Gewerbe- und Büroflächen im aufstrebenden Industriegebiet

• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Gewerbe- und Büroflächen

• An guter, sichtbarer Lage an der Hauptstrasse
• Schnelle Anbindung zur Autobahn
• Sehr gute Erschliessung
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Frei unterteilbare Flächen
• Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung
• Viele Parkplätze um das Gebäude vorhanden
• Grosszügiger Grundriss
• Waren- und Personenlift in beide Etagen
• Einzelne Stockwerke erwerbbar

 

Lage und Erreichbarkeit

Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, sonnigen Lage und der Nähe zu den Alpen zählt Brig-Glis zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitsorten im Wallis. Die Stadt überzeugt durch ihre attraktive Wohnqualität, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und kurze Wege – alles, was das tägliche Leben angenehm macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind hervorragend ausgebaut. Von kleinen Boutiquen über Märkte bis hin zu modernen Einkaufszentren – Brig bietet urbanen Komfort inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse.

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Gewerbezone der Gemeinde Brig-Glis, in welchem bereits ein grösseres, namhaftes IT-Unternehmen aus der Region ansässig ist, befindet sich an der Kantonsstrasse 51 im Glisergrund in Glis und ist über die bestehende Erschliessungsstrasse des Industriequartiers im Orte genannt «Nellenstadel» erschlossen.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Alle Geschosse sind über das Treppenhaus, den Personenlift oder über den Warenlift (1'600 kg Nutzlast) erreichbar. Die beiden Gebäude (der sogenannte Mittel- und Südtrakt) umfassen auf insgesamt 3 unabhängigen Geschossen auf rund 1514 m2 Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Die beiden Gebäudeteile weisen unterschiedlich hohe Stockwerkshöhen auf.

Die zur Verfügung stehenden Gewerbe- und Büroflächen befinden sich im 2. bis 3. Obergeschoss.

 

Verfügbare Geschäfts- inkl. Nebenflächen

• 1. Obergeschoss mit 652 m2 (vermietet)
• 2. Obergeschoss mit 431 m2
• 3. Obergeschoss mit 431 m2

 

Die Ausstattung der jeweiligen Geschosse ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen sind grosszügig bemessen und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsmodelle wie beispielsweise Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse. Durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung sind die Arbeitsplätze optimal angeordnet.

Zusätzlich zu den grosszügigen Gewerbe- und Büroflächen werden diverse Parkplätze angeboten. Die Parkplatzmöglichkeiten sind besonders wertvoll in einem Gebiet, das sowohl für Mitarbeitende als auch für KundInnen leicht zugänglich sein muss. 

Die Liegenschaft befindet sich auf Grund und Boden der Burgergemeinde Brig-Glis, bzw. im Baurecht dessen. Das Baurecht hat noch eine Gültigkeit bis am 30.09.2046. Der jährliche Baurechtszins beläuft sich auf CHF 9'947.00.

Aufgrund der bereits getätigten Investitionen und nach Abschluss aller Arbeiten ist es vorgesehen mit der Burgergemeinde Brig-Glis den Baurechtsvertrag zu erneuern.

 

Verkaufspreis: Auf Anfrage

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Brig-Glis – Bildung und Zukunft – Ein Wissensstandort im Wallis

Brig-Glis vereint, was auf den ersten Blick unvereinbar scheint: städtische Eleganz, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Ruhe. Diese harmonische Mischung macht die Stadtgemeinde im Herzen des Oberwallis zu einem einzigartigen Ort, der Urbanität und Lebensqualität auf natürliche Weise verbindet.

Die Ortschaften Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen gemeinsam den unverwechselbaren Charakter von Brig-Glis. Jede besitzt ihren eigenen Charme – vom lebendigen Stadtkern mit mediterranem Flair bis zu den malerischen Dorfquartieren, in denen Tradition und Gemeinschaft spürbar bleiben.

Ruhige, gepflegte Wohnquartiere inmitten einer intakten Berglandschaft, kombiniert mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, machen Brig-Glis zu einem Ort, an dem man gerne lebt und arbeitet.

Brig ist nicht nur wirtschaftlich stark, sondern auch ein bedeutendes Bildungszentrum im Oberwallis. Hier befinden sich Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen, das renommierte Kollegium Spiritus Sanctus, eine Handelsmittelschule sowie gleich zwei Institutionen von nationaler Bedeutung: die Fernuni Schweiz und die Fernfachhochschule Schweiz (FFHS).

Damit bietet Brig beste Voraussetzungen für Bildung, Forschung und persönliche Entwicklung – von der Grundschule bis zum akademischen Abschluss.

Nicht umsonst gilt Brig-Glis als das Zentrum des Oberwallis. Die Stadt ist Dienstleistungsstandort, Bildungszentrum und Verkehrsknotenpunkt zugleich. Hier kreuzen sich die internationalen Verkehrsachsen auf Schiene und Strasse – ob in Richtung Italien, Bern oder Genfersee.

Mit seinem Bahnhof als wichtiger Alpenübergang und Anschluss an den Simplonpass sowie die Matterhorn Gotthard Bahn bietet Brig-Glis optimale Erreichbarkeit – sowohl für Pendler als auch für Reisende.

Weitere Informationen: https://www.brig-glis.ch