Extravagantes Ambiente mit vielen alpenländischen Stilelementen – das ist das «Vieux Chalet»…

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Top Zustand durch vollumfängliche Renovation von 2008 bis 2011
  • Sehr hochwertiger Ausbaustandard
  • Stilvolle und komfortable Einrichtung
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • «Alt und Neu» harmonisch kombiniert
  • Original Holzdecke aus 1604 (ausser Küche)
  • Grosser Rasenplatz
  • 2 platzbietende Terrassen
  • Eigenes Carnotzet im Keller
  • 2 Aussenparkplätze
  • Garantierte Ruhe und Entspannung
  • In unmittelbarer Nähe des Aletschgebietes mit dem berühmten Aletschgletscher
  • Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten
  • 100 km Skipisten, dutzende Sommer- und Winter-Wanderwege in unmittelbarer Nähe
  • Nur 1 Stunde Entfernung zu Zermatt, Saas Fee, Crans Montana oder dem Tessin
  • Direkt am Radweg Nr. 1 der Schweiz

 

Lage und Erreichbarkeit

Grengiols am Fusse des Bettlihorns – ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 450 Einwohnern – liegt auf 1‘000 m ü. M. gegenüber der Aletscharena Riederalp – Bettmeralp – Fiescheralp. Grengiols ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 20 Autominuten entfernt.

Das Walliserhaus aus dem Jahre 1604 befindet sich an ruhiger Lage im kleinen romantischen Weiler «Bächerhäusern». Der idyllische Weiler ist über eine öffentliche Strasse erschlossen und ist nur 4 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten Fussweg vom Dorfplatz von Grengiols entfernt.

 

Beschrieb der Liegenschaft bei der Aletsch Arena

Übersicht

  • Parzellenfläche 171 m2
  • Wohnfläche 142 m2
  • 5-Zimmer Duplex-Wohnung
  • Geheizt wird mittels Elektrobodenheizung im Erdgeschoss und den beiden Badezimmern, Infrarot-Heizungspaneelen und Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Sämtliche Schlafzimmer verfügen über eine kleine Elektrodirektheizung
  • Teilweise dimmbares Licht
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • 2 Aussenparkplätze

 

Kellergeschoss

  • Kellervorraum als Carnotzet mit Waschmaschine
  • Kellerraum in Kombination mit technischem Raum
  • Rasenplatz mit massivem Holztisch, 2 Bänken und Brunnen
  • Natursteintreppe zum Erdgeschoss

 

Erdgeschoss

  • Vorraum als Brennholzlager und Abstellraum
  • Grosser Eingangsbereich mit Putz/Stauraum unter der Treppe
  • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Multifunktionsofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank
  • Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
  • Behagliches Schlafzimmer mit 1.60m Bett und Schrank
  • Ansprechender Essraum mit Esstisch für 6 Personen
  • Nord-Balkon mit Treppe zum Rasenplatz
  • Holztreppe zum Obergeschoss

 

Obergeschoss

  • Reizender Süd-Balkon
  • Romantisches Schlafzimmer mit 1.60m Bett und grossem Schrank
  • Badezimmer mit Dusche (Flacheinstieg und Regen-Duschkopf), Lavabo und WC
  • Kinderzimmer mit Etagenbett, Holzschrank und Sekretär
  • Schmuckes Wohnzimmer mit Schwedenofen

 

Verkaufspreis: CHF 498'000.00 für dieses Traumobjekt mit 2 Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar sind inklusive

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines

Grengiols ist ein typisches Walliser Bergdorf. Bäuerliche Traditionen, ein intaktes Dorfbild von nationaler Bedeutung, der Zusammenhalt und echter Bergcharme wird in der Gemeinde gepflegt. Funde zeigen, dass die Region wohl schon in der Jungsteinzeit (3’000-1’500 v. Chr.) besiedelt war. Auch die Römer hinterliessen Spuren in Form von Münzen und der Name Grengiols ist römischen Ursprungs. Rund 500 Einwohner beleben heute das Dorf, dessen sieben ganzjährig bewohnten Weiler auf einer Höhe zwischen 900 und 1’100 m ü. M. liegen. Das wirtschaftliche Leben ist stark geprägt von Handwerk und Berglandwirtschaft. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Fluss Rotten auf 800 m ü. M. gegen Süden bis zur italienischen Grenze auf 3’272 m ü. M. und ist Teil des Landschaftsparks Binntal. Der Grossteil der Gemeindefläche von 5849ha ist unproduktive Fläche (ca. 3’000ha), also wildromantische und unberührte Natur aus Alpweiden und Bergzügen. Gerade mal ein knappes Prozent der Fläche ist Siedlungsgebiet. Innmitten des schönsten Landschaftsparks der Alpen zwischen Aletschgletscher und dem Goms lebt man in Grengiols in Ruhe und Beschaulichkeit. Grengiols ist ebenso ein idealer Ausgangsort für Biker- und Langlauftouren im Goms, zum Ski- und Snowboarden in der Aletscharena und für Wander- und Velotouren im Binntalpark.

Weitere Infos: www.grengiols.ch/gemeinde

Xenia Ritz

Immobilienvermittlerin

Xenia Ritz