Ruhig gelegenes Bauland (W3) in Turtmann

Anfrage
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Lage und Erreichbarkeit

Die Baulandparzellen (Nr. 972, 973 und 974) mit einer Gesamtfläche von 3526 m2, befinden sich an der Tufetschstrasse in Turtmann. Die Parzellen liegen in der Bauzone. Die Grundstücke sind in der Wohnzone (W3) und haben eine Ausnützungsziffer von 0.8.

 

 

Art. 72 Wohnzone W3, W3A, WG3, WG3A (Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde Turtmann):

Wohn- und Geschäftsbauten mit mittlerer Ausnutzung, in der WG 3 sind reine Gewerbebetriebe nicht gestattet.

Bauweise: offen

Geschosszahl: max. 3 Vollgeschosse

Bauhöhe: max. 11.50 m Oberkante Fusspfette / max. 14.00 m Oberkante Firstpfette

Gebäudelänge: Max. 25.00 m

Grenzabstände: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, grosser Grenzabstand: 80% der Gebäudehöhe

Waldkataster: Abstand zur Waldgrenze im min. 10.00m

Ausnutzung: AZ = 0.8

Lärmempfindlichkeit: W3, W3A = Stufe II / WG3 = Stufe III

Besondere Bestimmungen:

  • In der Zone W3A sind die besonderen Bestimmungen der Erschliessung zu beachten
  • Im Bereich südlich des Putjergrabens und westlich der Turtmänna dürfen in der WG3 keine reinen Gewerbebauten erstellt werden. Der Wohnanteil einer Baute muss im Minimum 1/3 der Bruttogeschossfläche betragen
  • In der Zone WG3A (Vorbehalt Gefahren) darf nur mit Zustimmung der kantonalen Forstinstanzen gebaut und umgebaut werden

                                                              

 

Verkaufspreis: CHF 298'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner