Sensationelle Wohnung in Saas-Almagell

Wohnung in der Region «Saastal (Saas-Fee)» in Saas-Almagell

  • Preis 438'000
  • Fläche 106 m² Wohnfläche
  • Zimmer 4 ½ Räume
  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Highlights der Wohnung in Saas-Almagell

  • Einziehen und Wohnen
  • Ideal für eine Familie
  • Ideal als Renditeobjekt
  • Wochenend- und Ferienwohnung im beliebten Saas-Tal
  • Stilvoller Ausbaustandard
  • Ski-, Wander- und Bikeeldorado
  • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
  • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
  • Nähe zu Saas-Fee dem Skiparadies im Oberwallis
  • Sehr gute Erschliessung
  • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Eigene Garagenbox mit elektrischem Sektionaltor

 

Lage und Erreichbarkeit

Saas-Almagell ist das ganze Jahr hindurch hervorragend erreichbar. Eine gut ausgebaute Strasse führt von Brig durch das Saastal bis ins hinterste Dorf, das von mächtigen Viertausendern umgeben ist. Wer lieber nachhaltig reist, gelangt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem ans Ziel: Postautos verkehren ganzjährig von Brig bis Saas-Fee, in den Hauptverkehrszeiten sogar im Halbstundentakt.

Ob beim Wandern über sonnige Alpenpfade, beim Geniessen regionaler Spezialitäten oder beim Erkunden der stillen Seitentäler – Saas-Almagell bietet echte Erholung und gelebte Walliser Herzlichkeit. Hier spürt man die Kraft der Berge und die Ruhe eines Ortes, der seine Ursprünglichkeit bewahrt hat.

Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1974, in dem sich die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet, steht an der Talstrasse in Saas-Almagell, ca. 10 Autominuten von Saas-Fee entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung

Die elegante 4.5-Zimmerwohnung mit 97 m2 Nettowohnfläche verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und über ein 43 m2 grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, dessen Fenster mit elektronischen Sonnenstoren ausgestattet sind. Die zum Wohnraum hin offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.

Das Elternschlafzimmer mit seinem interessanten Grundriss ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Handtuchwärmer ausgestattet. Da die beiden anderen Schlafzimmer über einen Zugang zum ebenerdigen Balkon verfügen, ist es möglich, direkt in die 33 m2 grosse Garage zu gelangen. Die Wohnung verfügt auch über ein grossräumiges Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne, WC, Lavabo und Handtuchwärmer.

In den Zimmern wurde Laminat verlegt, im Wohn- und Essbereich sowie im Flur liegt ein Feinsteinbelag aus, der dem Wohnambiente durch seine Struktur einen geschmackvollen Look verleiht. Dazu trägt ebenfalls die ungewöhnliche Raumhöhe von ca. 2.80 m bei.

Geheizt wird die Wohnung mittels einer umweltfreundlichen Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Fussbodenheizung. Unter den grossen Fenstern im Wohnbereich sind Radiatoren angebracht. Ausserdem besteht im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren.

 

Raumkonzept

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Grossräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo / Handtuchwärmer
  • Badezimmer: Eckbadewanne / WC / Lavabo / Handtuchwärmer

 

  • Keller
  • Geräumige Garage

 

Miteigentum

  • Waschküche
  • Skiraum

 

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00.

 

Verkaufspreis: CHF 438'000.00 für diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Keller

Option: Die grossräumige Garage muss zu einem Preis von CHF 60'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Saas-Almagell - beim majestätischen Almagellerhorn

Umgeben von einer imposanten Bergkulisse liegt Saas-Almagell, das südlichste Dorf des Saastals. Mehrere idyllische Weiler gehören zur Gemeinde, in deren Umgebung die Berglandwirtschaft bis heute eine wichtige Rolle spielt. Im Sommer ziehen die Alpenkühe hinauf auf die saftigen Bergwiesen – ein uraltes Ritual, das die tiefe Verbundenheit der Region mit der Natur widerspiegelt.

Hoch über dem Dorf erhebt sich das majestätische Almagellerhorn, das Wahrzeichen von Saas-Almagell. Früher war die Region stark von der Landwirtschaft geprägt, heute bildet der Tourismus den wichtigsten Wirtschaftszweig. Zahlreiche Chalets, Hotels und Ferienwohnungen laden zum Verweilen ein, ohne dass der Ort seinen authentischen Walliser Charakter verloren hat.

Neben dem Tourismus profitiert Saas-Almagell auch von der Elektrizitätswirtschaft – ganz zuhinterst im Tal liegt der beeindruckende Mattmark-Staudamm, der als höchstgelegener Erdstaudamm Europas gilt und ein eindrückliches Zeugnis menschlicher Ingenieurskunst inmitten unberührter Natur ist.

Im Sommer begeistert die Region mit über 300 Kilometern markierten Wanderwegen, die durch duftende Bergwiesen, glitzernde Gletscherlandschaften und einsame Täler führen. Familien freuen sich über Tennisplätze, Minigolf, Fussballfelder und liebevoll gestaltete Spielplätze, während Ruhesuchende in der klaren Bergluft neue Energie tanken.

Im Winter verwandelt sich das Tal in ein Schneeparadies: Die beiden bekannten Skigebiete Hohsaas und Saas-Fee liegen in unmittelbarer Nähe. Vor allem Saas-Fee hat sich dank seiner Gletscherpisten zu einem Ski- und Snowboarder-Mekka der Alpen entwickelt – ein Highlight für Wintersportfans aus aller Welt.

Weitere Informationen: https://www.saas-almagell.org/

 

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
438'000
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Räume
4 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Kurz gesagt - sehr sympathisch und kompetent

Luzia Z.

Frau Dolling war stets freundlich und zuvorkommend, jederzeit bereit Auskünfte zu erteilen, und kurz gesagt, sehr sympathisch und kompetent.

Sehr hohe Bereitschaft und Flexibilität

Dada C.

Kompetente Beratung und sehr flexibel. 100% Zufriedenheit.

Die gesamte Abwicklung war effizient, professionell und transparent.

Philippe I.

Ich bin mit der Firma und insbesondere mit Daniel Agten höchst zufrieden. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf wurde alles genau wie besprochen umgesetzt.

Herr Agten überzeugte mit seiner Fachkompetenz, seinem Engagement und seiner professionellen Beratung. Er nahm sich stets Zeit und beantwortete alle Fragen umfassend und nachvollziehbar. Da ich während der Woche nicht an den Standort zurückkehrte, hat Herr Agten auch meinen Bevollmächtigten professionell betreut. Die Kommunikation war auch in dieser Dreieckskonstellation von höchster, professioneller Güte.

Die gesamte Abwicklung war effizient, professionell und transparent. Meine Erwartungen wurden in jeder Hinsicht erfüllt. Alle Anfragen wurden umgehend beantwortet – sei es per Telefon oder E-Mail. Die Kommunikation verlief durchgehend schnell und zuverlässig. Sämtliche Termine wurden pünktlich eingehalten, und die gesamte Abwicklung erfolgte planmässig und ohne Verzögerungen.

Die Erreichbarkeit war ausgezeichnet. Herr Agten war jederzeit ansprechbar und nahmen sich die notwendige Zeit.

Alle Schritte wurden transparent kommuniziert und nachvollziehbar dargelegt. Ich wusste zu jeder Zeit, was gerade passiert und welche nächsten Schritte anstehen. Ebenfalls wurde ich regelmässig und proaktiv über den Fortschritt informiert. Es gab keine Unsicherheiten oder offene Fragen.

Besonders hervorzuheben ist, dass meine Interessen gegenüber den potenziellen Käufern hervorragend vertreten wurden. Herr Agten setzte sich stets für die bestmöglichen Bedingungen ein.
Ich kann die Firma und insbesondere Daniel Agten jedem empfehlen, der eine Immobilie professionell und zuverlässig verkaufen möchte.

Vielen Dank für die ausgezeichnete Arbeit!

Alles war unkompliziert und speditiv

Simon G.

Wir wurden von Frau Dolling gut beraten und begleitet. Von der Terminfindung für die Besichtigung bis zur Beschaffung aller benötigten Unterlagen war alles unkompliziert und speditiv, der Kommunikationsfluss mit der Verkäuferschaft stets gewährleistet und der Kontakt zur Agten Immobilien immer freundlich. Vielen Dank!

Les explications préalables, au téléphone, se sont avérées exactes

Georges D.

Je fais suite à notre entretien téléphonique et vous confirme que je suis très satisfait des prestations de Madame Carola Dolling. J'ai obtenu rapidement un rendez-vous pour la visite, un samedi. Les explications préalables, au téléphone, se sont avérées exactes lors de la visite qui s'est soldée par un achat immédiat sans négociation du prix. Madame Dolling était très ponctuelle pour le rendez-vous et assistée d'une personne qui a assuré la traduction en langue française. Je recommanderai votre collaboratrice à tous ceux qui me demanderaient des renseignements à son sujet.

Habe mich um so gut wie nichts kümmern müssen

Alessandro A.

Habe eine Immobilie verkauft. Schnelle Abwiklung, Preis-Leistung super... aber was noch viel wichtiger ist...unkompliziert.
Habe mich um so gut wie nichts kümmern müssen. ZIEL ERREICHT!
 

Weiterempfehlung

Jürg R.

An dieser Stelle möchte ich Ihnen nochmals von ganzem Herzen für den Verkauf des Spychers bedanken. Dank Ihrem Einsatz konnte ich in relativ kurzer Zeit den Spycher verkaufen. Was für mich weiter erfreulich ist, dass ich seit dem Verkauf vom Spycher endlich wieder genügend Aufträge habe und positiv in die Zukunft schauen kann. Selbstverständlich werde ich Sie weiter empfehlen! An dieser Stelle wünsche ich Ihnen alles Gute und beste Gesundheit und weiterhin viel Erfolg mit dem Verkauf von Immobilien.

Wir können Agten Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen

Lisa K.

Wir waren mit Agten Immobilien rundum sehr zufrieden. Die Kommunikation war stets klar, schnell und sehr freundlich – bei Fragen wurden wir jederzeit professionell und persönlich unterstützt. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf unserer Wohnung in Grächen fühlten wir uns bestens begleitet. Besonders geschätzt haben wir die Transparenz aller Schritte, die Fachkompetenz und das grosse persönliche Engagement von Frau Dolling. Wir hatten jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein, und können Agten Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.

Sehr zuverlässig

Grety und Josef R.

Daniel Agten hat für uns sehr professionell, zuverlässig, rasch und kompetent eine Alphütte mit Umschwung vermitteln können.
Gerne empfehlen wir Agten Immobilien weiter!

Der gesamte Prozess war von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hochprofessionell

Alex S.

Wir haben über Agten eine Wohnung im Wallis gekauft. Aus meiner Sicht war der gesamte Prozess von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hochprofessionell. Frau D. Hat uns als ‚Neuwalliser‘ exzellent beraten, war gut erreichbar oder es kamen zeitnah Rückrufe.
Wir würden jederzeit wieder bei Agten kaufen.

Noch zufriedener kann man nicht sein

Fam. Carl

Wir sind sehr zufrieden gewesen und haben nicht mit dieser Schnelligkeit gerechnet, wie das Chalet verkauft wurde. Besser hätte der Verkauf für beide Seiten nicht laufen können. Auch mit den Käufern sind wir sehr zufrieden. Es ist nicht einfach ein Chalet in Ernen, das man 42 Jahre bewohnt hat, zu übergeben. Noch zufriedener kann man nicht sein.

Ein dickes Lob für die Transparenz der Abwicklung

Klaus & Hanna B.

Vorerst möchten wir uns bei ihrem gesamten Team für das gute Gelingen bedanken. Schon bei ihrer Vorstellung am Telefon machten sie uns Hoffnung auf einen zügigen Verkauf noch im vergangenen Jahr. Und so kam es auch! Frau Ritz nahm die Sache in die Hand und führte sie in rasantem Tempo zu Ende. In einer vertrauensvollen Atmosphäre kommunizierte sie mit uns und hielt uns immer auf dem Laufenden und machte Mut für ein gutes Gelingen. Alles in allem ein dickes Lob für die Transparenz der Abwicklung, was gerade uns Ausländern die Angst vor jeglicher Art von Bürokratie nahm. In diesem Sinne dürfte es uns nicht schwer fallen, sie, werter Herr Agten und ihr gesamtes Team weiterzuempfehlen.

Bleiben sie gesund und grüßen sie das Wallis von uns und ganz besonders Frau Xenia Ritz.

Alle Kundenstimmen
Carola Dolling

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin