…ein heimeliges Zuhause im aufstrebenden und schönen Sonnenplateau Ried-Brig

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume
  • Praktische Raumaufteilung
  • Heimelige Atmosphäre
  • Sonniger Balkon (13 m2) mit fantastischer Weitsicht
  • Gartenanteil (1/3 vom Garten)
  • Gepflegte Umgebung
  • Autoabstellplatz direkt vor dem Haus
  • Ausgezeichnete Vermietbarkeit
  • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur
  • Nahe der Luftseilbahn zum Rosswald
  • Die Bushaltestelle «Mürini» ist in unmittelbarer Nähe
  • Anbindung an die alte Simplonstrasse und die Autostrasse 9, in wenigen Fahrminuten erreicht man Brig, Naters usw.

 

Lage und Erreichbarkeit

Die Wohnung (Baujahr 1979) befindet sich an der Simplonstrasse 111 in Ried-Brig, im 3. OG eines Dreifamilienhauses. Das Zentrum von Ried-Brig, die Schulen (Kita, Kindergarten und Primarschule), Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Postautohaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Das Sonnenplateau von Ried-Brig ist an den Hauptverkehrszeiten durch das Postauto im Halbstundentakt erschlossen.

 

Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung

Übersicht

  • Grundstück 731 m2 dv. StWE-Anteil 30/100
  • Bruttowohnfläche 130 m2
  • Waschküche im Miteigentum
  • Eigenes Gartenbeet
  • Gartensitzplatz im Miteigentum
  • Autoabstellplatz

 

4.5-Zimmerwohnung im 3. OG

  • Entreé/Vorplatz
  • Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon
  • Grossräumiges Wohnzimmer mit leicht abgeschrägter Decke (Mansarde) und direktem Zugang zum Balkon
  • Badewanne/WC/Lavabo
  • Dusche/WC/Lavabo mit elektr. Waschmaschinenanschluss
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Kinderzimmer in leicht abgeschrägter Decke (Mansarde)
  • Ein Zimmer mit zusätzlicher Eingangstüre direkt vom Treppenhaus

 

  • Abgetrennter Estrichabteil im Dachgeschoss
  • Keller (12 m2)  im Erdgeschoss
  • Abgetrennter Anteil Hobbyraum

 

Die Gundbausubstanz ist in einem guten Zustand. Die Beheizung des Dreifamilienhauses erfolgt auf Elektro-Basis. Die Wohnung im 3. Stock verfügt zusätzlich über einen Ofen mit Holzbefeuerung. Als Dacheindeckung wurde Eternit verlegt.

Im WC/Dusche ist Novilon, im Bad/WC sind Plättli verlegt. In der Küche sind Bodenplatten, in den Zimmern ist Teppich und im Wohnzimmer Parkett verlegt.

 

Verkaufspreis: CHF 280'000.00 für diese gemütliche 4.5-Zimmerwohnung mit Autoabstellplatz und Gartenanteil

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Ried-Brig

Das Dorf Ried-Brig wie auch seine Nachbargemeinde Termen wandelten sich in den letzten 40 Jahren bemerkenswert: die ursprünglichen Bauerndörfer entwickelten sich dank der sonnigen Lage und der Nähe zur Agglomeration Brig-Naters-Visp zum bevorzugten Wohnort im Wallis. Der Weitblick über das Rhonetal ist im Oberwallis einmalig. Das Ski- und Wanderparadies Rosswald ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausserdem bietet der Rundweg Brigerberg wahre Wanderfreuden. Die zu Ried-Brig gehörende Wasenalp/Rothwald ist ein echter Geheimtipp für Wintersportler. In der Zeit um die Weltkriege arbeiteten viele Ortsansässige im Schieferabbau für Dachplatten. Das Dorfbild im alten Teil dominieren alte, sehr gepflegte Walliserhäuser, Ställe und Scheunen. Durch die Wohnattraktivität wurden in den letzten Jahren viele neue moderne Häuser gebaut. Die für Pendler sehr guten Verbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln haben dem Brigerberg den Aufschwung zu einer sehr begehrten Wohnlage gegeben.

 

Weitere Informationen: http://www.ried-brig.ch/

Roland Imboden

Immobilienvermittler

Roland Imboden