Gemütliche 4.5-Zimmerwohnung in Binn

Wohnung in der Region «Goms» in Binn

  • Preis210'000
  • Fläche90 m² Wohnfläche
  • Zimmer4 ½ Räume
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Wohnung im Landschaftspark Binntal

  • Ideal als Ferienwohnung
  • Keller im Nebengebäude
  • Charmantes Walliserdorf
  • Kraftort im Oberwallis
  • Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora
  • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
  • Wander- und Bikeeldorado
  • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
  • Postautohaltestelle direkt neben dem Haus
  • Öffentliche Parkplätze ca. 100m entfernt

 

Lage und Erreichbarkeit

Binn liegt auf 1’400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem öffentlichen Parkplatz der Gemeinde Binn unterhalb des Hauses bei der «Binna» möglich.

Das typische Walliser Haus, in dem sich die Wohnung sowie der Einkaufsladen «Volg» befinden, ist ein bedeutungsvolles Gebäude um das Jahr 1900 beim Dorfplatz in Binn.

 

Beschrieb der Wohnung

Die Wohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche ist über eine gemauerte Aussentreppe bis zum 1. Obergeschoss erreichbar. Die Erschliessung zum 2. Obergeschoss, wo sich der Zugang zur Wohnung befindet, erfolgt mittels einer Holz-Aussentreppe.

Die Zimmer in der Wohnung sind fast vollständig mit Teppich ausgelegt. Im  Wohnbereich steht ein Giltsteinofen aus dem Jahre 1928, der zusammen mit den Elektroheizungen für Wärme sorgt. Über den Korridor gelangt man in einen Abstellraum sowie in ein Zimmer mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer mit Lavabo sowie ein Zimmer, das als Aufenthalts- Lese- und Rückzugsort diente. Die modern eingerichtete Küche verfügt über einen Essbereich. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Bad mit Dusche, WC (mit Closomat) und Lavabo. Ebenso gehört ein Keller im Nebengebäude auf der angrenzenden Parzelle zur Wohnung.

 

Raumaufteilung

  • Flur
  • Grossräumige Stube mit Giltsteinofen
  • Küche mit Essbereich
  • 3 Zimmer wovon eines mit Lavabo
  • Badezimmer mit Dusche / WC (Closomat) und Lavabo

Keller im Erdgeschoss in angrenzender Parz. Nr. 12 (150/1000-Anteil)

 

Verkaufspreis: CHF 210'000.00 für diese Wohnung im Dorfkern von Binn

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Binn

Das Binntal, ein südliches Seitental des Rhonetals im Bezirk Goms, ist als Mineralien- und Wanderparadies bekannt und steht seit 1964 unter Naturschutz. Mehrere Weiler in Binn sind als Ortsbild von nationaler Bedeutung eingestuft. Im Hauptort Binn befindet sich die Bogenbrücke aus dem Jahr 1564 gelegen neben der Antoniuskapelle. Im Weiler Wilere steht die Pfarrkirche St. Michael, erbaut im Jahr 1560.

Die Gemeinde Binn liegt auf einer Meereshöhe von 1’400 m ü. M. und zählt 140 Einwohner.

Als Teil des Landschaftsparks Binntal zieht die Gemeinde im Sommer viele Gäste an. In der Tourismussaison laden acht Gastbetriebe zum Verweilen ein, darunter das Swiss Historic Hotel Ofenhorn, 1886 erbaut und heute im Besitz der Genossenschaft Pro Binntal. An gewerblichen Betrieben bietet Binn ein Lebensmittelgeschäft, zwei Mineralienläden, eine Schleiferei, eine Schnitzerei und eine Schreinerei. Vier Vollerwerbsbauern betreiben Milchwirtschaft und im Sommer werden mehrere Alpen mit Kühen und Schafen bestossen.

Weitere Informationen: http://www.landschaftspark-binntal.ch/

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
210'000
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Räume
4 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Ich bin mit den Dienstleistungen sehr zufrieden

Nicole M.

Ich bin mit den Dienstleistungen von Herrn Daniel Agten wie auch der Firma Agten Immbolien AG sehr zufrieden. Ich wurde immer sehr schnell und auch professionell über den Stand der Dinge informiert und auch die administrative Abwicklung lief reibungslos über die Bühne. Bei Fragen und/oder Auskünften konnte ich mich jederzeit an Herr Daniel Agten wenden. Sofern Herr Daniel Agten gerade nicht erreichbar war, wurde immer umgehend zurück gerufen.

Ich kann Herr Daniel Agten wie auch die Firma Agten Immboilien jederzeit weiter empfehlen. Ich wünsche Herr Daniel Agten und seinem Team weiterhin viel Erfolg und alles Gute.

