Sanierungsbedürftige Ferienwohnung im malerischen Ulrichen

Anfrage
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Altwohnung im Goms

  • Mitten im Dorf Ulrichen
  • Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen
  • Ideal für Handwerker
  • Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe
  • Lebensmittelgeschäft in 10 Min zu Fuss erreichbar
  • Vorzüglicher Ausgangspunkt für Langläufer
  • Schneeschuhlaufen im idyllischen Goms
  • Wander- und Bikeeldorado
  • Golfen in Obergesteln
  • Balkon auf der ruhigen Südseite mit Sicht auf die Walliser Berge
  • Im Sommer am Tor ins Tessin

Lage und Erreichbarkeit

Ulrichen ist eine Ortschaft der 2009 neu entstandenen Gemeinde Obergoms. Das authentische Bergdorf befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers (1'346 m. ü. M.). Die Strassen in Ulrichen sind sehr gut ausgebaut und das gesamte Goms ist durch den öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) sehr gut erschlossen. Bahnreisende fahren via Lötschbergtunnel, Simplontunnel oder von Sitten herkommend über Brig bzw. Visp an und steigen dort in die Matterhorn Gotthard Bahn um. Per Zug und Auto (Autoverlad an der Furka) ist das Goms durch den Furkatunnel ebenfalls ganzjährig erreichbar. Ulrichen ist mit dem Nufenenpass auch das Tor ins Tessin. Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, eine Postagentur und das nordische Zentrum befinden sich in Ulrichen. Direkt neben der Liegenschaft befinden sich öffentliche Parkplätze. 

Die Wohnung liegt an der Furkastrasse, gegenüber dem Hotel Nufenen, mitten im Dorf Ulrichen und ist zu Fuss vom Bahnhof (10 Min) erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung in Ulrichen

In der geräumigen Wohnung (ca. 75 m2), im 3-Familienhaus aus dem Jahre 1729, im 1. Obergeschoss kann mit einer guten Planung und Arbeit eine behagliche und heimelige Ferienathmosphäre geschaffen werden. Trotz der niedrigen Raumhöhe von ca. 200 cm wirkt dieses Heim anregend. Geheizt wir mit einer Ölheizung mit Radiatoren. WC / Bad / Lavabo ist über das "Treppenhaus", das zur Allgemeinheit gehört, erreichbar. Zur Wohnung ist kein Umschwung vorhanden. 

  • Eingang direkt von der Strasse
  • Küche mit Elektro- und Holzofen
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Korridor und Wohnbereich mit Eichenholzparkett belegt
  • 2 Schlafzimmer
  • WC / Bad / Lavabo

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Abwart, Versicherung, Heizung, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 3'000.00

Verkaufspreis: auf Anfrage für diese Altbauwohnung (ohne Parkplatz)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Ulrichen

Die Region Obergoms ist eine wunderschöne, naturnahe Landschaft, ein Ort der Entschleunigung, der Harmonie und der besonderen Erlebnisse. Ulrichen war bis zur Jahrtausendwende ein wichtiger Standort der Schweizer Armee, westlich des ehemaligen Flugplatzes entstand der im Sommer viel besuchte Geschinersee. Auf dem ehemaligen Armeeareal entstand ein nordisches Skizentrum, Langlauf- und Biathlonrennen aller Kategorien finden hier im Winter statt. Im Sommer glänzt die Region mit 700 Kilometer Wanderwege. Mit 90 Kilometer Langlaufloipen, 86 Kilometer Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und ewigem Eis bietet das Goms eine wunderschöne Winterlandschaft. Die Einmaligkeit dieser Loipe ist, sie verbindet die 12 malerischen Dörfer von Oberwald bis Niederwald. Das Dorfbild von Ulrichen wird geprägt durch alte, braungebrannte Walliserhäuser, Stall-Scheunen und Speicher. Weitere Infos: https://www.obergoms.ch/bergdorf-goms/ortschaften/ulrichen/

Xaver Imhof

Immobilienvermittler

Xaver Imhof