• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Wohnung in Ried-Brig

  • Ideal für eine Familie mit Platzbedarf
  • Zugehöriges Studio / Büro
  • Ideal für jemanden, der gerne ein Büro, Praxis, etc. mit der Wohnung verbindet
  • Einziehen und Wohnen
  • Hohe Lebens- und Wohnqualität im aufstrebenden und attraktiven Wohnquartier
  • Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die Belalp und in das Rhonetal
  • Das Wander- und Skigebiet Rosswald (Talstation) ist in 5 Min. erreichbar
  • Nähe zur Aletscharena und dem Goms
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) in unmittelbarer Nähe
  • Geräumiger Keller
  • Eigene Garagenbox
  • Eigene Gartenparzelle

 

Lage und Erreichbarkeit

Das grosszügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971, in dem sich die 6.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet, steht an der Simplonstrasse in bester und ruhiger Wohnlage in Ried-Brig. Das Zentrum von Ried-Brig, die Schulen (Kindergarten und Primarschule), Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Das Sonnenplateau von Termen/Ried-Brig ist an den Hauptverkehrszeiten durch das Postauto im Halbstundentakt erschlossen. Die Postautohaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus an der Hauptstrasse.

Beschrieb der Wohnung in Ried-Brig

Das Haus, in dem sich die sofort bewohnbare und grossräumige Wohnung (ca. 160 m2) befindet, ist in einem guten, seinem Alter entsprechenden Allgemeinzustand, verfügt jedoch über keinen Personenlift.

Im Jahr 2012 wurden die Fenster in der Wohnung ersetzt und der Laminatfussboden erneuert. Bei der zentralen Ölheizungsanlage erfolgte der Ersatz des Boilers und des Brenners 2021. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Vom Süd/West-Balkon hat man eine grandiose Sicht auf das Rhonetal und die Belalp. Das Büro mit zwei Zimmern und einem WC mit Lavabo, das sich im Erdgeschoss befindet, kann mit kleinem Aufwand schnell in ein gut vermietbares Objekt verwandelt werden. Ebenso würde es sich als Büro, Yoga- Nagel- oder eigenes Fitnessstudio eignen. Die angenehme Grösse der beiden Räume lassen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Privacy ist durch einen eigenen Eingang von aussen gewährleistet.

 

Raumaufteilung

Studio im Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Zugang vom Treppenhaus
  • Zimmer
  • Zimmer mit Eingang vom Aussenbereich
  • WC / Lavabo

 

6.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Küche mit Zugang zum separaten Esszimmer und zum Balkon
  • Geräumiger Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Essbereich und zum Balkon
  • Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer
  • 4 Kinderzimmer mit Einbauschränken
  • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zum Badezimmer
  • Tages-WC / Lavabo
  • WC / Badewanne / Dusche/ Lavabo / Bidet

 

Alleineigentum:

  • Keller
  • Estrich
  • Garage
  • Separate Gartenparzelle

 

Miteigentum:

  • Waschküche

 

Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Strom, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, etc.) betragen +/- CHF 3'900.00

 

Verkaufspreis: CHF 549’000.00 für diese grosszügige, möblierte 6.5-Zimmerwohnung mit Studio, Garage und Keller sowie eigener Gartenparzelle.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Ried-Brig

Das Dorf Ried-Brig wie auch seine Nachbargemeinde Termen wandelten sich in den letzten 40 Jahren bemerkenswert: die ursprünglichen Bauerndörfer entwickelten sich dank der sonnigen Lage und der Nähe zur Agglomeration Brig-Naters-Visp zum bevorzugten Wohnort im Wallis. Der Weitblick über das Rhonetal ist im Oberwallis einmalig. Das Ski- und Wanderparadies Rosswald ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausserdem bietet der Rundweg Brigerberg wahre Wanderfreuden. Die zu Ried-Brig gehörende Wasenalp/Rothwald ist ein echter Geheimtipp für Wintersportler. Durch die Wohnattraktivität wurden in den letzten Jahren viele, neue moderne Häuser gebaut. Die für Pendler sehr guten Verbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln gaben dem Brigerberg den Aufschwung zu einer sehr begehrten Wohnlage.

Weitere Infos: http://www.ried-brig.ch/

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling