Sensationelle Wohnung in Saas-Almagell

Wohnung in der Region «Saastal (Saas-Fee)» in Saas-Almagell

  • Preis 438'000
  • Fläche 106 m² Wohnfläche
  • Zimmer 4 ½ Räume
  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Highlights der Wohnung in Saas-Almagell

  • Einziehen und Wohnen
  • Ideal für eine Familie
  • Ideal als Renditeobjekt
  • Wochenend- und Ferienwohnung im beliebten Saas-Tal
  • Stilvoller Ausbaustandard
  • Ski-, Wander- und Bikeeldorado
  • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
  • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
  • Nähe zu Saas-Fee dem Skiparadies im Oberwallis
  • Sehr gute Erschliessung
  • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
  • Eigene Garagenbox mit elektrischem Sektionaltor

 

Lage und Erreichbarkeit

Saas-Almagell ist das ganze Jahr hindurch hervorragend erreichbar. Eine gut ausgebaute Strasse führt von Brig durch das Saastal bis ins hinterste Dorf, das von mächtigen Viertausendern umgeben ist. Wer lieber nachhaltig reist, gelangt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem ans Ziel: Postautos verkehren ganzjährig von Brig bis Saas-Fee, in den Hauptverkehrszeiten sogar im Halbstundentakt.

Ob beim Wandern über sonnige Alpenpfade, beim Geniessen regionaler Spezialitäten oder beim Erkunden der stillen Seitentäler – Saas-Almagell bietet echte Erholung und gelebte Walliser Herzlichkeit. Hier spürt man die Kraft der Berge und die Ruhe eines Ortes, der seine Ursprünglichkeit bewahrt hat.

Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1974, in dem sich die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet, steht an der Talstrasse in Saas-Almagell, ca. 10 Autominuten von Saas-Fee entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung

Die elegante 4.5-Zimmerwohnung mit 97 m2 Nettowohnfläche verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und über ein 43 m2 grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, dessen Fenster mit elektronischen Sonnenstoren ausgestattet sind. Die zum Wohnraum hin offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.

Das Elternschlafzimmer mit seinem interessanten Grundriss ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Handtuchwärmer ausgestattet. Da die beiden anderen Schlafzimmer über einen Zugang zum ebenerdigen Balkon verfügen, ist es möglich, direkt in die 33 m2 grosse Garage zu gelangen. Die Wohnung verfügt auch über ein grossräumiges Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne, WC, Lavabo und Handtuchwärmer.

In den Zimmern wurde Laminat verlegt, im Wohn- und Essbereich sowie im Flur liegt ein Feinsteinbelag aus, der dem Wohnambiente durch seine Struktur einen geschmackvollen Look verleiht. Dazu trägt ebenfalls die ungewöhnliche Raumhöhe von ca. 2.80 m bei.

Geheizt wird die Wohnung mittels einer umweltfreundlichen Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Fussbodenheizung. Unter den grossen Fenstern im Wohnbereich sind Radiatoren angebracht. Ausserdem besteht im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren.

 

Raumkonzept

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Grossräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo / Handtuchwärmer
  • Badezimmer: Eckbadewanne / WC / Lavabo / Handtuchwärmer

 

  • Keller
  • Geräumige Garage

 

Miteigentum

  • Waschküche
  • Skiraum

 

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00.

 

Verkaufspreis: CHF 438'000.00 für diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Keller

Option: Die grossräumige Garage muss zu einem Preis von CHF 60'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Saas-Almagell - beim majestätischen Almagellerhorn

Umgeben von einer imposanten Bergkulisse liegt Saas-Almagell, das südlichste Dorf des Saastals. Mehrere idyllische Weiler gehören zur Gemeinde, in deren Umgebung die Berglandwirtschaft bis heute eine wichtige Rolle spielt. Im Sommer ziehen die Alpenkühe hinauf auf die saftigen Bergwiesen – ein uraltes Ritual, das die tiefe Verbundenheit der Region mit der Natur widerspiegelt.

Hoch über dem Dorf erhebt sich das majestätische Almagellerhorn, das Wahrzeichen von Saas-Almagell. Früher war die Region stark von der Landwirtschaft geprägt, heute bildet der Tourismus den wichtigsten Wirtschaftszweig. Zahlreiche Chalets, Hotels und Ferienwohnungen laden zum Verweilen ein, ohne dass der Ort seinen authentischen Walliser Charakter verloren hat.

Neben dem Tourismus profitiert Saas-Almagell auch von der Elektrizitätswirtschaft – ganz zuhinterst im Tal liegt der beeindruckende Mattmark-Staudamm, der als höchstgelegener Erdstaudamm Europas gilt und ein eindrückliches Zeugnis menschlicher Ingenieurskunst inmitten unberührter Natur ist.

Im Sommer begeistert die Region mit über 300 Kilometern markierten Wanderwegen, die durch duftende Bergwiesen, glitzernde Gletscherlandschaften und einsame Täler führen. Familien freuen sich über Tennisplätze, Minigolf, Fussballfelder und liebevoll gestaltete Spielplätze, während Ruhesuchende in der klaren Bergluft neue Energie tanken.

Im Winter verwandelt sich das Tal in ein Schneeparadies: Die beiden bekannten Skigebiete Hohsaas und Saas-Fee liegen in unmittelbarer Nähe. Vor allem Saas-Fee hat sich dank seiner Gletscherpisten zu einem Ski- und Snowboarder-Mekka der Alpen entwickelt – ein Highlight für Wintersportfans aus aller Welt.

Weitere Informationen: https://www.saas-almagell.org/

 

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
438'000
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Räume
4 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Guter Informationsfluss

Liliane I.

Wir waren sehr zufrieden, hat alles geklappt, sie haben sich viel Mühe gegeben, uns auch auf dem Laufenden gehalten, wir danken nochmals und wünschen frohe Festtage.

Die gesamte Organisation hat hervorragend geklappt

Christian T.

Wir haben Agten Immobilien beauftragt eine Wohnung in Ried-Brig zu verkaufen. Schon der erste Kontakt war sehr freundlich und Vertrauenswürdig. Bereits nach einer Woche wurde mir ein Vorschlage unterbreitet um die Wohnung auszuschreiben. Die ganze Organisation mit dem Verkäufer (Besichtigung, Termin mit dem Notar) wurde durch Agten Immobilien organisiert und hat ebenfalls hervorragend geklappt. Ich kann Agten Immobilien sehr weiterempfehlen. Besten Dank nochmals an das gesamte Team.

Der Informationsfluss war einwandfrei

Patricia L.

Wir wurden sehr professionell und kompetent beraten. Abklärungen und offene Pendenzen wurden sofort geklärt und konnten so speditiv erledigt werden. Die Kaufabwicklung wurde bis und mit der notariellen Verurkundung begleitet. Wir werden ihr Büro gerne weiterempfehlen.

Alles war unkompliziert und speditiv

Simon G.

Wir wurden von Frau Dolling gut beraten und begleitet. Von der Terminfindung für die Besichtigung bis zur Beschaffung aller benötigten Unterlagen war alles unkompliziert und speditiv, der Kommunikationsfluss mit der Verkäuferschaft stets gewährleistet und der Kontakt zur Agten Immobilien immer freundlich. Vielen Dank!

Ich werde Ihre Agentur auf jeden Fall weiterempfehlen!

Renato A.

Die Zusammenarbeit mit Frau Carola Dolling war von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Abschluss des gesamten Verkaufsgeschäftes äusserst angenehm. Soweit ich das beurteilen kann, ist sie kompetent und stets bemüht, im Sinn des Kunden zu handeln. Ich werde Ihre Agentur auf jeden Fall weiterempfehlen.

Wir fühlten uns stehts gut beraten und sind sehr zufrieden

Jörg W.

Die Zusammenarbeit mit Frau Carola Dolling beim Erwerb einer Liegenschaft im Wallis war sehr freundlich, offen und professionel. Sie hat transparent, schnell und zuverlässig kommuniziert und die Abwicklung hat gut funktioniert. Wir fühlten uns stehts gut beraten und sind sehr zufrieden.
Die Firma Agten Immobilien ist ein sehr professioneller, regionaler Partner bei Immobiliengeschäften im Wallis.

Dank Ihnen konnten wir unser Traumobjekt kaufen

Rolf R.

Wir haben grosse Freude am Maiensäss in Selkingen (Goms).Wir haben Sie als sehr freundlich erlebt und würden Sie sehr gerne weiterempfehlen. Es hat alles bestens geklappt mit der Einhaltung vom Termin und alles was es für den Verkauf von der Liegenschaft benötigt wurde. Wir wünschen Ihnen für die Zukunft Gesundheit und viel Erfolg mit Ihren Geschäften.

Einsatz, Verhalten und Freundlichkeit wird nicht nur versprochen sondern gelebt!

Andreas W.

Vielen Dank an Xenia Ritz und Familie Agten, für das Vertrauen und die Professionelle Zusammenarbeit. Leistung und die Einhaltung der Termine sind sehr gut. Die Bereitschaft und Einsatz von Frau Ritz und Herr Armin Agten sind Hervorragend. Einsatz, Verhalten und Freundlichkeit wird nicht nur versprochen sondern Gelebt. Man fühlt sich wohl und wird auch Professionell unterstützt von A bis Z. Nachvollziehbarkeit der angebotenen Leistungen stimmen. Vielen Dank, dass wir unser Traum gefunden und erfüllen konnten. Wir werden unser Eigenheim schätzen, sowie das Team Agten Immobilien und auch Weiterempfehlen

Herr Agten war stets hilfsbereit und hat schnell geantwortet

Peter B.

Herr Agten hat uns von Anfang an sehr gut beraten und uns informative Hinweise gegeben. Er war stets hilfsbereit und hat schnell geantwortet. Wir können Herrn Agten uneingeschränkt weiterempfehlen.

Ich kann die Agten Immobilien AG mit voller Überzeugung weiterempfehlen

Tony C.

Zeitungsinserate haben mich auf die Agten Immobilien Vermittlung aufmerksam gemacht. So bin ich zu meinem ersten Treffen nach Naters gefahren. Unkompliziert und zielgerichtet haben wir unser erstes Gespräch geführt. Ich habe mich wohl dabei gefühlt. Vertrauensvoll und sachkompetent wurden meine Anliegen besprochen. Auf meine Fragen ist Daniel mit viel Empathie eingegangen. Er war auch sehr bemüht den Deal zu einem schnellen und erfolgreichen Abschluss zu bringen.

Meine Fragen zu den Rahmenbedingungen und der Umsetzung seiner Vermittlungstätigkeit wurden zu meiner vollen Zufriedenheit beantwortet.

Zuverlässig wie eine Schweizer Uhr hielt sich Daniel an die abgemachten Termine. Gemeinsame Sitzungstermine waren schnell gefunden. Bei Nachfragen erhielt ich umgehend die gesuchten Antworten. Sei es via E-Mail oder telefonisch.

Die strukturierte Vorgehensweise bei der Umsetzung seiner Arbeit hat mir gefallen. Seinen Erläuterungen folgten innert kürzester Zeit auch die entsprechenden Arbeiten dazu. So habe ich mich bei diesem Projekt in guten Händen befunden.

Daniel hat mich stets auf dem Laufenden gehalten. So konnten wir Entscheidungen zeitnah treffen und den Verkauf der Wohnung ohne jegliches Problem abwickeln. Da ich sehr gute Erfahrungen mit Daniel und seinen Geschäftsabwicklungen gemacht habe, kann ich ihn als Wohnungs-Verkäufer mit voller Überzeugung empfehlen. Willst du ein Objekt mit möglichst wenig anfallendem Papierkram und dennoch sehr zuverlässig verkaufen, bist du bei Daniel Agten an der richtigen Adresse.

Ein Garant für Erfolg

Reinhard A.

Wir hatten grosses Glück, dass wir für den Verkauf unserer Liegenschaft Herr Agten Armin von der Agten Immobilien AG ausgewählt hatten. Seine kompetente, freundliche Art ist ein absoluter Garant für Erfolg. Innert kürzester Zeit konnte der Verkauf abgewickelt werden, was nebst seinem Charme auch seiner Fachkompetenz zu verdanken ist. Wir können ihm nur die Bestnote als Immobilienhändler geben und ihn weiterempfehlen.

Wir hatten immer eine vertrauensvolle Gesprächspartnerin

Ursula L.

Wir haben den Kontakt mit Frau Dolling sehr geschätzt. Wir wurden sehr freundlich, zuvorkommend und kompetent beim Verkauf unserer Wohnung beraten und begleitet, hatten immer eine vertrauensvolle Gesprächspartnerin. Vielen Dank dafür.

Alle Kundenstimmen
Carola Dolling

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin