• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft in sonnigster Lage

  • In absoluter Ruhe und Idylle
  • Atemberaubender Panoramablick
  • Ganzjährige Zufahrt mit dem Auto bis zum Häuschen
  • Eigene Schienentransportbahn
  • Wochenend- und Ferienhaus inmitten der Natur
  • Umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen
  • Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur
  • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
  • Heimelige Einrichtung
  • Diverse Sonnenplätzchen vor dem Häuschen

 

Lage und Erschliessung

Unterems befindet sich auf einer Hochebene oberhalb von Turtmann auf 998 m ü. M. Das Bergdorf ist seit der Fusion im Jahr 2013 ein Teil der Gemeinde Turtmann-Unterems. Die gut ausgebaute Strasse nach Unterems ist ganzjährlich mit dem Auto erreichbar. Die Ortschaft ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls gut erschlossen (ab Bahnhof Turtmann: Busverbindung zur Talstation der Luftseilbahnen (LTUO).

 

Beschrieb der Alphütte in Unterems

 

Übersicht

  • 3'187 m2 Landwirtschaftsboden
  • Kleine Nebengemächer (Holzschopf, Werkzeugschuppen) ums Haus. 
  • Herrliche Plätzchen zum Verweilen, Grillieren, gemütlichen Beisammensein, etc.
  • Eigene Transportbahn vom Parkplatz zum Häuschen (ca. 30 Meter)
  • Garten mit Berieselungsanlage

 

Die ehemalige Stall-Scheune befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist in einem guten Allgemeinzustand. Das Dach ist mit Eternitplatten gedeckt. Geheizt wird mittels einem Umluft-Cheminée im Wohnzimmer und elektrischen Direktheizungen in den jeweiligen Räumen. Das Häuschen ist an das Strom- und Wassernetz der Gemeinde Turtmann-Unterems angeschlossen. Statt einer Kanalisation, gelangt das Abwasser in eine Sickergrube, welche sich beim Parkplatz befindet. Das Warmwasser für einen möglichen Aussenpool, wird über ein einziges Solar-Panel, bzw. gefüllte Wasserschläuche auf dem Dach aufbereitet. Warmwasseraufbereitung im Haus erfolgt über einen Warmwasser-Boiler.

Das Häuschen liegt sonnig eingebettet an leichter Hanglage, fernab der Hektik des Alltags mit atemberaubender und unverbaubarer Aussicht auf das Tal in Richtung Sion und die umliegenden Gebirgsketten.

 

Raumprogramm der ehemaligen Stall-Scheune

Erdgeschoss:

  • Entrée
  • WC / Lavabo
  • Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée (elektr. Fussbodenheizung)
  • Küche mit Essbereich (elektr. Fussbodenheizung)
  • Reduit / Keller

Das Erdgeschoss ist mit einer Holztreppe mit dem Obergeschoss verbunden

Obergeschoss:

  • WC / Bad / Lavabo
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Die jährlichen Nebenkosten für Wasser, Strom, Kaminfeger, Versicherung belaufen sich auf ca. CHF 2'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 269'000.00 (für 3'187 m2 Landwirtschaftsboden, das Häuschen, inkl. Mobiliar und Inventar ausgenommen Maschinen in der Scheune)

 

Allgemeines

Unterems ist heute ein toller Wohnort und beliebter Ferienort. Dazu tragen vor allem die sonnige Lage, die intakte Natur, die gesunde Alpenluft und das tockene Klima bei. Das Dorf wird umgeben von Wiesen, die artenreiche Flora ist in der Region sehr verbreitet.

 

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten