…hier lockt nicht nur das idyllische Dorf, sondern auch kulturbegeisterte Menschen an

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • In absoluter Ruhe und Idylle
  • Atemberaubender Panoramablick
  • Mitten im urchigen Dorfteil
  • Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur
  • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
  • Besonnte Wiese – ideal nutzbar als Sitzpalz und Garten

 

Lage und Erschliessung

Ergisch liegt auf 1086 m ü. M. auf einer Terrasse, knapp 500 m über dem Talgrund der Rhone, östlich des Ausgangs des von Süden kommenden Turtmanntals. Ergisch ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatauto oder mit dem öffentlichen Verkehr  in ca. 15 Autominuten ab Turtmann erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte unterhalb der Liegenschaft in Ergisch.

Das Verkaufsobjekt liegt im Dorfzentrum, ist ganzjährig besonnt und steht in einer fantastischen Aussichtslage.

 

Beschrieb des Wohnhauses

Auf den Holztragbalken in den Stuben sind die Jahrzahlen 1610 und 1775 eingekerbt, was anzunehmen ist, dass diese Jahrzahlen auf das Erbauerdatum hinweisen. In dem Haus wurde teils bereits mit Renovationsarbeiten begonnen, dem Ursprungscharakter wurde möglichst entsprochen. Weiterführende Renovationsarbeiten und Investitionen sind je nach eigenem Wohnstandartbedürfnis auszuführen.

Die Holzsprossenfenster mit Kittfugen wurden ersetzt (Doppelverglasung, innen Histoglas, Oberfläche wellig). In der Küche wurde ein Natursteinboden eingebaut, der Kalkputz wurde erneuert. Im Haus ist kein Strom installiert, die Stromleitung führt jedoch bis zum Aussenelektrokasten. Das Trinkwasser ist bis ins Bad und in die Küche geführt. Im Keller ist ein kleiner Wasserdurchlauferhitzer installiert. Das Abwasser ist an die Gemeindekanalisation angeschlossen. Das Dach ist mit Wellblech gedeckt. Geheizt wird mit zwei Giltsteinöfen aus dem Jahr 1940 (Der Giltstein im 2.OG muss innen noch ausgestrichen werden). Das erste und zweite Obergeschoss ist durch eine Innentreppe verbunden.

Die öffentlichen Parkplätze sind wenige Gehschritte vom Haus entfernt.

 

Raumprogramm

Kellergeschoss:

  • Zwei Keller

 

1. Obergeschoss

  • Eingang, Küche mit mobilem "Range" 6-flammig mit zwei Backöfen elektrisch (dies kann auf Wunsch im Kaufpreis mitübernommen werden)
  • Wohn- Essstube

 

2. Obergeschoss

  • Eingang / Entrée
  • Rauchküche / Abstellraum hier wurde ursprünglich auf offenem Feuer mit Pfannenknecht gekocht
  • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC, und Dusche
  • Wohnstube
  • Zimmer
  • Unterdach
  • Balkon ca. 10 m2

 

Die Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Versicherung und Brennholz belaufen sich auf ca. CHF 2`000.00 / im Jahr im jetzigen Zustand.

 

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 179'000.00

 

Allgemeines über Ergisch

Ergisch 1086 m ü.M. und das Voralpengebiet Obermatten haben abseits der Hektik des Massentourismus ihren ursprünglichen Charakter und ihre vielfältigen Traditionen bewahrt. Wer seine Ferien einmal in Ergisch verbracht hat, kommt nicht so schnell wieder davon los.

Die Gäste geniessen zu allen Jahreszeiten den Rückzug in eine intakte Natur, die spontane Herzlichkeit der Einheimischen und die wunderschöne Aussicht auf die zahlreichen Bergketten im Unterwallis sowie auf weite Teile des Rhonetals. Von Ergisch aus beginnen eine Anzahl Rundwanderungen, die das Herz jedes Wanderers höher schlagen lassen. Ergisch ist ein wichtiger Ausgangspunkt im Wander- und Tourengebiet des Turtmanntals. Hier starten eindrückliche Touren wie der Adlerpfad oder der Wolfspfad.

Mehr über Ergisch, eine der bestsituierendsten Gemeinden der Schweiz, finden Sie unter www.ergisch.ch

Roland Imboden

Immobilienvermittler

Roland Imboden