Maiensäss - Sonnenseitig im Rhonetal

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Maiensäss im Orte genannt „Obri Mettjä“, gelegen auf Gebiet der Gemeinde Gampel-Bratsch befindet sich zwischen Gettwing/Niedergampel und Bratsch. Auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse kann bis an wenige Gehminuten mit dem Auto an die Liegenschaft gefahren werden. Zu Fuss oder auch mit landwirtschaftlichen Maschinen ist der sehr kleine Weiler von oben (s.a. Situationsplan in der Anlage) oder von unten sehr gut erreichbar.

Die Liegenschaft liegt in sehr sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage. Die Liegenschaft ist während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar.

 

Beschrieb der zu verkaufenden Liegenschaft

  • Parzellen-Nr. 6745; Wiese/Weide: 959 m2
  • Parzellen-Nr. 6746; Wiese/Weide: 808 m2
  • Parzellen-Nr. 6725; Wiese/Weide mit Stall-Scheune: 385 m2
  • Parzellen-Nr. 6726; Hausteil (oben)

 

Allgemeines

Die Lokalitäten verfügen über keine Infrastruktur wie Wasser, Strom oder einer Kanalisationsleitung. Einige Meter unterhalb der Liegenschaft befindet sich ein Gemeindebrunnen mit einwandfreiem Trinkwasser. Strom kann über eine Solaranlage erzeugt werden. Anstelle einer Kanalisationsleitung ist eine Sickergrube auf eigenem Grund und Boden zu erstellen.

 

Die Bausubstanz (Mauerwerk, Holz-Blockbau und Blechdach) des Zweifamilienhauses ist in einem guten Allgemeinzustand. Hingegen ist die daneben stehende Stall-Scheune beinahe dem  endgültigen Abbruch zuzuordnen. Während im bestehenden Stall beispielsweise die Toilette mit Sickergrube untergebracht werden könnte, würde die darüber stehende Fläche als Sonnenplatz dienen.

 

Wohnung

Die mehrheitlich zu renovierenden Wohnung besteht aus einer Küche, einer geräumigen Stube mit Giltsteinofen und einer kleinen Kammer und dem ausbaubaren Dachgeschoss. Ohne Komfortansprüche, mit Gas-Rechaud ausgerüstet, kann die Wohnung bezogen und bewohnt werden.

 

Verkaufspreis:

CHF 29'900.00; für die obere Wohnung, die separate Stall-Scheune sowie für die Wiesen und Weiden.

Option:

Es kann auch das ganze Haus (inkl. untere Wohnung und angebauter Stall-Scheune) erworben werden; Verkaufspreis nach Vereinbarung

Verfügbarkeit:

Sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Gampel - Niedergampel - Bratsch
Art:
Maiensäss / Alphütte
Räume:
3
Gesamtfläche:
2152 m2
Preis:
CHF 29'900