Zentral gelegen mit fantastischer Aussicht auf das Bietschorn und das Rhonetal – ein Wunschobjekt für innovative Gastronomen und Investoren

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Fantastisches Renditeobjekt
  • Ideal für Gastronomen, die sich einen Traum verwirklichen möchten
  • Gelegen in der Moosalpregion mit alpiner Landschaft und unberührter Natur 
  • Atemberaubende Aussicht auf die imposante Bergwelt
  • Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
  • Treffpunkt für sportlich Aktive
  • Nur ein paar Schritte bis zur Sesselbahn
  • Zahlreiche Möglichkeiten für eindrückliche Wanderungen
  • Restaurant mit kompletter Ausstattung, Mobiliar und Inventar inklusive
  • Platzbietende und sonnige Gastterrasse
  • Geräumige Bar im Untergeschoss
  • Diverse Abstell- und Einstellräume
  • Charmante, lichtdurchflutete Wohnung
  • Personalzimmer im Dachstock
  • Eigene Parkplätze vor dem Haus
  • Postautohaltestelle vor dem Restaurant
  • Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Bürchen, das Birkendorf liegt auf dem sonnenverwöhnten und aussichtsreichen Hochplateau oberhalb von Visp und Raron. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestelle, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Restaurant «Bärghüsli» liegt zentral an der Kantonsstrasse unterhalb der beliebten Moosalpe.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Übersicht

Das 1969 erbaute Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 1760 m2, ist in einem guten Allgemeinzustand und wird mittels einer Ölheizung beheizt. Es verfügt über ein Restaurant mit voll funktionstüchtiger Gastroküche, ein grossräumiges Säli und eine charmante Bar, die auch einzelvermietbar ist. Die gepflegte Wirtewohnung im Obergeschoss ist über eine Aussentreppe erreichbar. Die Fussböden sind mit Laminat und Plättli verlegt. Die Fenster in der Wirtewohnung wurden erneuert. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Angestelltenzimmer.

Das Objekt besticht durch seine hervorragende Vermietbarkeit des Restaurants, der Bar und der Wirtewohnung. Mieteinnahmen von bis zu CHF 50'000.00 im Jahr sind garantiert!

Im Weiteren liegt ein bewilligtes Bauprojekt für die Erstellung von Zimmern und Wohnungen vor.

 

Untergeschoss

  • Bar für 100 Gäste mit grosser Ausschanktheke und Giltsteinofen 
  • Personal-WC mit Umkleide und Remise
  • Damen- und Herren-WC getrennt
  • Waschküche
  • Kleiner Keller
  • Erdkeller für Vorräte und Lager

 

Restaurant 

  • Komplett ausgestattete Gastroküche
  • Ausschanktheke
  • 50 Sitzplätze im Restaurant 85 m2
  • 50 Sitzplätze im Säli 56 m2
  • Grosse Sonnenterrasse für ca. 100 Gäste und Grillanlage
  • Damen- und Herren-WC getrennt

 

3.5-Zimmerwohnung - 1. OG

  • Entrée/Garderobe
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro/Kinderzimmer
  • Reduit
  • WC/Bad/Lavabo
  • Balkon

 

Dachgeschoss

  • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Lavabo)
  • Kleines Reduit
  • WC/Dusche/Lavabo
  • Einbauschränke

Kurz- und mittelfristig stehen keine Investitionen an.

Verkaufspreis: CHF 549'000.00 für das komplett ausgestattete Restaurant mit Bar und einer 3.5-Zimmerwohnung sowie ausgebautem Dachboden

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Bürchen

Das Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet. Ein kleiner Teil der Gemeindefläche wird als Siedlungsfläche genutzt, die Hälfte ist bewaldet und ein Grossteil wird immer noch landwirtschaftlich genutzt. Bürchen weist einen klaren Streusiedlungscharakter auf, das Ortsbild prägen die viele kleine, autonomen Weilern. Zu Bürchen gehört das Wintersportgebiet Moosalp, welches mit demjenigen der Gemeinde Törbel verbunden ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort.

Weitere Informationen unter: http://www.buerchen-unterbaech.ch/

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling