Vielen Dank für die professionelle Abwicklung des Kaufs, die von allen Seiten etwas an Geduld abverlangte. Gerade bei einem recht günstigen Objekt keine Selbstverständlichkeit!
Rustikale und geräumige Wohnung im Goms
Wohnung in der Region «Goms» in Ulrichen
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Highlights der Wohnung
- Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen
- Bezugsbereiter Zustand
- Platzbietender und sonniger Balkon
- Vorzüglicher Ausgangspunkt für Langläufer
- Schneeschuhlaufen im Goms
- Wander- und Bikeeldorado
- Einkaufsmöglichkeit und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt
- Sehr gute Erschliessung
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Eigene Garage
- Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Autoverlad Furka nur wenige Autominuten entfernt
- Im Sommer am Tor ins Tessin
Lage und Erreichbarkeit
Seit der Gemeindefusion im Jahr 2009 gehört Ulrichen zur Gemeinde Obergoms. Das Dorf hat sich trotz seiner modernen Entwicklung seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: liebevoll gepflegte Holzhäuser, sonnenverbrannte Stall-Scheunen und der Duft von frischem Heu verleihen dem Ort eine einzigartige Walliser Atmosphäre.
Dank seiner Lage am Fuss des Nufenen- und Griespasses gilt Ulrichen als Tor zum Süden. Diese beiden imposanten Alpenübergänge verbinden das Wallis mit dem Tessin und Italien – und machen den Ort zum idealen Ausgangspunkt für Panoramafahrten, Motorradtouren, Wanderungen und Radtouren über die Alpen.
Hier treffen sich Natur, Kultur und Bewegung: Im Sommer locken grüne Täler und Bergseen, im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Langläufer, Schneeschuhwanderer und Ruhesuchende.
Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung liegt im Dreifamilienhaus «Alpenblick» an der Furkastrasse in Ulrichen.
Beschrieb der Wohnung
Die 5.5-Zimmer-Wohnung in Ulrichen befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhaus und bietet eine grosszügige Nettowohnfläche von 142 m². Der offen gestaltete Koch- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Zusammenkünfte. Das praktische Reduit bietet neben der grosszügigen Küche ausreichend Stauraum für Lebensmittel.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein eleganter Kamin sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme, zusätzlich wird die Wohnung durch eine neue Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der eine fantastische Aussicht auf Ulrichen und die majestätischen Walliser Berge bietet.
In der gesamten Wohnung wurde im Jahr 2014 Laminat verlegt, in den beiden Badezimmern liegt Linoleum aus. Das Eternitdach wurde im Jahr 2022 erneuert.
Eine eigene Garage bietet eine komfortable Parkmöglichkeit für das Auto. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Raumkonzept
3. Obergeschoss:
- Flur
- Küche
- Esszimmer
- Reduit
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Grossräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Badezimmer: WC, Badewanne, Lavabo
- Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo
Erdgeschoss:
- Bastelraum
- Garage
Gemeinschaftliche Räume:
- Waschküche
Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 2’500.00.
Verkaufspreis: CHF 389'000.00 für diese grossräumige 5.5-Zimmerwohnung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ulrichen – vom Säumerdorf zum Treffpunkt der Reisenden
Der Name Ulrichen geht auf einen alemannischen Sippenältesten zurück – ein Hinweis auf die tiefen historischen Wurzeln des charmanten Bergdorfes im Obergoms. Ob sich davon auch die lokale Pastafabrikation inspirieren liess? Ganz sicher spiegelt sich in Ulrichen bis heute der Geist von Tradition, Handwerk und Lebensfreude wider.
Früher bestimmten Säumer und Händler das Leben in Ulrichen. Sie überquerten die Alpenpässe, tauschten Waren und Geschichten und machten das Dorf zu einem wichtigen Ort des Handels und der Begegnung. Heute sind es Reisende, Wanderer und Radsportler, die den Ort prägen – Menschen, die die atemberaubenden Gommer Pässe in allen Varianten befahren, bewandern und erleben möchten. Ob Nufenenpass, Grimsel oder Furka – Ulrichen ist das ideale Tor zu unvergesslichen Alpenmomenten.
Über viele Jahrzehnte war Ulrichen durch die Präsenz der Schweizer Armee geprägt – mit all ihren Vor- und Nachteilen. Doch aus dem ehemaligen Militärgelände ist ein Ort des Aufbruchs entstanden: Heute bietet das weitläufige Areal vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Veranstaltungen.
Ein herausragendes Beispiel ist das Nordische Zentrum Ulrichen, das sich zu einem nationalen Langlaufzentrum entwickelt hat. Hier finden regelmässig Langlaufrennen aller Kategorien statt – vom Nachwuchswettbewerb bis zu internationalen Wettkämpfen. Und wer selbst aktiv werden möchte, entdeckt auf den perfekt präparierten Loipen die Faszination des nordischen Sports inmitten einer grandiosen Bergkulisse.
Weitere Informationen: https://gemeinde.obergoms.ch/
Fakten & Eigenschaften
- Preis in CHF
- 389'000
- Wohnfläche
- 156 m²
- Anzahl Räume
- 5 ½
