Heimelige Wohnung an zentralster Lage von Blatten

Anfrage

… bei der Talstation der Gondel- und Luftseilbahn zur Belalp

  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

 

Vorzüge der Wohnung bei der Belalp

  • Ideal für ein Paar
  • Ideal zum Vermieten
  • Durchdachter und praktischer Grundriss
  • Ruhige Wohnlage
  • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
  • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
  • Nähe zur Talstation der Luftseilbahn Belalp (ca. 3 Gehminuten)
  • Aussenparkplatz
  • Sehr gute Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto)

 

Lage und Erreichbarkeit

Oberhalb von Blatten befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters liegt auf 1’300 m ü. M. und ist Teil des Unesco-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar. Die Gondel- und Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte und Naturfreunde kommen im Sommer wie im Winter voll auf ihre Kosten.

Die gemütliche 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Personenlift) befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus «Aletschpark Rocca» (Baujahr 1981) in ruhiger und zentralster Lage von Blatten.
 

Beschrieb der Wohnung

Die gemütliche Wohnung mit ca. 45 m2 Wohnfläche (BGF) verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Lavabo, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem heimeligen Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich. Vom Wohnbereich hat man Zugang zu einem Eckbalkon mit Sicht auf das Foggenhorn und die Belalp.

Der Bodenbelag besteht aus Laminat ausser im Badezimmer sind Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mittels einer Fussboden-Ölheizung.

Raumkonzept

  • Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich und Zugang zum Balkon
  • Flur
  • Badezimmer mit WC / Dusche / Lavabo
  • Schlafzimmer

  

Allgemeines

  • Waschküche im Miteigentum
  • Keller im Erdgeschoss (Alleineigentum)
  • Aussenparkplatz (Parkplatzbenutzungsrecht auf Parz. Nr. 4145)

 

Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, Verwaltung, Abwart, Erneuerungsfonds, etc. belaufen sich auf ca. CHF 2'400.00

Verkaufspreis: CHF 249'000.00 für diese tolle Wohnung, inkl. Mobiliar und Inventar sowie Aussenparkplatz und Keller

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Blatten bei Naters

Das Ortsbild von Blatten prägen einerseits alte, gut erhaltene Walliser Holzhäuser und die im Wallis bekannten Speicher, jedoch findet man auch sehr moderne Gebäude im Bergdorf. Auffallend viele alte Gebäude haben Steinplattendächer und das Holz dieser Bauwerke wurde durch die Sonne geschwärzt. Das Skigebiet Blatten-Belap ist sehr familien- und kinderfreundlich aber auch eines der besten Freeride-Gebiete im Oberwallis. Am obersten Punkt des Wintersportgebiets trumpft ein fantastisches Panorama mit freier Sicht auf insgesamt 17 Walliser Viertausender, wie das Matterhorn, den Dom und das Weisshorn. Das Sport- und Freizeitangebot in der Region ist sehr vielfältig: Wandern, Biken, Klettersteige, Gletscher-, Hütten oder Gebirgstouren, Canyoning, Gleitschirmfliegen und vieles mehr erwartet Abenteuerlustige in und um Blatten-Belalp. Eine einzigartige Fauna und Flora trifft man in der Region an, darunter der Aletschwald mit bis zu 1’000 Jahre alten Arven. Weitere Informationen zu der Region Blatten-Belalp: https://www.belalp.ch

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten