Herr Armin Agten war äusserst professionell und vertrauenswürdig. Ich hatte von Anfang an das Gefühl, gut aufgehoben zu sein. Der Kauf erfolgte äusserst speditiv, alles war bestens vorbereitet. Ich kann die Agten Immobilien AG uneingeschränkt weiterempfehlen.
Vorzügliches Bauland in Saas-Grund
Bauland in der Region «Saastal (Saas-Fee)» in Saas-Grund
Bauland in zentraler Lage umgeben von den höchsten Bergen der Schweiz
- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) nicht möglich
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Vorzüge des Baulandes
- Herrliche Aussicht
- Sonnige Lage
- Ein echtes Ferienparadies für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber
- Sehr gute Erschliessung
- Die Nähe zu Saas-Fee und Hohsaas
- Postautohaltestelle in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Lage und Erreichbarkeit
In zentraler Lage von Saas-Grund befindet sich dieses flache, vollerschlossene Bauland mit der Parzellen-Nr. 388 umgeben mit wunderschönem Panorama. Unmittelbar bei der Bauparzelle befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, im Winter das Eisfeld, die Schule, Restaurants sowie die Talstation der Hohsaas-Bahnen.
Das Grundstück eignet sich vorwiegend für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilenhauses.
Beschrieb des Baulands in Saas-Grund
Übersicht
Grundstückfläche 524 m2
Zugang – Fahrbewilligung von der Zufahrtsstrasse bis zur Parzelle geregelt.
Strom- Trink- und Abwasseranschlüsse können ab der unmittelbar angrenzenden Zufahrtsstrasse verlegt werden.
Zone: Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Kleingewerbe-Betriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet. Dieses Bauland befindet sich nicht in der Gefahrenzone.
- Bauweise: in der Regel offen
- Geschosszahl: max. 4 Vollgeschosse
- Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 13.50 m O.K. Fusspfette
- Firsthöhe: Max. 16.50 m O.K. Firstpfette
- Gebäudelänge: 26.0 m (Mehrlänge laut Art. 34)
- Kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m
- Grosser Grenzabstand: min. 50% der Seitenhöhe
- Ausnutzung: 1.0
Verkaufspreis: CHF 230'000.00 für dieses fantastische Bauland
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Saas-Grund
Saas-Grund auf 1‘560 m ü. M. liegt im Herzen der Freien Ferienrepublik Saas-Fee und lässt mit seinen abwechslungsreichen Wegen insbesondere Wanderherzen höherschlagen. So ist das Dorf Saas-Grund Ausgangspunkt des berühmten Wegs der Viertausender oder der Höhenwege Almagelleralp und Gspon. Auf Hohsaas, 3’200 m ü. M. bietet sich der wohl schönste Ausblick auf die 18 Berggiganten des Saastals.
Schneesicher und sonnig präsentiert sich Saas-Grund im Winter, wenn der Ausblick auf die 18 Viertausender so manchen innehalten lässt. Bei der Mittelstation Kreuzboden befindet sich ein kleiner See sowie ein Kinderland (grosser Spielplatz). Von der Bergstation Hohsaas kann man die ganze Mischabelkette bis zum Monte-Rosa-Massiv sehen. Mit einer der längsten Schlittelbahnen von über 11 km und einer gut besuchten Kunsteisbahn, ist auch der Winterspassfaktor recht hoch!
Weitere Informationen: https://www.3910.ch/home.html
Fakten & Eigenschaften
- Preis in CHF
- 230'000
- Gesamtfläche
- 524 m²
