Grosser Weinkeller mit Kleinwohnung in sonnigen Walliserdorf

Ohne Komfortansprüche und mit sehr wenig Aufwand kann die Kleinwohnung mit speziell grossem Weinkeller sofort bewohnt werden. 

 

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Lage und Erreichbarkeit

Das kleine Mehrfamilienhaus steht in guter, ruhiger und sehr sonniger Lage im Dorfkern (Kegelplatz 1) von Varen. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Mauerwerk ist sehr stabil und das Ziegeldach ist dicht. Die zu verkaufende Altwohnung, die ohne Komfortansprüche, mit sehr geringem Aufwand (Wasserleitungen müssen ersetzt werden) sofort bewohnbar ist, befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung mit einer grossen Stube mit Giltsteinofen aus dem Jahre 1915 sorgt für ein speziell heimeliges Ambiente.

Es kann bis vor die Liegenschaft gefahren werden. Es besteht jedoch kein Anspruch auf weiteren Umschwung. Varen unmittelbar an der Sprachgrenze zwischen Ober- und Unterwallis ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatfahrzeug und mit dem öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt) einwandfrei erschlossen.

Alles Wissenswerte über Varen mit seinen Rebbergen und Weinkellern erfahren Sie unter www.varen.ch

 

Beschrieb des Verkaufsobjektes im Weindorf Varen

  • Grosser, sehr hoher noch eingerichteter (Wein)-Keller; ca. 80 m2; bietet vielerlei Ausbau- und Verwendungsmöglichkeiten

 

  • Eingangsbereich
  • Wohnküche mit kombinierten Elektro-/Holzofen
  • Reduit (Abstellraum) mit Warmwasserboiler
  • sonnenseitige, kleine Terrasse mit Weitblick; Trocken-WC ist ausser Betrieb
  • Grosse Stube mit Giltsteinofen und speziellem Ambiente
  • Kleines Schlafzimmer
  • WC / Dusche / Lavabo

 

Die Infrastruktur wie Wasser, Strom und Kanalisation sind vorhanden. Die Wasserleitungen müssen jedoch renoviert werden. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 200 cm. Geheizt wird mittels dem Giltsteinofen in der Stube und dem Holzofen in der Küche.

Verkaufspreis: CHF 75‘000.00

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Varen
Art:
Gewerbe-Industrie
Räume:
2 ½
Wohnfläche:
65 m2
Preis:
CHF 75'000