Renovationsbedürftiges Häuschen bei Stalden

Haus / Chalet in der Region «Saastal (Saas-Fee)» in Stalden

  • Preis 129'000
  • Fläche 77 m² Wohnfläche554 m² Gesamtfläche
  • Zimmer 3 ½ Räume

 

Wollten Sie schon immer ein Haus besitzen, welches Geschichte miterlebt hat, dann sind Sie hier genau richtig.

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Traum verwirklichen im Saastal
  • Ideal für Handwerker, Heimwerker und Bastler
  • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
  • Ein Paradies mit Ruhe
  • Postautohaltestellen in der Nähe
  • Im Grünen und trotzdem zentrumsnah
  • Lebensmittelgeschäft in der Nähe
  • In 30 Minuten nach Saas-Fee und Zermatt
  • Fantastische Sicht auf das Bietschhorn
  • Bezahlbare Nebenkosten
  • Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten

 

Lage und Erreichbarkeit

Stalden ist während des ganzen Jahres auf der sehr gut ausgebauten Kantonsstrasse und durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto oder Matterhorn Gotthardbahn) bestens erschlossen. Im Dorfzentrum von Stalden befinden sich Einkaufsläden, eine Bank, Restaurants und die Schulen. Die Postauto-Haltestelle Resti, Richtung Stalden oder Visp liegt einen Steinwurf, ca. 40 Meter neben der Liegenschaft und ist in den Hauptverkehrszeiten im Halbstundentakt erschlossen. Der Oberwalliser Industrieort Visp ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Fahrminuten erreichbar.

In Stalden sind die Postauto-Haltestelle, die Talstation der Seilbahn nach Staldenried/Gspon ebenfalls beim Bahnhof. Mit der Nähe zur Augstbordregion via Törbel, zur Mischabelgruppe mit den Ferienregionen Grächen, Saastal und Zermatt entpuppt sich Stalden zu einem interessanten Ausgangspunkt für Natur- und Bergliebhaber.

Das renovationsbedürftige Häuschen mit ca. 70m2 Wohnfläche, befindet sich ca. 3 Autominuten von Stalden Richtung Saas-Fee bei Eisten, und ist über ca. 80 Steinstufen erreichbar. Es besteht ein Durchgangsrecht über den äusseren Restiweg.

 

Beschrieb des Häuschens bei Stalden

Diese Liegenschaft befindet sich auf 1'084 m ü. M. und bietet dem Käufer viele verschiedene Möglichkeiten für den Umbau und das Vereinen von Neuem und Altem.

Vom Korridor gelangt man mittels einer Ausziehleiter in das Unterdach. Weiter geht es in die beiden Zimmer und in die Küche mit Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer schmückt sich mit einem Giltsteinofen aus dem Jahr 1936. Das Badezimmer, dass sich angrenzend an das Häuschen befindet, verfügt über eine Badewanne, WC und Lavabo.

Der grosszügige Landkeller im Untergeschoss des Hauses bietet viel Potential und Stauraum. Vor dem Häuschen befindet sich der Garten und die landwirtschaftliche Nutzfläche (Parz-Nr. 3219). Diese kann als Obst- oder Gemüsegarten oder auch als Sitzplatz genutzt werden.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzfussboden und in den anderen Zimmern wurde Teppich und Novilon verlegt. Das Häuschen, welches mit Steinplatten gedeckt ist, wird über den Giltsteinofen beheizt oder über den Holzofen in der Küche. Selbstverständlich ist die Infrastruktur wie Wasser, Strom und eine Kanalisation vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz auf Parzellen Nr. 3180 zu mieten.

 

Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Unterdach
  • Obergeschoss
  • Korridor
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Nebenzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Angrenzendes WC / Lavabo / Badewanne

Untergeschoss

  • Landkeller

 

Die jährlichen Nebenkosten wie (Versicherung, Strom, Wasser, Heizung, Kaminfeger etc.) betragen ca. CHF 1'500.00

Verkaufspreis: CHF 129'000.00 für dieses renovationsbedürftige Häuschen mit Garten und Landwirtschaftsboden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Stalden

Das Herzstück von Stalden bildet der alte Dorfteil mit seinen charmanten und historischen Gebäuden. Spiel- und Pausenplatz, sowie die Sportanlage sind Treffpunkt für Kinder, Jugendliche und Junggebliebene. Das Brückendorf bietet generell einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine im Bereich Sport, Kultur und Jugendförderung gestalten die Freizeit mit kurzweiligen Programmen und Angeboten. Traditionelle Anlässe werden von der Bevölkerung und den Dorfvereinen geschätzt und haben einen grossen gesellschaftlichen Wert.

Die Regionale Schule Stalden gewährleistet den Schülern aller Stufen der obligatorischen Schule (1H – 10OS) einen modernen Unterricht. Die Schüler können am Mittagstisch verpflegt werden und von einem ausserschulischen Betreuungsangebot bis zur 3H profitieren. Für Kleinkinder, ab dem dritten Monat, steht in der Kita Goldgüegi eine zeitgemässe Kinderbetreuung zur Verfügung oder sie können das Angebot der Kinderspielgruppe nutzen.

Lebe in der Natur - arbeite in der Stadt.

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
129'000
Wohnfläche
77 m²
Gesamtfläche
554 m²
Anzahl Räume
3 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Carola Dolling a été d'une très grande disponibilité et a fait preuve de patience

Olivier A.

Carola Dolling a été d'une très grande disponibilité et a fait preuve de patience et de beaucoup d'amabilité dans tous les échanges que nous avons eu. Elle s'est renseignée sur toutes les questions que nous avions, de manière très réactive, et a largement contribué à la réalisation de cet achat qui nous tenait beaucoup à cœur. Carola n'a pas fait de la différence de langue (nous sommes francophone) un problème. C'était très rassurant de savoir qu'elle nous accompagnait dans notre projet.

Vertrauenserweckend

Xaver I.

Unkompliziert, vertrauenserweckend, zielführend.

Der gesamte Prozess war von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hochprofessionell

Alex S.

Wir haben über Agten eine Wohnung im Wallis gekauft. Aus meiner Sicht war der gesamte Prozess von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hochprofessionell. Frau D. Hat uns als ‚Neuwalliser‘ exzellent beraten, war gut erreichbar oder es kamen zeitnah Rückrufe.
Wir würden jederzeit wieder bei Agten kaufen.

Danke für deine Einfühlsamkeit und Geduld

Evang. Marienschwestern

Carola, wir möchten uns ganz herzlich für deinen Einsatz im Hinblick auf den Verkauf des kleinen Häuschens in Ausserbinn bedanken. Danke für deine Einfühlsamkeit und Geduld mit Ausdauer, wo der Verkauf nicht so schnell von Statten gehen konnte, wie man gedacht hatte. Aber am Ende wird es immer gut, wenn man lang genug warten kann. Uns ist es eine Freude, dass Frau M. sich so sehr über das Häuschen freut und findet es genau das, was sie so lange gesucht und gesehnt hatte. 

Absolut zuverlässige Firma

Walter B.

Absolut zuverlässige Firma und Immo-Verkäufer. Wir haben nur gute Erfahrung gemacht mit der Firma Agten und können die Firma allen empfehlen die sich nach einer Immobilie im Wallis umsehen und wenn es sich, wie in unserem Fall, um sehr spezielle Immobilien handelt (Berghaus, Maiensäss, Berghütte oder Alphütte) wird es kaum jemand anderes geben der weiterhelfen kann. Topadresse

Professioneller Informationsfluss

Erwin S.

Wir waren mit der Verkaufsabwicklung sehr zufrieden. Sowohl die Abwicklung des Verkaufs wie auch der Informationsfluss waren sehr professionell und gut. Wir werden sie auch weiter empfehlen.

Ein dickes Lob für die Transparenz der Abwicklung

Klaus & Hanna B.

