• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • «Einziehen und wohnen»
  • Heimelige und warme Atmosphäre
  • Ein echtes Ferienparadies für Ruhesuchende und Naturliebhaber
  • Sehr gute Erschliessung
  • Die Nähe zu Saas-Fee und Hohsaas
  • Postautohaltestelle wenige Meter vom Haus entfernt

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich im Orte genannt «Niedergut» ca. 500 Meter vor Saas-Balen. Ein Restaurant sowie einen Einkaufsladen ist in wenigen Schritten erreichbar. Saas-Balen liegt im Herzen der Freien Ferienrepublik Saas-Fee und lässt mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen, den endlos bestens präparierten Skipisten jedem Wanderer und Schneesportbegeisterten das Herz höher schlagen.

Saas-Balen, unweit von Saas-Fee entfernt, ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (PostAuto) problemlos erreichbar. Die Bushaltestelle für das Postauto nach Saas-Grund, Saas-Fee oder Saas-Almagell befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Das Häuschen ist mit Steinplatten gedeckt. Die Böden sind aus Laminat in Holzoptik, in der Küche wurde Novilon verlegt. Der Zugang erfolgt über eine Metalltreppe oder einem Zugangsweg. Der Wassereintritt im Eingangsbereich kann mit kleinem finanziellem Aufwand behoben werden.

 

Übersicht

  • 2 Nasszellen
  • Waschmaschine mit Tumbler
  • 2 Terrassenplätze gegen Süden
  • Abstellraum
  • Grosser Keller
  • Kleiner gedeckter Parkplatz


Ergeschoss

  • Keller
  • Abstellraum
  • Heizraum mit Öltank

 

1. Obergeschoss

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
  • Stube mit Binde datiert auf 1770
  • Kammer
  • WC / Lavabo / Waschmaschine / Tumbler
  • Sonnenplatz

 

2. Obergeschoss

  • Büro oder Arbeitsraum mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Ausblick
  • 2 Schlafzimmer
  • WC / Lavabo / Dusche
  • Holzschopf

 

Geheizt wird mittels Zentralheizung mit Heizöl.

 

Verkaufspreis: CHF 189'000.00 für dieses Haus inkl. kleinem gedecktem Parkplatz.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines

Saas-Balen ist der Ausgangspunkt des berühmten Wegs der Viertausender. Auf Hohsaas, 3’200 m ü. M. bietet sich Ihnen der wohl schönste Ausblick auf die 18 Berggiganten des Saastals.

Schneesicher und sonnig präsentiert sich Saas-Grund und Saas-Fee im Winter, wenn der Ausblick auf die 18 Viertausender so manchen inne halten lässt. Mit einer der längsten Schlittelbahnen von über 11 km und einer gut besuchten Kunsteisbahn, ist auch der Winterspassfaktor ziemlich hoch!

http://gemeinde-saas-balen.ch/

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner