…. das Turtmanntal mit seiner wild romantischen Echtheit fasziniert!

 

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge des Zweifamilienhaus in Unterems

  • Einziehen und Wohnen
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Einmaliger Panoramablick
  • Eringerstübli als Carnotzet
  • Die Nähe zum Turtmanntal
  • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Abseits von Luxus und Verkehrslärm

 

Lage und Erreichbarkeit

Unterems befindet sich auf einer Hochebene oberhalb von Turtmann auf 1’003 m ü. M.. Das Bergdorf ist seit der Fusion im Jahr 2013 ein Teil der Gemeinde Turtmann-Unterems. Die gut ausgebaute Strasse nach Unterems ist ganzjährlich mit dem Auto erreichbar. Die Ortschaft ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls gut erschlossen (ab Bahnhof Turtmann: Busverbindung zur Talstation der Luftseilbahnen (LTUO).

 

Beschrieb des Hauses beim Tor zum Turtmanntal

Das zweigeschossige Haus mit zwei Wohnungen und einer Eternit-Fassadenverkleidung sowie Eternitdach befindet sich im alten Dorfkern am «Lampertinguweg» in Unterems. Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung (Radiatoren) geheizt. Die Öltänke befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft auf Parz. Nr. 175 (vgl. Situationsplan). Das Dach, in welchem sich die Tänke befinden, dient gleichzeitig als gemütliches Sonnenplätzchen. Die gesamte Liegenschaft ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Böden in den beiden Wohnungen sind mehrheitlich mit Laminat, Spannteppichen, Parkett und Vinyl verlegt. Die Lukarne bzw. die Dachgaube, welche im Nachhinein erstellt wurde, dient heute als Zimmer.

Das Auto kann auf einem nahegelegenen, öffentlichen Parkplatz der Gemeinde Turtmann-Unterems parkiert werden.

 

Übersicht

  • Wohnfläche insgesamt ca. 150 m2
  • Parzellenfläche des Hauses: 132 m2
  • Sonnenplätzchen vor dem Haus

 

Untergeschoss

  • 2 Landkeller
  • Holzschopf
  • Eringerstübli als Carnotzet

 

Erdgeschoss (renovationsbedürftige Wohnung)

  • Garderobe
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • WC / Bad / Lavabo (Zugang zu Vorratskammer)
  • Raum mit Boiler, Heizung und Waschmaschine

 

Obergeschoss

  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • WC / Bad / Lavabo

 

2. Obergeschoss

  • Schlafzimmer mit Durchgang zum Estrich

 

Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, Heizung und Strom belaufen sich auf ca. CHF 3'500.00

Verkaufspreis: CHF 198‘000.00, für dieses Zweifamilienhaus mit Sonnenplätzchen und 163/1000-Anteil an der Scheune auf Parz. Nr. 243

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

 

Allgemeines über Unterems

Unterems ist heute ein toller Wohnort und beliebter Ferienort. Dazu tragen vor allem die sonnige Lage, die intakte Natur, die gesunde Alpenluft und das tockene Klima bei. Das Dorf wird umgeben von Wiesen und die artenreiche Flora ist in der Region sehr verbreitet.

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten