Renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Autoeinstellplatz

Anfrage

Hier wird Wohnen zum Genuss…

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Wohnung

  • Ruhige sonnige Lage
  • Eigene Garagenbox
  • Eigener zusätzlicher Abstellplatz
  • Offenes und leichtes Wohngefühl
  • Naturnahes Wohnen
  • Modernes Raumkonzept
  • Gute Bauqualität in bezugsbereitem Zustand
  • Südbalkon
  • Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Idealer Ausgangspunkt für Zermatt, Saas-Fee und Grächen

 

Lage und Erreichbarkeit

Stalden ist während des ganzen Jahres auf der sehr gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto oder Matterhorn Gotthardbahn) bestens erschlossen. Im Dorfzentrum von Stalden befinden sich Einkaufsläden, eine Bank, Restaurants und die Schulen. In den Hauptverkehrszeiten sind die öffentlichen Verkehrsmittel im Halbstundentakt erschlossen. Der Oberwalliser Industrieort Visp ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Fahrminuten erreichbar.

In Stalden sind die Postauto-Haltestelle, die Talstation der Seilbahn nach Staldenried/Gspon ebenfalls beim Bahnhof. Mit der Nähe zur Augstbordregion via Törbel, zur Mischabelgruppe mit den Ferienregionen Grächen, Saastal und Zermatt entpuppt sich Stalden zu einem interessanten Ausgangspunkt für Natur- und Bergliebhaber.

Die Liegenschaft befindet sich im Orte genannt «Chilchachra» in der gleichnamigen Mehrfamilienhaus Überbauung. Das Haus mit Baujahr 1976 ist in einem guten Allgemeinzustand und die 4.5-Zimmerwohnung wurde renoviert. Geheizt wird mittels zentraler Ölheizung über Heizkörper. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Übersicht

  • Autoeinstellplatz (Eigentum)
  • Autoabstellplatz vor dem Haus (Miteigentum)
  • Anteil Dachboden
  • Kellerabteil
  • Wohnfläche ca. 100 m2
  • Laminatböden in den Schlafzimmern
  • Plattenbeläge in Küche, Eingangsbereich und Dusche / WC, Wohnzimmer in Parkett

 

4.5-Zimmerwohnung im 1. OG

  • Eingangsbereich
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen 
  • Heller Schlafraum
  • Kinderzimmer
  • Zusätzliches Zimmer
  • Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschinenanschluss
  • Tages-WC
  • Estrich im DG
  • Kellerabteil im EG
  • Waschküche im EG (Miteigentum)

 

Verkaufspreis: CHF 349'000.00 für diese schöne 4.5 Zimmerwohnung inkl. Garage und Autoabstellplatz und teilweise Mobiliar nach Vereinbarung

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Nebenkosten pro Jahr: ca. CHF 2'400.00 (Abwart, Verwaltung, Heizung, Versicherung, Erneuerungsfond etc.)

 

Allgemeines über Stalden

Das Gemeindegebiet von Stalden liegt an der Verzweigung zum Saas- und Nikolaital und liegt auf 795 m ü.M., ca. 8 km von Visp entfernt. Die seit dem Mittelalter viel begangenen Alpenübergänge im Saastal (Monte Moro- und Antronapass) und im Nikolaital (Theodulpass) besassen eine enorme verkehrspolitische Bedeutung. Da Stalden am Zugang zu diesen Pässen liegt, verdankt es zum Teil seine historische Bedeutung diesen Alpenübergängen. Heute zeigen noch einige ehemalige Wohntürme vom Einfluss früherer Feudalherren: der Embda-Turm (1346), der heutige Kirchturm und der Meierturm. Die als Fotosujet sehr beliebte Fussgängerbrücke « Ritibrigga» aus dem Jahre 1599 in Neubrück ist von der Liegenschaft aus sehr gut sichtbar.

https://www.stalden.ch

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner