Chef einer eigenen Käserei oder Molkerei?

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Fast zuoberst im Goms
  • Wochenend- und Ferienhaus in der Natur
  • Unverbaubare Aussicht auf die Berge
  • Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado
  • Sehr gute Erschliessung
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) in der Nähe
  • Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
  • Das Wanderparadies direkt vor der Haustüre
  • Die Ruhe der Natur

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Bergdorf Obergesteln liegt 1'355 m ü. M. auf der rechten Seite der Rhone im naturnahen Hochtal Goms. Obergesteln ist das ganze Jahr auf der Strasse und auf der Schiene der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) via Brig und durch den Furkatunnel gut erreichbar. Im Sommer ist das obere Rhonetal zusätzlich durch die 3 Pässe Nufenen, Grimsel und Furka erschlossen. Die ehemalige Sennerei befindet sich am Kirchweg, wenige Meter neben dem Restaurant Grimsel.

 

Beschrieb des Hauses im Goms

Übersicht

  • Parzellenfläche 341 m2 (eine Parzellenmutation ist in Bearbeitung)
  • Das Mauerwerk ist in einem guten Allgemeinzustand
  • Parkplätze vor dem Haus

 

Erdgeschoss

  • Ehemalige Sennerei / Molkerei (könnte als Museum, Atelier, Verkaufsladen, usw. benutzt werden)

 

Sous-Parterre

  • Käselagerung bzw. Keller

 

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist über das Treppenhaus mit einem separaten Eingang zugänglich.

 

4.5-Zimmerwohnung im 1. OG (ehemaliges Schulzimmer mit sehr hoher Raumhöhe)

  • Abstellplätzchen vor dem Eingang
  • 3 Zimmer
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon
  • WC / Bad / Dusche / Lavabo (Waschmaschinenanschluss vorhanden)

 

Geheizt wird die Wohnung mit einem Speicherofen im Wohnzimmer sowie elektrischen Direktheizungen in den Zimmern. Die Böden bestehen mehrheitlich aus Laminat, Vinyl sowie Fliesen im Bad.  Das Dach ist mit Eternitplatten gedeckt.

 

Umgebung

  • Sitz- und Grünfläche bzw. Garten
  • Parkplätze

 

Verkaufspreis: CHF 298'000.00 für das Haus mit der Sennerei, der 4.5-Zimmerwohnung und den Parkplätzen

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Obergesteln

Eigenheit des Dorfes im Vergleich zu den übrigen Ortschaften im Goms sind die vielen Gebäude aus Stein, denn die Walliser Regierung liess nach dem Brand 1868 nur noch Steinbauten zu. Der 1'500 Jahre alte Lärchenbaum oberhalb der Ortschaft ist vermutlich einer der ältesten Bäume der Schweiz. In Obergesteln kann man auf 1'400 m ü. M auf einem der schönsten und längsten 9-Loch Golfplätze der Schweiz der Passion Golfen frönen. Die Region glänzt mit einem riesigen Wanderwegnetz, imposanten Alpengipfel, Schluchten und eindrücklichen Felsen. Im Winter zieht sich die Loipe Goms entlang der 12 idyllischen Dörfer von Oberwald bis Niederwald. Das nordische Sportzentrum ist über die Landesgrenzen hinweg bekannt.

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten