Attraktive 2.5-Zimmerwohnung in Leuk-Stadt

Anfrage

Ansprechendes Angebot im historischem Dorf Leuk-Susten…

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Bezugsbereiter Zustand
  • Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage
  • Eigener Estrichabteil
  • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
  • Nähe zu Leukerbad
  • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Leuk-Stadt, Susten und seit dem 1. Januar 2013 Erschmatt sowie aus mehreren Weilern. Der Pfynwald bildet die Sprachgrenze zwischen Ober- und Unterwallis, ab der Nachbargemeinde Siders wird mehrheitlich Französisch gesprochen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Hauptstrasse eingangs Leuk, im Orte genannt «Tufetsch» auf der rechten Strassenseite. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten bestehen beim Schulhaus, diese sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

In sehr sonniger, gepflegter und doch zentraler Wohnlage befindet sich die 2.5-Zimmerwohnung.

 

Beschrieb der 2.5-Zimmerwohnung

Das Objekt mit Baujahr 1982 im 3. Stock, wurde stets gut unterhalten. Kurz- und mittelfristig stehen keine Sanierungen an. Die Bausubstanz ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift. Geheizt wird mittels zentraler Ölheizung, die Verteilung erfolgt über Radiatoren.

 

Übersicht

  • Zentrale Öl-Heizung
  • 1 Estrichabteil
  • Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
  • Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftlicher Umschwung
  • Gewisse Räume befinden sich in der Dachschräge
  • Neuwertige Fenster

 

Raumkonzept

  • Entrée
  • Kleines Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Dusche, Lavabo und WC

 

Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Erneuerungsfond) belaufen sich auf ca. CHF 1'600.00

Verkaufspreis: CHF 129'000.00 für diese gepflegte 2.5-Zimmerwohnung mit Estrichanteil (ohne Parkplatz)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Leuk-Susten

Leuk-Stadt ist ein Städtchen mit Geschichte auf der rechten Seite des Rhonetals auf einer sonnigen Hangterrasse umgeben von Rebbergen. Einen fantastischen Weitblick über den Pfynwald, einer der grössten zusammenhängenden Föhrenwälder der Alpen bis ins Unterwallis zeichnet dieses Städtchen aus. Der Naturpark Pfyn ist ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung. Wenige Minuten von Leuk entfernt befindet sich im Tal der grösste Golfplatz im Oberwallis. Von Stararchitekt Mario Botta restauriert sticht das Schloss Leuk hervor. Die historische Baute dient diversen Veranstaltungen von Kunst/Kultur, Bildung, Tourismus, Freizeit bis hin zur Information aus damaliger Zeit. Die Häuser im Dorfkern sind Zeugen der Bedeutung dieses Ortes in vergangenen Zeiten, in den letzten Jahren entstanden viele neue Bauten. Weitere Informationen: http://leuk.ch/home/

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner