Dieses Haus ist das perfekte Objekt für diejenigen, die umgeben von atemberaubender Natur ihre Wohnträume umsetzen möchten.

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
     

Vorzüge der Liegenschaft

  • Ideal als Ganzjahres- oder Ferienwohnung
  • Dieses Haus eignet sich auch hervorragend zur Vermietung
  • Charmanter Aussenbereich mit grossem Rasenplatz lädt zum Verweilen ein
  • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
  • Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora
  • Nähe zur Aletscharena und dem Goms
  • Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Velo- und Bikertouren
  • Sehr gute Erschliessung
  • Öffentliche Parkplätze der Gemeinde sind in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Grengiols am Fusse des Bettlihorns – ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 450 Einwohnern – liegt auf 1‘000 m ü. M. gegenüber der Aletscharena Riederalp – Bettmeralp – Fiescheralp. Grengiols ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 30 Autominuten entfernt.


Das Haus «Enzian» steht etwas oberhalb des Dorfkerns und nahe den Parkplätzen der Gemeinde.

Beschrieb der Liegenschaft

Das Haus aus den Anfängen der Sechzigerjahre steht auf einer Parzellenfläche von 277 m2 und ist mit einem Ziegeldach gedeckt. Der Ausbau des Hauses erfolgte zwischen 1980 und 1990. Dieses gemütliche Heim verfügt über drei Etagen, die im Inneren mit Holzwendeltreppen verbunden sind. Der Zugang zum Haus befindet sich im 1. OG und wird über eine Holztreppe begangen, wo sich auch die überdachte Laube befindet. Über den Flur, von dem auch das Erd- und das Dachgeschoss zu erreichen sind, gelangt man in die Küche, das Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo, in ein Kinderzimmer oder Büro sowie in das Wohnzimmer. Die Fenster im grossräumigen Wohn- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss wurden 2013 ersetzt. Das Obergeschoss verfügt über ein 2015 ausgebautes Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide. Die Böden sind, ausser auf den mit Teppich verkleideten Holzwendeltreppen, mit Laminat verlegt. Geheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radatioren.

Der gepflegte Platz neben dem Haus lädt zum Verweilen, Grillieren und zum Gestalten eines Gartens ein.

Eine geräumige Waschküche mit doppelten Steintrog sowie zwei Landkellern runden dieses interessante Angebot ab.

Raumkonzept

Erdgeschoss

  • Grossräumiges Zimmer
  • Holzwendeltreppe in das 1. OG

 

  • Waschküche
  • Landkeller
  • Landkeller mit Öltank

Garten

Obergeschoss

  • Eingangsbereich mit Wendeltreppe in das Erd- sowie das Dachgeschoss
  • Kinderzimmer / Büro
  • Küche
  • Dusche / WC / Lavabo mit Einbauschrank
  • Wohnzimmer

 

Dachgeschoss

  • Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer

 

Verkaufspreis: CHF 329'000.00 für dieses Haus mit Umschwung

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Grengiols

Grengiols ist ein typisches Walliser Bergdorf. Bäuerliche Traditionen, ein intaktes Dorfbild von nationaler Bedeutung, der Zusammenhalt und echter Bergcharme wird in der Gemeinde gepflegt. Funde zeigen, dass die Region wohl schon in der Jungsteinzeit (3’000-1’500 v. Chr.) besiedelt war. Auch die Römer hinterliessen Spuren in Form von Münzen und der Name Grengiols ist römischen Ursprungs. Rund 500 Einwohner beleben heute das Dorf, dessen sieben ganzjährig bewohnten Weiler auf einer Höhe zwischen 900 und 1’100 m ü. M. liegen. Das wirtschaftliche Leben ist stark geprägt von Handwerk und Berglandwirtschaft. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Fluss Rotten auf 800 m ü. M. gegen Süden bis zur italienischen Grenze auf 3’272 m ü. M. und ist Teil des Landschaftsparks Binntal. Der Grossteil der Gemeindefläche von 5849ha ist unproduktive Fläche (ca. 3’000ha), also wildromantische und unberührte Natur aus Alpweiden und Bergzügen. Gerade mal ein knappes Prozent der Fläche ist Siedlungsgebiet. Inmitten des schönsten Landschaftsparks der Alpen zwischen Aletschgletscher und dem Goms lebt man in Grengiols in Ruhe und Beschaulichkeit. Grengiols ist ebenso ein idealer Ausgangsort für Biker- und Langlauftouren im Goms, zum Ski- und Snowboarden in der Aletscharena und für Wander- und Velotouren im Binntalpark.

Weitere Infos: www.grengiols.ch/gemeinde

 

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

079 260 82 02 carola@agtenimmobilien.ch Anfrage
Carola Dolling