Gepflegte 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Münster

 

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

• Ideal als Renditeobjekt
• Ideal für Ruhesuchende
• Ideal als Ganzjahres- und Ferienwohnung
• Einziehen und Wohnen
• Sehr gepflegter Allgemeinzustand
• Platzbietender und sonniger Balkon
• Aussensitzplatz auf der Süd-Westseite des Hauses
• Atemberaubendes Panorama der Walliser Bergwelt
• Schmuckes Dorf im weiten Tal der Rhone und im Herzen des Goms
• Öffentliche Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) fussläufig gut zu erreichen
• Einkaufsmöglichkeiten, die Post und die Schule in der Nähe
• Idealer Ausgangsort für viele Winter- und Sommer-Sportarten
• Fast 100 km Langlaufloipen einen Steinwurf entfernt
• Aussenparkplatz

 

Lage und Erreichbarkeit der Liegenschaft

Das urchige Walliser-Dorf Münster, Hauptort des Goms, liegt inmitten schöner Berglandschaft. Das Dorf befindet sich auf einer Höhe von 1’356 m ü. M. am linken Ufer der Rhone. Das gesamte Goms ist mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) ausgezeichnet erschlossen. 

Das Gebäude aus dem Jahr 1994, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und steht nur 5 Minuten vom Bahnhof in Münster entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, die Post sowie die Schule sind in 5 Gehminuten zu erreichen.

 

Beschrieb der 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung

Die gepflegte Wohnung mit eigenem, sonnenverwöhnten Aussensitzplatz auf der Süd-Westseite verfügt auf einer Nettowohnfläche von 80 m2 über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Die Küche, die einen Zugang zum Aussensitzplatz hat, fügt sich perfekt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich ein. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit spektakulärem Blick auf die atemberaubende Walliser Bergwelt bietet viel Platz zum entspannten Geniessen.

Die Wohnung wird mittels einer zentralen Ölheizung über Radiatoren und im Wohnbereich mit einer Fussbodenheizung beheizt. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.

Die Böden in der Wohnung sind mit Plättli und Laminat ausgelegt.

Ein eigener Aussensitzplatz sowie ein Aussenparkplatz runden dieses interessante Angebot ab.

 

Raumkonzept

• Nettowohnfläche 80 m2
• Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
• Elternschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer / Büro
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
• Offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Aussensitzplatz
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo

 

• Keller
• Estrichanteil
• Abstellmöglichkeit für Winter- und Sommersportgeräte im Erdgeschoss
• Waschküche zur gemeinschaftlichen Benutzung 
• Aussenparklatz (ungedeckt)

 

Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00.

 

Verkaufspreis: CHF 430'000.00 für diese gemütliche Wohnung mit Aussensitzplatz, Estrichanteil, Keller und Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Münster

Das Bergdorf Münster inmitten des Goms ist in Sachen Langlauf die Nummer 1 der Alpen! Über 100 km bestens präparierte und abwechslungsreiche Loipen für klassischen Langlauf und Skating. Oder erleben Sie die Natur auf den Schneeschuhtrails oder bei einer geführten Wanderung. Familien willkommen! Die Skilifte von Münster und Gluringen garantieren Freude am Schneesport von Kindsbeinen an.  

Auch im Sommer geniessen Sie Münster-Geschinen am besten zu Fuss. Erkunden Sie die würzig duftenden Wälder rund um unsere Ortschaften bis hinauf zu den felsigen Alpengipfeln. Biken können Sie bei uns gemütlich entlang der jungen Rhone oder sportiv zum Beispiel hinauf zur Galmihorn Hütte.