• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Wohnung

  • Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
  • Ideal für eine Familie
  • Bezugsbereit und guter Allgemeinzustand
  • Praktische Raumaufteilung
  • Harmonische Wohnräume mit viel Lichtdurchflutung
  • Sonnige Balkone 
  • Beliebter Standort mit Zentrumsnähe
  • Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle in Gehdistanz
  • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
  • Eigener Aussenparkplatz

 

Lage und Erreichbarkeit

Brig-Glis, die Alpenstadt im Oberwallis befindet sich am linken Ufer der Rhone und gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig-Glis voll auf ihre Kosten, denn Fussballplätze, Schwimmbad, Eishalle, etc. befinden sich in der grössten Stadt des Oberwallis.

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des sehr gut gepflegten Mehrfamilienhauses «Wieri» mit Baujahr 1974 am Jesuitenweg an gesuchter und attraktiver Wohnlage in Glis. Die Wohnung ist über die Treppe aber auch mit dem Personenlift erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung in Glis

Die lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung bietet auf ca. 84 m2 Nettowohnfläche ein sehr geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zum Ostbalkon. Das platzbietende Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer haben Zugänge zum Südbalkon. Zwei weitere Kinderzimmer/Büro runden dieses interessante Angebot ab. Im Badezimmer, das wie das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Küche mit Plättli ausgelegt ist, befindet sich eine Badewanne, WC und Lavabo. In den anderen Zimmern in der Wohnung wurde Laminat in Echtholzoptik verlegt. Die Wohnung wird mittels einer Ölheizung über Radiatoren geheizt.

Da alle wichtigen Sanierungen in diesem Haus bereits durchgeführt wurden, stehen kurzfristig keine Investitionen an. In den letzten zwei Jahren wurden alle Eingangstüren zu den Wohnungen sowie die Eingangstür zum Haus erneuert sowie der Eingang im Haus neu mit Plättli verlegt.

 

Übersicht

  • Nettowohnfläche 83 m2
  • Eigener Kellerraum im Eingangsbereich des Hauses
  • Aussenparkplatz

 

Raumkonzept

  • Entrée mit zwei Einbauschränken
  • Separate, moderne Wohnküche mit Zugang zum West-Balkon
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
  • Zwei Kinderzimmer
  • Badezimmer: Badewanne, WC, Lavabo

 

Miteigentum

  • Waschküche und Trocknungsraum
  • Velounterstand

 

Getätigte Renovationen am Haus

  • Lift (ca. 9 Jahre)
  • Dach und Aussenfassade saniert und isoliert 2018/2019
  • Neuwertige Fenster
  • Neue Eingangstür
  • Eingang neu mit Platten belegt
  • Ersatz Öl- und Wasserzirkulationspumpe 2020

 

Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Versicherung, Erneuerungsfonds, Abwart, Verwaltung belaufen sich auf +/- CHF 4'300.00.

 

Verkaufspreis: CHF 435'000.00 für diese Wohnung mit Keller und Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: März 2025

 

Allgemeines über Brig-Glis

Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraktiv. Seit der Eröffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Rund 80% der ansässigen Bevölkerung sind heute im Dienstleistungssektor tätig. Brig-Glis ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen.

Weitere Informationen unter: https://www.brig-glis.ch

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

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Carola Dolling