Interessante Wohnung mit Wellness bei Grächen

Anfrage
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft in Niedergrächen - Rittinen

  • Ideal als Ferienwohnung
  • Solide Bausubstanz
  • Sonnige Terrasse
  • Zentrale Lage zum Kurort Grächen
  • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur
  • 30 Autominuten zum Zentrum von Visp
  • Eigener Parkplatz
  • Naturnahes Wohnen
  • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe
  • Golfplatz Täsch in 20 Autominuten erreichbar
  • 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber im Skigebiet Grächen
  • Wander- und Bergtourenparadies direkt vor der Haustür
  • Bikereldorado im Mattertal
  • Wellness in den eigenen vier Wänden
  • Postautoverbindung nach Grächen und St. Niklaus alle 40 Min.

 

Lage und Erreichbarkeit

Grächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhnten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.

Das Haus «Montana» steht zwischen St. Niklaus und Grächen im Orte «Ritine», an der Hauptstrasse. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz liegt auf der anderen Strassenseite. Die Posthaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.

 

Beschrieb der 3.5-Zimmerwohnung

Die attraktive Wohnung im ersten Sock verfügt über eine kleine helle Küche, die mit dem Wohnzimmer, das auf der Südseite liegt, verbunden ist. Nach dem Sport oder der Arbeit können Sie sich in der eigenen Sauna und dem Dampfbad bestens erholen. Auf dem sonnigen Balkon oder der allgemeinen Liegewiese vor dem Haus tanken Sie Sonne und frische Luft. Die geräumigen Zimmer sind mit Spannteppich belegt. Die beiden WC wurden im Stil der 90-iger Jahre ausgebaut. Im ausgedehnten Wohnzimmer mit Sicht auf den Riedgletscher und die Mischabelgruppe mit vier Viertausendern, fühlen Sie sich von der ersten Minute an, wie zu Hause.

Raumaufteilung

  • Sauna, Dampfbad, Wärmekabine, Dusche, Kaltwasserbecken
  • Doppelzimmer
  • Zimmer mit WC / Lavabo / Dusche
  • WC / Lavabo
  • Küche
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Abwart, Versicherung, Heizung, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00

Verkaufspreis: CHF 319'000.00 für diese Wohnung mit eigenem Parkplatz

Verfügbarkeit: Ab 01. Mai 2023

Allgemeines über Grächen

Sommer erleben in der Feriendestination

Die Feriendestination Grächen positionierte sich in den letzten Jahren erneut erfolgreich als Kinder- und Familiendestination. Sportler aber auch Geniesser können hier gleichermassen die Walliser Bergwelt geniessen. Auf dem 250 km grossen Wandernetz lassen sich eindrückliche Wanderungen unternehmen. Die Suonen in Grächen sind Zeitzeugen der bäuerlichen Vergangenheit der Tourismusstation und beliebtes Wanderziel. Bikefreunde bietet die Region um Grächen zahlreiche Möglichkeiten. Das Wintersportgebiet bietet einiges: Ski fahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen. Die 44 Pistenkilometern auf nicht zu anspruchsvollem Terrain sind durch die künstliche Beschneiung sehr schneesicher. Grächen weist ein aktives Vereinsleben auf, ist stolz auf die Kulturschätze und deren Geschichten. Das Ortsbild wird geprägt von alten, gepflegten Walliserhäuser, Stall-Scheunen und modernen Überbauungen. Weitere Infos: www.graechen.ch

 

 

 

Xaver Imhof

Immobilienvermittler

Xaver Imhof