Lavabo / Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • WC / Badewanne / Lavabo

 

Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Erneuerungsfond) belaufen sich auf ca. CHF 4’000.00

Verkaufspreis: CHF 549'000.00 für diese geräumige 4.5-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil und einer eigenen Garage

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Brig-Glis

Städtische Gewandtheit, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Beschaulichkeit widersprechen sich nicht, sondern ergänzen sich. Die Orte Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen mit ihren lokalen Eigenheiten und reizvollen Kontrasten den unverwechselbaren Charakter der heutigen Stadtgemeinde Brig-Glis. Dass die Bevölkerung seit 1990 auf über 13'000 Einwohner gewachsen ist, zeugt von der hohen Wohn- und Lebensqualität: Ruhige, gepflegte Wohnquartiere in einer intakten Berglandschaft und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind u. a. ausschlaggebend dafür.

Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraktiv. Seit der Eröffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Rund 80% der ansässigen Bevölkerung sind heute im Dienstleistungssektor tätig. Brig-Glis ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen.

Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist.

Weitere Informationen unter: https://www.brig-glis.ch

Gina Berther

Immobilienvermittlerin

Gina Berther