Vorzügliches Bauland in Saas-Grund

Bauland in der Region «Saastal (Saas-Fee)» in Saas-Grund

  • Preis 230'000
  • Fläche 524 m² Gesamtfläche

Bauland in zentraler Lage umgeben von den höchsten Bergen der Schweiz

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) nicht möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge des Baulandes

  • Herrliche Aussicht
  • Sonnige Lage
  • Ein echtes Ferienparadies für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber
  • Sehr gute Erschliessung
  • Die Nähe zu Saas-Fee und Hohsaas
  • Postautohaltestelle in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

In zentraler Lage von Saas-Grund befindet sich dieses flache, vollerschlossene Bauland mit der Parzellen-Nr. 388 umgeben mit wunderschönem Panorama. Unmittelbar bei der Bauparzelle befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, im Winter das Eisfeld, die Schule, Restaurants sowie die Talstation der Hohsaas-Bahnen.
Das Grundstück eignet sich vorwiegend für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilenhauses.

 

Beschrieb des Baulands in Saas-Grund

Übersicht

Grundstückfläche 524 m2

ZugangFahrbewilligung von der Zufahrtsstrasse bis zur Parzelle geregelt.

Strom- Trink- und Abwasseranschlüsse können ab der unmittelbar angrenzenden Zufahrtsstrasse verlegt werden.

Zone: Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Kleingewerbe-Betriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet. Dieses Bauland befindet sich nicht in der Gefahrenzone.

  • Bauweise: in der Regel offen
  • Geschosszahl: max. 4 Vollgeschosse
  • Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 13.50 m O.K. Fusspfette
  • Firsthöhe: Max. 16.50 m O.K. Firstpfette
  • Gebäudelänge: 26.0 m (Mehrlänge laut Art. 34)
  • Kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m
  • Grosser Grenzabstand: min. 50% der Seitenhöhe
  • Ausnutzung: 1.0

 

Verkaufspreis: CHF 230'000.00 für dieses fantastische Bauland

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Saas-Grund

Saas-Grund auf 1‘560 m ü. M. liegt im Herzen der Freien Ferienrepublik Saas-Fee und lässt mit seinen abwechslungsreichen Wegen insbesondere Wanderherzen höherschlagen. So ist das Dorf Saas-Grund Ausgangspunkt des berühmten Wegs der Viertausender oder der Höhenwege Almagelleralp und Gspon. Auf Hohsaas, 3’200 m ü. M. bietet sich der wohl schönste Ausblick auf die 18 Berggiganten des Saastals.

Schneesicher und sonnig präsentiert sich Saas-Grund im Winter, wenn der Ausblick auf die 18 Viertausender so manchen innehalten lässt. Bei der Mittelstation Kreuzboden befindet sich ein kleiner See sowie ein Kinderland (grosser Spielplatz). Von der Bergstation Hohsaas kann man die ganze Mischabelkette bis zum Monte-Rosa-Massiv sehen. Mit einer der längsten Schlittelbahnen von über 11 km und einer gut besuchten Kunsteisbahn, ist auch der Winterspassfaktor recht hoch!

Weitere Informationen: https://www.3910.ch/home.html

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
230'000
Gesamtfläche
524 m²

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Zufriedenheit von A bis Z

Nadine B.

Wir waren äusserst zufrienden von A-Z

Wir waren mit den laufenden Informationen der übersichtlichen Abwicklung sehr zufrieden

Daniel G.

Wir waren mit der Fachkompetenz, der Art der Komunikation, den laufenden Informationen der ganzen übersichtlichen Abwicklung überaus zufrieden. Wir können Agten Immobilien, insbesondere Frau Carola Dolling nur bestens empfehlen. Vielen herzlichen Dank, grosses merci.

Sehr zufrieden mit der Beratung und den Ratschlägen

Marie-T. C.

Professionell, schnell und vor allem unkompliziert. Sehr zufrieden mit der Beratung / Ratschlägen von Roland Imboden. Wir sind zu 100% zufrieden. Gerne empfehlen wir die Agten Immobilien AG weiter.

Klare und kompetente Kommunikation

Marco J.

Wir sind mit den Leistungen von Frau Dolling und Agten Immobilien sehr zufrieden. Unsere Anfragen, Anliegen und Nachrichten wurden stets umgehend und äusserst kompetent von Frau Dolling bearbeitet und beantwortet. Sämtliche Termine wurden eingehalten, konnte ein Termin nicht zur vereinbarten Zeit oder Tag durchgeführt werden, wurden wir immer ausreichend im Voraus darüber informiert. Frau Dolling war jederzeit verfügbar oder hat sich innert weniger Stunden bei uns gemeldet. Alle Leistungen waren für uns vollumfänglich nachvollziehbar und verständlich, vorallem aufgrund der klaren und kompetenten Kommunikation seitens Frau Dolling. Wir wurden von Frau Dolling jederzeit über Änderungen, Neuigkeiten und die nächsten Schritte informiert, vorallem schätzten wir ihre aktive Kommunikation sodass wir ohne Nachfragen stets auf dem aktuellen Stand der Dinge waren.

Gerne werden wir Frau Dolling und Agten Immobilien weiterempfehlen.

Die Info über den jeweiligen Stand stimmte für uns absolut

Beat H.

Dank Ihrer sehr guten und unkomplizierten Arbeit konnte der Verkauf unserer Wohnung eigentlich in kurzer Zeit gemacht werden. Die Details mit Foto und den Beschrieben auf Ihrem Portal waren sehr gut. Ebenfalls auch die Info über den jeweiligen Stand stimmte für uns absolut. Zusammenfassend sind wir mit der Arbeit der Agten Immobilien AG (Herr Daniel Agten) sehr zufrieden. Ich kann hier sogar sagen, dass wir Ihre Firma schon weiterempfohlen haben an unsern Schwager I. Armin der unseres Wissens schon mit Ihnen in Kontakt getreten ist.

Mit den besten Grüssen

Alles professionell gehandhabt

Camille M.

Herr Imboden war super, immer verfügbar, hat mich immer auf dem laufenden gehalten, alles professionell gehandhabt, konnte meinen Wunsch berücksichtigen den Garten in den Vertrag miteinzubeziehen und hat einen fairen Preis verhandelt. Ich danke Ihnen und Herr Imboden ganz herzlichst und würde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen.

Angenehme Zusammenarbeit

Astrid W.

Die Wohnung wurde innert kürzester Zeit verkauft. Die Beratung war kompetent und zufriedenstellend. Angenehme Zusammenarbeit. Werde Agten Immobilien weiterempfehlen.

Sehr zuverlässig

Grety und Josef R.

Daniel Agten hat für uns sehr professionell, zuverlässig, rasch und kompetent eine Alphütte mit Umschwung vermitteln können.
Gerne empfehlen wir Agten Immobilien weiter!

Die Maklerin war von Anfang an offen, ehrlich, kompetent und professionell

Cristina D.

Wir sind über die Agten Immobilien AG zu einem wunderschönen, kleinen Paradiesli gekommen. Die Betreuung durch die Maklerin war von Anfang an offen, ehrlich, kompetent und professionell. Bei Fragen konnten wir uns jederzeit melden und der gesamte Ablauf bis zur Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar lief ohne grosse Probleme ab. Wir können die Agten Immobilien AG aus Sicht des Käufers ohne schlechtes Gewissen weiterempfehlen.

Ich hätte mir keine bessere Maklerin vorstellen können

Antje P.

Frau Dolling ausserordentlich zufrieden war. Sie hat einen ganz tollen Job gemacht, war jederzeit erreichbar, superfreundlich und sehr speditiv. Ich hätte mir keine bessere Maklerin vorstellen können, würde sie jederzeit wieder engagieren und empfehle sie gerne weiter.

We are very positive about the entire process with Agten Immobilien

Gurbe

With this letter we would like to inform you that we were very satisfied with the contact and information of Ms. Dolling during being the representative of the sellers of the apartmentin Lax. We would like to inform you that we are very positive about the entire processwith Agten Immobilien and Ms. Dolling.

For us most important was the good information online and photos and the quick, friendly and correct information sharing during the process. Although Agten Immobilien was working for the selling party we always had the feeling we could trust Ms. Dolling.

So thank you again.

Sie erleichterte unsere Entscheidungsfindung

Fabian V.

Frau Dolling ist auf unsere Fragen eingegangen und konnte uns ein umfassendes Bild geben. Sie hat sich bemüht eine kurzfristige Besichtigung zu ermöglichen, was uns sehr wichtig war.

Auch hat sie die Hausbesichtigung sehr kompetent gestaltet mit Hinweisen zur Wertigkeit kürzlich getätigter Investitionen, zur Umgebung und zu den unmittelbaren Nachbarn.
Sie erleichterte unsere Entscheidungsfindung und auch die Verhandlungsposition mit der Verkäuferschaft. Wir sind Frau Dolling für ihre Leistungen dankbar, denn auch nach dem Kauf war sie nie verlegen unsere verschiedenen Fragen schnell und kompetent zu beantworten.

Alle Kundenstimmen
Daniel Agten

Daniel Agten

Immobilienvermittler