Sensationelle Wohnung in Saas-Almagell

Wohnung in der Region «Saastal (Saas-Fee)» in Saas-Almagell

  • Preis 438'000
  • Fläche 106 m² Wohnfläche
  • Zimmer 4 ½ Räume
  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Highlights der Wohnung in Saas-Almagell

  • Einziehen und Wohnen
  • Ideal für eine Familie
  • Ideal als Renditeobjekt
  • Wochenend- und Ferienwohnung im beliebten Saas-Tal
  • Stilvoller Ausbaustandard
  • Ski-, Wander- und Bikeeldorado
  • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
  • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
  • Nähe zu Saas-Fee dem Skiparadies im Oberwallis
  • Sehr gute Erschliessung
  • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Eigene Garagenbox mit elektrischem Sektionaltor

 

Lage und Erreichbarkeit

Saas-Almagell ist das ganze Jahr hindurch hervorragend erreichbar. Eine gut ausgebaute Strasse führt von Brig durch das Saastal bis ins hinterste Dorf, das von mächtigen Viertausendern umgeben ist. Wer lieber nachhaltig reist, gelangt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem ans Ziel: Postautos verkehren ganzjährig von Brig bis Saas-Fee, in den Hauptverkehrszeiten sogar im Halbstundentakt.

Ob beim Wandern über sonnige Alpenpfade, beim Geniessen regionaler Spezialitäten oder beim Erkunden der stillen Seitentäler – Saas-Almagell bietet echte Erholung und gelebte Walliser Herzlichkeit. Hier spürt man die Kraft der Berge und die Ruhe eines Ortes, der seine Ursprünglichkeit bewahrt hat.

Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1974, in dem sich die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet, steht an der Talstrasse in Saas-Almagell, ca. 10 Autominuten von Saas-Fee entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung

Die elegante 4.5-Zimmerwohnung mit 97 m2 Nettowohnfläche verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und über ein 43 m2 grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, dessen Fenster mit elektronischen Sonnenstoren ausgestattet sind. Die zum Wohnraum hin offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.

Das Elternschlafzimmer mit seinem interessanten Grundriss ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Handtuchwärmer ausgestattet. Da die beiden anderen Schlafzimmer über einen Zugang zum ebenerdigen Balkon verfügen, ist es möglich, direkt in die 33 m2 grosse Garage zu gelangen. Die Wohnung verfügt auch über ein grossräumiges Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne, WC, Lavabo und Handtuchwärmer.

In den Zimmern wurde Laminat verlegt, im Wohn- und Essbereich sowie im Flur liegt ein Feinsteinbelag aus, der dem Wohnambiente durch seine Struktur einen geschmackvollen Look verleiht. Dazu trägt ebenfalls die ungewöhnliche Raumhöhe von ca. 2.80 m bei.

Geheizt wird die Wohnung mittels einer umweltfreundlichen Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Fussbodenheizung. Unter den grossen Fenstern im Wohnbereich sind Radiatoren angebracht. Ausserdem besteht im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren.

 

Raumkonzept

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Grossräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo / Handtuchwärmer
  • Badezimmer: Eckbadewanne / WC / Lavabo / Handtuchwärmer

 

  • Keller
  • Geräumige Garage

 

Miteigentum

  • Waschküche
  • Skiraum

 

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00.

 

Verkaufspreis: CHF 438'000.00 für diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Keller

Option: Die grossräumige Garage muss zu einem Preis von CHF 60'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Saas-Almagell - beim majestätischen Almagellerhorn

Umgeben von einer imposanten Bergkulisse liegt Saas-Almagell, das südlichste Dorf des Saastals. Mehrere idyllische Weiler gehören zur Gemeinde, in deren Umgebung die Berglandwirtschaft bis heute eine wichtige Rolle spielt. Im Sommer ziehen die Alpenkühe hinauf auf die saftigen Bergwiesen – ein uraltes Ritual, das die tiefe Verbundenheit der Region mit der Natur widerspiegelt.

Hoch über dem Dorf erhebt sich das majestätische Almagellerhorn, das Wahrzeichen von Saas-Almagell. Früher war die Region stark von der Landwirtschaft geprägt, heute bildet der Tourismus den wichtigsten Wirtschaftszweig. Zahlreiche Chalets, Hotels und Ferienwohnungen laden zum Verweilen ein, ohne dass der Ort seinen authentischen Walliser Charakter verloren hat.

Neben dem Tourismus profitiert Saas-Almagell auch von der Elektrizitätswirtschaft – ganz zuhinterst im Tal liegt der beeindruckende Mattmark-Staudamm, der als höchstgelegener Erdstaudamm Europas gilt und ein eindrückliches Zeugnis menschlicher Ingenieurskunst inmitten unberührter Natur ist.

Im Sommer begeistert die Region mit über 300 Kilometern markierten Wanderwegen, die durch duftende Bergwiesen, glitzernde Gletscherlandschaften und einsame Täler führen. Familien freuen sich über Tennisplätze, Minigolf, Fussballfelder und liebevoll gestaltete Spielplätze, während Ruhesuchende in der klaren Bergluft neue Energie tanken.

Im Winter verwandelt sich das Tal in ein Schneeparadies: Die beiden bekannten Skigebiete Hohsaas und Saas-Fee liegen in unmittelbarer Nähe. Vor allem Saas-Fee hat sich dank seiner Gletscherpisten zu einem Ski- und Snowboarder-Mekka der Alpen entwickelt – ein Highlight für Wintersportfans aus aller Welt.

Weitere Informationen: https://www.saas-almagell.org/

 

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
438'000
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Räume
4 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Neues Zuhause gefunden

B+M Möri

Durch die schnelle Arbeit von Herr Daniel Agten haben wir unser neues zuhause in Ernen gefunden. Mit bestem Dank

Die persönlichen Treffen waren sehr angenehm

Beat & Katrin R. - L.

Wir sind sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit und der persönlichen Begegnung mit Herrn Armin Agten! Sämtliche Anfragen wurden sehr schnell beantwortet oder weitergeleitet und die Informationen flossen immer prompt und zu unserer vollsten Zufriedenheit. Ebenfalls waren die persönlichen Treffen ebenfalls sehr angenehm und auch in dieser Hinsicht ist nichts zu entgegnen. Wir würden Herrn Armin Agten jederzeit wärmstes weiterempfehlen und würden auch sofort wieder mit ihm zusammenarbeiten!

Herzlichen Dank nochmals für die gute Zusammenarbeit und liebe Grüsse

Wir hatten jederzeit ein gutes Gefühl

Patrick L.

Wir bedanken uns bei Daniel und der Agten Immobilien bei der Kaufabwicklung unseres Maiensäss. Vom Erstkontakt über Beantwortung unzähliger offener Punkte bis hin zum Kaufabschluss fühlten wir uns ernst genommen und hatten zu jederzeit ein sehr gutes Gefühl. Wir können Herr Agten und die Agten Immobilien zu 100% weiter empfehlen.
Vielen Dank

Tiptop geklappt

Marco D.

Tiptop geklappt, Verkauf einer Ferienwohnung in Blatten bei Naters. Schnelle und profesionelle Bebilderung und Webaufschaltung - am gleichen Tag des Anrufes.

Ihre Vermittlungsagentur kann ich in allen Belangen jederzeit bestens weiterempfehlen

Werner B.

Ich habe durch Ihre Agentur eine Wohnung in Ried-Brig erworben. Der Vermittler ihrerseits war Armin Agten. Mit Ihrem Verkäufer war ich zu jedem Zeitpunkt zufrieden. Er war nie aufdringlich oder hat uns zum Kauf gedrängt. Ebenfalls hat er das nötige, was von unserer Seite verlangt wurde, speditiv erledigt.

Ihre Vermittlungsagentur kann ich in allen Belangen jederzeit bestens weiterempfehlen.

Sehr zufrieden mit der Beratung und den Ratschlägen

Marie-T. C.

Professionell, schnell und vor allem unkompliziert. Sehr zufrieden mit der Beratung / Ratschlägen von Roland Imboden. Wir sind zu 100% zufrieden. Gerne empfehlen wir die Agten Immobilien AG weiter.

Danke für deine Einfühlsamkeit und Geduld

Evang. Marienschwestern

Carola, wir möchten uns ganz herzlich für deinen Einsatz im Hinblick auf den Verkauf des kleinen Häuschens in Ausserbinn bedanken. Danke für deine Einfühlsamkeit und Geduld mit Ausdauer, wo der Verkauf nicht so schnell von Statten gehen konnte, wie man gedacht hatte. Aber am Ende wird es immer gut, wenn man lang genug warten kann. Uns ist es eine Freude, dass Frau M. sich so sehr über das Häuschen freut und findet es genau das, was sie so lange gesucht und gesehnt hatte. 

Les explications préalables, au téléphone, se sont avérées exactes

Georges D.

Je fais suite à notre entretien téléphonique et vous confirme que je suis très satisfait des prestations de Madame Carola Dolling. J'ai obtenu rapidement un rendez-vous pour la visite, un samedi. Les explications préalables, au téléphone, se sont avérées exactes lors de la visite qui s'est soldée par un achat immédiat sans négociation du prix. Madame Dolling était très ponctuelle pour le rendez-vous et assistée d'une personne qui a assuré la traduction en langue française. Je recommanderai votre collaboratrice à tous ceux qui me demanderaient des renseignements à son sujet.

Sie hat einen sehr guten Kaufpreis ausgehandelt

Yvonne L. E.

Sehr gerne gebe ich Ihnen ein Feedback betr. Zufriedenheit Ihrer Dienstleistung und im speziellen die Zusammenarbeit mit Frau Carola Dolling im Zusammenhang mit dem Verkauf der Immobilie in Visp:

1) Wahl Agten Immobilien:
Auf 2 persönliche Empfehlungen hin und Konsultation Ihrer sehr guten, ansprechenden, informativen und gut strukturierten Website habe ich Ihre Firma im Feb/März 2019 kontaktiert. Ihre Kontaktaufnahme erfolgte umgehend und das Erstgespräch in Visp mit Ihnen und Frau Carola Dolling verlief für mich sehr positiv und überzeugend, sodass ich Ihnen (aus 4 kontaktierten Vermittlern) sehr gerne den Auftrag zum Verkauf erteilte.

2) Betreuung durch Frau Carola Dolling:
Ich bin sehr froh, dass ich durch Frau Carola Dolling betreut wurde. Sie ist eine durchs Band sehr kompetente, speditive, zuverlässige, aufgestellte, sympathische Fachfrau, die ihre Aufgaben mit grosser Präzision, absoluter Termintreue, bewundernswerter Initiative und Durchsetzungskraft, grossem Engagement und Einfühlungsvermögen und nicht zuletzt mit Charme und Humor erledigt.
Ohne ihren grossen Einsatz wäre die nicht in allen Phasen einfache Abwicklung mit recht unterschiedlichen und z.T. nicht einfachen Interessenten nicht so erfolgreich abgelaufen.
Frau Dolling hat mich in allen Phasen des Projekts laufend informiert, mich wenn nötig kontaktiert und sich mit mir abgesprochen und war immer prompt zur Stelle, sobald  ich sie kontaktiert habe (sogar während ihren Ferien!).
Und die Chemie zwischen uns beiden hat absolut gestimmt - genauso stelle ich mir eine erfolgreiche Zusammenarbeit vor, ein riesengrosses Dankeschön an Frau Dolling!

3) Ablauf Verkauf:
Da schon diverse Interessenten vor Auftragserteilung vorhanden waren und durch die speditive Arbeit von Frau Dolling sind die Kaufverhandlungen zügig und erfolgreich vorangegangen. Sie hat einen sehr guten Kaufpreis ausgehandelt.


4) Weiterempfehlung Agten Immobilien:
Sehr gerne werde ich Ihre Firma weiterempfehlen (übrigens bereits erfolgt letztes Jahr an meine Cousine).
Bei Gelegenheit werde ich sehr gerne auch selber wieder Ihre Dienste in Anspruch nehmen.

Nochmals ein ganz herzliches Dankeschön, gute Gesundheit und freundliche Grüsse an alle

Weiterempfehlung

Jürg R.

An dieser Stelle möchte ich Ihnen nochmals von ganzem Herzen für den Verkauf des Spychers bedanken. Dank Ihrem Einsatz konnte ich in relativ kurzer Zeit den Spycher verkaufen. Was für mich weiter erfreulich ist, dass ich seit dem Verkauf vom Spycher endlich wieder genügend Aufträge habe und positiv in die Zukunft schauen kann. Selbstverständlich werde ich Sie weiter empfehlen! An dieser Stelle wünsche ich Ihnen alles Gute und beste Gesundheit und weiterhin viel Erfolg mit dem Verkauf von Immobilien.

Ich war sehr zufrieden mit der Leistung

Alexandra S.

Ich war sehr zufrieden mit der Leistung und der Beratung. Er war stets gut erreichbar, ging auf meine Fragen ein und ich würde ihn jederzeit weiterempfehlen.

Die Abwicklung des Kaufs war sehr unkompliziert

Thomas M.

Dank der Flexibilität von Carola Dolling konnten wir während eines verlängerten Wochenendes im Goms spontan eine Ferienwohnung besichtigen. Die Abwicklung des Kaufs war unkompliziert. Frau Dolling hat uns dabei kompetent, freundlich und geduldig begleitet.

Alle Kundenstimmen
Carola Dolling

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin