Familienfreundliche 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Anfrage
  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Ideal für eine Familie
  • Ideal für ältere Personen
  • Ideal als Renditeobjekt (die Wohnung lässt sich gut vermieten)
  • Sehr gute Erschliessung
  • Einziehen und Wohnen

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Mehrfamilienhaus «Birkenhof» wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich an sehr gut erschlossener Lage am Dammweg 31 in Naters, ca. 3 – 4 Gehminuten vom Bahnhof Brig entfernt. Die Wohnlage zeichnet sich durch seine sehr zentrale und sonnige Lage aus. Kinderspielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Primarschule, Orientierungsschule sowie öffentliche Verkehrsmittel (Postauto- und Ortsbushaltestelle) sind in wenigen Minuten erreichbar.  

 

Beschrieb der Wohnung in Naters

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der Süd-/Westseite und ist dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Selbstverständlich ist die Wohnung über einen Personenlift erreichbar. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat und teilweise mit Novilon versehen. Geheizt wird mit mittels einer zentralen Ölheizung (Radiatoren).

 

  • Eingangsbereich mit Garderobe und begehbarer Schrank (4.19 m2)
  • Küche und Esszimmer
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Eckbalkon (29.44 m2)
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 3 Kinderzimmer
  • WC / Dusche / Lavabo
  • WC / Bad / Lavabo

 

Die jährlichen Nebenkosten inkl. Einlage in den Erneuerungsfonds betragen +/- CHF 3'000.00

 

Gemachte Sanierungen:

  • 2007 Ersetzen der Fenster
  • 2010 Renovation des Badezimmers
  • 2012 Dach- und Fassadenerneuerung (grosszyklische Sanierung)
  • 2013 Bodenbeläge in der gesamten Wohnung

 

Alleineigentum:

  • Keller
  • Garagenbox auf Nachbarparzellen-Nr. 6366

 

Miteigentum:

  • Autoabstellplätze vor dem Haus
  • Waschküche und Trocknungsraum
  • Veloraum

 

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 390'000.00 (inkl. Garagenbox) 

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten