Haushälfte an abgeschiedenen Ort mit viel Umschwung

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Highlights der Liegenschaft

• Ideal für entschleunigtes, einfaches Leben
• Ideal für handwerkliches Verwirklichen
• Ideal für Naturliebhaber, Nutztierhalter, Ruhesuchende oder Aussteiger
• Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
• Grill- und Tummelplatz
• Wander- und Bikeeldorado
• Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
• Einmaliger Panoramablick

 

Lage und Erreichbarkeit

Trotz seiner ruhigen Lage ist Ergisch das ganze Jahr über hervorragend erreichbar.

• Über die gut ausgebaute Kantonsstrasse gelangt man in rund 10 Minuten ab Turtmann ins Dorf.
• Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist Ergisch bequem zu erreichen – ideal für Tagesgäste, Wanderfreunde oder Pendler.

Die Kombination aus idyllischer Abgeschiedenheit und zentraler Erreichbarkeit macht Ergisch zu einem echten Geheimtipp im Herzen des Wallis.

Das Häuschen, bzw. die Haushälfte (Parz. Nr. 2515) steht "im Brenner", zwischen Turtmann und Ergisch und ist via öffentlichen Wanderweg vom Talgrund (bis Weiler «Bränner») und Fuss- & Fahrwegrecht für die letzten 170m (Parz. Nr. 2512, 2525, 2828) und Durchgangsrecht (Parz. Nr. 2514) erreichbar. Die mit dem Auto passierbare Flurstrasse ab Abzweigung Strasse Turtmann-Ergisch verläuft über Privatböden, wobei hier kein Durchfahrtsrecht besteht. Dies müsste bei Bedarf bei den Besitzern angefragt werden.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Zum Verkauf steht die Haushälfte Ost, inkl. der Hälfte der Scheune auf selber Firstseite. Die andere Seite (westlich der First) sowie die zweite Hälfte der ostseitigen Scheune ist im Fremdbesitz, wobei die zum Verkauf stehende Haushälfte beste Privatsphäre bietet und das Grundstück mit 7'193 m2) rings ums Haus vollständig zur verkaufenden Haushälfte gehört.

Der ehemalige Stall (Baujahr unbekannt) mit Umbaubewilligung in ein Wohnhaus aus dem Jahr 1980 steht in der Landwirtschaftszone. Das Gebäude, welches seit 1990 im Besitz der Verkäuferfamilie ist, wurde damals als Sommerresidenz erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten während den warmen Monaten als Ferienwohnung genutzt.

Die Haushälfte mit einer Nettowohnfläche von 45.5 m2 wird über den Holzkochherd in der Küche geheizt. Es gibt keine Elektrizität aber eine PV-Anlage mit Batterie wäre denkbar. Gekocht wird mittels Gas. Ein Gas-Depot oder zentrales Lager für die Gasflaschen befindet sich aussenseitig am Haus.

Die Liegenschaft verfügt zudem über eine eigene Wasserquelle mit kleiner/einfacher Fassung/Reservoir. Dieselbe Quelle versorgt ebenfalls einige wenige darunterliegende Ferienhäuser mit Wasser (Dienstbarkeit zu Lasten der Parz. Nr. 2525). Die Berieselungsanlage wurde im Jahr 2017 von der Gemeinde Ergisch erstellt. 

Die Umgebung besteht mehrheitlich aus Wald- und Weideflächen (die Weidefläche ist verpachtet und wird für das Weiden von Kühen & Schafen genutzt), diversen Bäumen und Sträuchern sowie Felsen. Ein begrünter, flacher mit Zaun abgesicherter Vorplatz rundet dieses interessante Angebot ab.

Verkauft wird ebenfalls die Parz. Nr. 2525 mit 7'193 m2 Weideland.

 

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Essküche
• Wohnzimmer
• Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo
• Keller
• Gemütlicher Vorplatz

 

Dachgeschoss

• Einräumiger Schlafraum (zwei Zimmer möglich)

 

Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Berieselung, Kurtaxen, Grundstücksteuer sowie die Sockelgebühr) belaufen sich auf +/- CHF 1'000.00

Kaufpreis: CHF 135'000.00 (das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden).

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Ergisch – das Tor zum Turtmanntal voller Tradition und Lebensfreude

Das Dorf und das angrenzende Voralpengebiet Obermatten zeichnen sich durch ihren ursprünglichen Charakter und ihre gepflegten Traditionen aus. Zwischen alten Walliser Häusern, Ställen und Scheunen fügen sich neue Bauten harmonisch ins Ortsbild ein – ein sichtbares Zeichen dafür, dass sich in Ergisch Geschichte und Gegenwart die Hand reichen.

Auch junge Familien fühlen sich hier wohl. Die Primarschüler besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Turtmann, während die Orientierungsschule in Gampel liegt – beides in kurzer Distanz und bequem erreichbar.

Ergisch überzeugt durch seine ideale Lage: In nur 30 Minuten erreicht man sowohl die Kantonshauptstadt Sitten als auch die Stadt Brig – perfekt für Ausflüge, Einkaufsmöglichkeiten oder den Weg zur Arbeit.

Zugleich ist das Dorf der ideale Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer. Das weitläufige Wandergebiet Turtmanntal–Augstbordregion begeistert im Sommer mit abwechslungsreichen Routen, blühenden Alpenwiesen und spektakulären Panoramablicken.

Ein besonderer Geheimtipp ist die Ergischer Wasserleite – ein historischer Wasserweg, der Wanderer entlang von Felsen, Waldwegen und Bergbächen führt und mit atemberaubenden Aussichten auf das Rhonetal und die umliegenden Bergdörfer belohnt.

Weitere Informationen: https://www.ergisch.ch/sites/