Vorerst möchten wir uns bei ihrem gesamten Team für das gute Gelingen bedanken. Schon bei ihrer Vorstellung am Telefon machten sie uns Hoffnung auf einen zügigen Verkauf noch im vergangenen Jahr. Und so kam es auch! Frau Ritz nahm die Sache in die Hand und führte sie in rasantem Tempo zu Ende. In einer vertrauensvollen Atmosphäre kommunizierte sie mit uns und hielt uns immer auf dem Laufenden und machte Mut für ein gutes Gelingen. Alles in allem ein dickes Lob für die Transparenz der Abwicklung, was gerade uns Ausländern die Angst vor jeglicher Art von Bürokratie nahm. In diesem Sinne dürfte es uns nicht schwer fallen, sie, werter Herr Agten und ihr gesamtes Team weiterzuempfehlen.

Bleiben sie gesund und grüßen sie das Wallis von uns und ganz besonders Frau Xenia Ritz.

Ich kann die Agten Immobilien AG mit voller Überzeugung weiterempfehlen

Tony C.

Zeitungsinserate haben mich auf die Agten Immobilien Vermittlung aufmerksam gemacht. So bin ich zu meinem ersten Treffen nach Naters gefahren. Unkompliziert und zielgerichtet haben wir unser erstes Gespräch geführt. Ich habe mich wohl dabei gefühlt. Vertrauensvoll und sachkompetent wurden meine Anliegen besprochen. Auf meine Fragen ist Daniel mit viel Empathie eingegangen. Er war auch sehr bemüht den Deal zu einem schnellen und erfolgreichen Abschluss zu bringen.

Meine Fragen zu den Rahmenbedingungen und der Umsetzung seiner Vermittlungstätigkeit wurden zu meiner vollen Zufriedenheit beantwortet.

Zuverlässig wie eine Schweizer Uhr hielt sich Daniel an die abgemachten Termine. Gemeinsame Sitzungstermine waren schnell gefunden. Bei Nachfragen erhielt ich umgehend die gesuchten Antworten. Sei es via E-Mail oder telefonisch.

Die strukturierte Vorgehensweise bei der Umsetzung seiner Arbeit hat mir gefallen. Seinen Erläuterungen folgten innert kürzester Zeit auch die entsprechenden Arbeiten dazu. So habe ich mich bei diesem Projekt in guten Händen befunden.

Daniel hat mich stets auf dem Laufenden gehalten. So konnten wir Entscheidungen zeitnah treffen und den Verkauf der Wohnung ohne jegliches Problem abwickeln. Da ich sehr gute Erfahrungen mit Daniel und seinen Geschäftsabwicklungen gemacht habe, kann ich ihn als Wohnungs-Verkäufer mit voller Überzeugung empfehlen. Willst du ein Objekt mit möglichst wenig anfallendem Papierkram und dennoch sehr zuverlässig verkaufen, bist du bei Daniel Agten an der richtigen Adresse.

Fast, professional and very personal touch

Pasi P.

I only can recommned Agten Immobilien. Fast, professional and very personnal touch.

Wir konnten sehr schnell unser Haus mit 3 Wohnungen in Grächen verkaufen

Sandra B.

Wir konnten sehr schnell unser Haus mit 3 Wohnungen und einem Studio in Grächen verkaufen. Da es eher ein grösseres Gebäude für ein "Chalet in einem Ski Gebiet" war, war es sicher nicht einfach. Der Vermittler hat uns sehr gut beraten. Alles war unkompliziert, aber trotzdem professionell.

Wir hatten immer eine vertrauensvolle Gesprächspartnerin

Ursula L.

Wir haben den Kontakt mit Frau Dolling sehr geschätzt. Wir wurden sehr freundlich, zuvorkommend und kompetent beim Verkauf unserer Wohnung beraten und begleitet, hatten immer eine vertrauensvolle Gesprächspartnerin. Vielen Dank dafür.

Äusserst kompetent und zuvorkommend bedient

Patricia G.

Sehr empfehlenswert! Wir wurden äusserst kompetent und zuvorkommend bedient. Besser hätten wir es nicht haben können. Ein grosser Dank für die tolle Arbeit!

Alle Kundenstimmen
Gina Berther

Gina Berther

Immobilienvermittlerin