Geräumige 2,5-Zimmerwohnung in der Augstbordregion

Herzlich willkommen im Rütli der Schweizer Frau

Seit 1957, als zum ersten Mal in der Schweiz Frauen an einer  Volksabstimmung teilnehmen konnten, trägt Unterbäch die Bezeichnung „Rütli der Schweizer Frau“.

 

Sehr geräumige 2,5-Zimmerwohnung - Einziehen, wohnen und sich wohl fühlen...

  • Verkauf  auch als Zweitwohnung (Feriendomizil)  möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnort im Ausland) möglich

 

Mit einem einmaligen Blick auf die Walliser Alpen liegt das idyllische Dorf Unterbäch auf einem sonnigen Hochplateau über dem Rhonetal. Dank der intakten Natur und den vielen Sommer- und Wintererlebnissen in der Region hat sich das Dorf zu einem kleinen, aber feinen Ferienort entwickelt.

 

Unterbäch im Winter

Wenn die ersten Schneeflocken vom Himmel fallen, verwandelt sich Unterbäch in eine einzigartige Winterlandschaft.

Schneebedeckte Wälder, weite Schneeflächen und ein atemberaubendes Panorama laden zu Schneeschuhtouren und Winterwanderungen ein. Das Pisten- und Bahnenangebot der Skiregion Ginals sind ein Traum für Wintersportler, denn anstehen an den Liften und Gedränge auf den Pisten ist hier ein Fremdwort.

 

Unterbäch im Sommer

Im Sommer besticht die Region rund um Unterbäch durch gesunde Alpenluft, ein atemberaubendes Panorama und viel Walliser Charme.

Grüne Wälder, saftige Wiesen, Alpen, Sennereien, Kühe, Schafe und Ziegen trifft man in Unterbäch fast bei jedem Schritt an. Dazu ein herrliches Panorama auf das Rhonetal und die Alpen, besonders auf das Bietschhorn, welches zum UNESCO Weltkulturerbe gehört.

 

Lage und Erreichbarkeit

Unterbäch - eine Gemeinde mit besonderer Lebensqualität

Unterbäch ist eine Walliser Gemeinde mit ca. 400 Einwohnern. Das Dorf (1200 m .ü m.) liegt auf einem Hochplateau in den sogenannten Schattenbergen, die trotz des Namens eine der sonnigsten und schönsten Gegenden der Schweiz ist.

Unterbäch ist auf der Strasse im Osten von Visp über Bürchen und Unterbäch und im Westen von Turtmann her und mit der Luftseilbahn von Raron (SBB-Bahnhof) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar.

 

Beschreibung des Verkaufsobjektes

Die sehr intakte und in einwandfreien Zustand befindende, sehr geräumige 2,5-Zimmerwohnung ist in einem Mehrfamilien-Ferienhaus (Haus Nesthorn). Das Haus mit neuem Personenlift ausgerüstet befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand.

Miteigentum:

  • Waschmaschinenraum
  • 2 Skiräume (Schränke sind im Privateigentum)

Alleineigentum (2,5 Zimmerwohnung in der 3. Etage: ca. 54 m2):

  • Aussen-Autoabstellplatz
  • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
  • Wohn-/Esszimmer mit Kochnische 
  • Schlafzimmer mit 2 Einbauschränken
  • WC/Bad/Lavabo
  • 2 Balkone (Süd/West; sonnenseitig mit herrlicher Fernsicht)

 

Die Böden sind mit Spannteppich und in der Nasszelle mit Fliesen verlegt. Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung.

Die jährlichen Nebenkosten (Verwaltung, Abwart, allg. Strom, Heizung, Versicherung) betragen +/-  CHF 2'800.00. Darin ist eine Einlage von +/- CHF 850.00 in den Erneuerungsfond inbegriffen. Es stehen keine kurz- oder mittelfristigen Investitionen an.  

 

Verkaufspreis: CHF 109‘500.00 inkl. dem Autoabstellplatz, dem einwandfreien Mobiliar und Inventar

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Unterbäch
Art:
Wohnung
Räume:
2 ½
Wohnfläche:
54 m2
Preis:
CHF 109'500