Vorzügliches Bauland in Saas-Grund

Bauland in der Region «Saastal (Saas-Fee)» in Saas-Grund

Preis 230'000
Fläche 524 m² Gesamtfläche

Bauland in zentraler Lage umgeben von den höchsten Bergen der Schweiz

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) nicht möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Vorzüge des Baulandes

Herrliche Aussicht
Sonnige Lage
Ein echtes Ferienparadies für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber
Sehr gute Erschliessung
Die Nähe zu Saas-Fee und Hohsaas
Postautohaltestelle in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Lage und Erreichbarkeit

In zentraler Lage von Saas-Grund befindet sich dieses flache, vollerschlossene Bauland mit der Parzellen-Nr. 388 umgeben mit wunderschönem Panorama. Unmittelbar bei der Bauparzelle befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, im Winter das Eisfeld, die Schule, Restaurants sowie die Talstation der Hohsaas-Bahnen.
Das Grundstück eignet sich vorwiegend für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilenhauses.

Beschrieb des Baulands in Saas-Grund

Übersicht

Grundstückfläche 524 m2

Zugang – Fahrbewilligung von der Zufahrtsstrasse bis zur Parzelle geregelt.

Strom- Trink- und Abwasseranschlüsse können ab der unmittelbar angrenzenden Zufahrtsstrasse verlegt werden.

Zone: Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Kleingewerbe-Betriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet. Dieses Bauland befindet sich nicht in der Gefahrenzone.

Bauweise: in der Regel offen
Geschosszahl: max. 4 Vollgeschosse
Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 13.50 m O.K. Fusspfette
Firsthöhe: Max. 16.50 m O.K. Firstpfette
Gebäudelänge: 26.0 m (Mehrlänge laut Art. 34)
Kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m
Grosser Grenzabstand: min. 50% der Seitenhöhe
Ausnutzung: 1.0

Verkaufspreis: CHF 230'000.00 für dieses fantastische Bauland

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Saas-Grund

Saas-Grund auf 1‘560 m ü. M. liegt im Herzen der Freien Ferienrepublik Saas-Fee und lässt mit seinen abwechslungsreichen Wegen insbesondere Wanderherzen höherschlagen. So ist das Dorf Saas-Grund Ausgangspunkt des berühmten Wegs der Viertausender oder der Höhenwege Almagelleralp und Gspon. Auf Hohsaas, 3’200 m ü. M. bietet sich der wohl schönste Ausblick auf die 18 Berggiganten des Saastals.

Schneesicher und sonnig präsentiert sich Saas-Grund im Winter, wenn der Ausblick auf die 18 Viertausender so manchen innehalten lässt. Bei der Mittelstation Kreuzboden befindet sich ein kleiner See sowie ein Kinderland (grosser Spielplatz). Von der Bergstation Hohsaas kann man die ganze Mischabelkette bis zum Monte-Rosa-Massiv sehen. Mit einer der längsten Schlittelbahnen von über 11 km und einer gut besuchten Kunsteisbahn, ist auch der Winterspassfaktor recht hoch!

Weitere Informationen: https://www.3910.ch/home.html

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF: 230'000
Gesamtfläche: 524 m²

Dokumente

Situationplan Parzelle Nr 388 in Saas-Grund.pdf

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

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Sie haben ja schon so viele gute Rezensionen auf dem Web, da braucht es meine nicht auch noch. Ich bin sehr zufrieden mit Frau Dollings Beratung. Sie hat auch keinen Druck gemacht als es etwas länger gedauert hat mit den Abklärungen, was ich als angenehm und vertrauensbildend empfand. Was die Geschichte mit den Absenkungen in St.German betrifft, da habe ich die relevante Information von der Raiffeisen erhalten und nicht via Verkaufskanal - aber ich habe verstanden, dass da ein Interessenkonflikt punkto Transparenz besteht - und habe das Risiko selber eingeschätzt. Ich finde insbesondere gut, dass die Firma Agten immer sehr umfangreiche Dokumentationen macht.

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