Angenehme Zusammenarbeit

Astrid W.

Die Wohnung wurde innert kürzester Zeit verkauft. Die Beratung war kompetent und zufriedenstellend. Angenehme Zusammenarbeit. Werde Agten Immobilien weiterempfehlen.

Der Informationsfluss war einwandfrei

Patricia L.

Wir wurden sehr professionell und kompetent beraten. Abklärungen und offene Pendenzen wurden sofort geklärt und konnten so speditiv erledigt werden. Die Kaufabwicklung wurde bis und mit der notariellen Verurkundung begleitet. Wir werden ihr Büro gerne weiterempfehlen.

... wir haben die Menschlichkeit geschätzt

Caroline und Roland B.

Wir haben die Professionalität gepaart mit Menschlichkeit geschätzt und werden Ihre Firma gerne weiterempfehlen.

Es bestand von Anfang an eine gute und herzliche Atmosphäre und Harmonie

Horst S.

Wir konnten über die Agten Immobilien AG eine Wohnung im Goms erwerben. Mit Frau Carola Dolling als Vermittlerin zwischen der Verkäuferschaft und uns, bestand von Anfang eine gute und herzliche Atmosphäre und Harmonie. Durch ihre kompetente Beratung, sei es bei der Besichtigung wie auch Telefonisch, konnte Sie unsere Fragen stets zu unserer Zufriedenheit beantworten.

Wir können die Agten Immobilien AG nur weiterempfehlen!

Ich werde Ihre Agentur auf jeden Fall weiterempfehlen!

Renato A.

Die Zusammenarbeit mit Frau Carola Dolling war von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Abschluss des gesamten Verkaufsgeschäftes äusserst angenehm. Soweit ich das beurteilen kann, ist sie kompetent und stets bemüht, im Sinn des Kunden zu handeln. Ich werde Ihre Agentur auf jeden Fall weiterempfehlen.

Sie hat mir zu genau der Immobilie verholfen, die ich mir gewünscht habe

Dimitry D.

Mit dem Service von Carola Dolling rund um den Erwerb meiner Wohnung war ich vollauf zufrieden.

Durch ihre Erfahrung hat sie mich kompetent und freundlich beraten und stand jederzeit für Rückfragen zur Verfügung. Frau Dolling zeigte vollen Einsatz, den Kauf und die Leistungen so transparent wie möglich zu vermitteln und hat mir so zu genau der Immobilie verholfen, die ich mir gewünscht habe.

Ich würde sie und Agten Immobilien jederzeit weiterempfehlen und freue mich auf weiter mögliche Geschäfte mit Ihnen!

Ein Garant für Erfolg

Reinhard A.

Wir hatten grosses Glück, dass wir für den Verkauf unserer Liegenschaft Herr Agten Armin von der Agten Immobilien AG ausgewählt hatten. Seine kompetente, freundliche Art ist ein absoluter Garant für Erfolg. Innert kürzester Zeit konnte der Verkauf abgewickelt werden, was nebst seinem Charme auch seiner Fachkompetenz zu verdanken ist. Wir können ihm nur die Bestnote als Immobilienhändler geben und ihn weiterempfehlen.

Die Maklerin war von Anfang an offen, ehrlich, kompetent und professionell

Cristina D.

Wir sind über die Agten Immobilien AG zu einem wunderschönen, kleinen Paradiesli gekommen. Die Betreuung durch die Maklerin war von Anfang an offen, ehrlich, kompetent und professionell. Bei Fragen konnten wir uns jederzeit melden und der gesamte Ablauf bis zur Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar lief ohne grosse Probleme ab. Wir können die Agten Immobilien AG aus Sicht des Käufers ohne schlechtes Gewissen weiterempfehlen.

Einfach so wie man es sich wünscht

Yvette I. & Hans S.

Wir waren sehr zufrieden mit ihrer Arbeit. Kompetent. Sehr, sehr sympatisch. Einfach so, wie man es sich wünscht. Wir wünschen ihnen weiterhin viel Erfolg und wir werden sie sehr gerne weiterempfehlen.

Ausgezeichnet und sehr zufrieden!

Erbengemeinschaft S.

Unsere Immobilie wurde durch Daniel Agten sehr kompetent, unkompliziert und schnell vermittelt. Sämtliche Abläufe wurden einfach und zur vollen Zufriedenheit abgewickelt. Jederzeit wieder.

Toller Rundum-Service

Jacqueline G.

Ich erzähle sowieso jedem, der in Frage kommt, persönlich und gerne von Ihrem tollen Rundumservice! Nochmals danke für alles und ich komme bei erneutem Bedarf sehr gerne wieder auf Sie zurück.

Alle Kundenstimmen
Carola Dolling

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin