Sensationelle Wohnung in Saas-Almagell

• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Highlights der Wohnung in Saas-Almagell

• Einziehen und Wohnen
• Ideal für eine Familie
• Ideal als Renditeobjekt
• Wochenend- und Ferienwohnung im beliebten Saas-Tal
• Stilvoller Ausbaustandard
• Ski-, Wander- und Bikeeldorado
• Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
• Nähe zu Saas-Fee dem Skiparadies im Oberwallis
• Sehr gute Erschliessung
• Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
• Eigene Garagenbox mit elektrischem Sektionaltor

 

Lage und Erreichbarkeit

Saas-Almagell ist das ganze Jahr hindurch hervorragend erreichbar. Eine gut ausgebaute Strasse führt von Brig durch das Saastal bis ins hinterste Dorf, das von mächtigen Viertausendern umgeben ist. Wer lieber nachhaltig reist, gelangt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem ans Ziel: Postautos verkehren ganzjährig von Brig bis Saas-Fee, in den Hauptverkehrszeiten sogar im Halbstundentakt.

Ob beim Wandern über sonnige Alpenpfade, beim Geniessen regionaler Spezialitäten oder beim Erkunden der stillen Seitentäler – Saas-Almagell bietet echte Erholung und gelebte Walliser Herzlichkeit. Hier spürt man die Kraft der Berge und die Ruhe eines Ortes, der seine Ursprünglichkeit bewahrt hat.

Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1974, in dem sich die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet, steht an der Talstrasse in Saas-Almagell, ca. 10 Autominuten von Saas-Fee entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung

Die elegante 4.5-Zimmerwohnung mit 97 m2 Nettowohnfläche verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und über ein 43 m2 grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, dessen Fenster mit elektronischen Sonnenstoren ausgestattet sind. Die zum Wohnraum hin offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.

Das Elternschlafzimmer mit seinem interessanten Grundriss ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Handtuchwärmer ausgestattet. Da die beiden anderen Schlafzimmer über einen Zugang zum ebenerdigen Balkon verfügen, ist es möglich, direkt in die 33 m2 grosse Garage zu gelangen. Die Wohnung verfügt auch über ein grossräumiges Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne, WC, Lavabo und Handtuchwärmer.

In den Zimmern wurde Laminat verlegt, im Wohn- und Essbereich sowie im Flur liegt ein Feinsteinbelag aus, der dem Wohnambiente durch seine Struktur einen geschmackvollen Look verleiht. Dazu trägt ebenfalls die ungewöhnliche Raumhöhe von ca. 2.80 m bei.

Geheizt wird die Wohnung mittels einer umweltfreundlichen Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Fussbodenheizung. Unter den grossen Fenstern im Wohnbereich sind Radiatoren angebracht. Ausserdem besteht im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren.

 

Raumkonzept

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Grossräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo / Handtuchwärmer
• Badezimmer: Eckbadewanne / WC / Lavabo / Handtuchwärmer

 

• Keller
• Geräumige Garage

 

Miteigentum

• Waschküche
• Skiraum

 

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00.

 

Verkaufspreis: CHF 438'000.00 für diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Keller

Option: Die grossräumige Garage muss zu einem Preis von CHF 60'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Saas-Almagell - beim majestätischen Almagellerhorn

Umgeben von einer imposanten Bergkulisse liegt Saas-Almagell, das südlichste Dorf des Saastals. Mehrere idyllische Weiler gehören zur Gemeinde, in deren Umgebung die Berglandwirtschaft bis heute eine wichtige Rolle spielt. Im Sommer ziehen die Alpenkühe hinauf auf die saftigen Bergwiesen – ein uraltes Ritual, das die tiefe Verbundenheit der Region mit der Natur widerspiegelt.

Hoch über dem Dorf erhebt sich das majestätische Almagellerhorn, das Wahrzeichen von Saas-Almagell. Früher war die Region stark von der Landwirtschaft geprägt, heute bildet der Tourismus den wichtigsten Wirtschaftszweig. Zahlreiche Chalets, Hotels und Ferienwohnungen laden zum Verweilen ein, ohne dass der Ort seinen authentischen Walliser Charakter verloren hat.

Neben dem Tourismus profitiert Saas-Almagell auch von der Elektrizitätswirtschaft – ganz zuhinterst im Tal liegt der beeindruckende Mattmark-Staudamm, der als höchstgelegener Erdstaudamm Europas gilt und ein eindrückliches Zeugnis menschlicher Ingenieurskunst inmitten unberührter Natur ist.

Im Sommer begeistert die Region mit über 300 Kilometern markierten Wanderwegen, die durch duftende Bergwiesen, glitzernde Gletscherlandschaften und einsame Täler führen. Familien freuen sich über Tennisplätze, Minigolf, Fussballfelder und liebevoll gestaltete Spielplätze, während Ruhesuchende in der klaren Bergluft neue Energie tanken.

Im Winter verwandelt sich das Tal in ein Schneeparadies: Die beiden bekannten Skigebiete Hohsaas und Saas-Fee liegen in unmittelbarer Nähe. Vor allem Saas-Fee hat sich dank seiner Gletscherpisten zu einem Ski- und Snowboarder-Mekka der Alpen entwickelt – ein Highlight für Wintersportfans aus aller Welt.

Weitere Informationen: https://www.saas-almagell.org/