Heimelige 3-Zimmerwohnung mit Garage im Goms

Anfrage

...Ausgangspunkt zur Aletsch Arena und zum Grossen Aletschgletscher

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Wohnung in Lax

  • Einziehen und Wohnen
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
  • Öffentlicher Verkehr in der Nähe
  • Lebensmittelgeschäft zu Fuss erreichbar
  • Einmaliger Panoramablick
  • Nach Süden ausgerichteter Balkon
  • Ideal für eine Familie
  • Eigene Garagenbox
  • Mitbenutzung Waschraum mit Waschmaschine 
  • Nähe zur Aletsch Arena und zum Goms

 

Lage und Erreichbarkeit

Das wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren“ nach dem Restaurant und Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen und vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1’048 m ü. M., der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sich ausschliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (27 km). Die Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen. Die Distanz zum Bahnhof, Volg Laden und Skibus beträgt ca.10 Gehminuten.

 

Beschrieb der Wohnung im Goms

Die 3-Zimmerwohnung (Baujahr 1972) auf zwei Etagen befindet sich im Zillwald in Lax. Die Wohnung ist über einige Treppen (ohne Personenlift) erreichbar. Kurz- oder mittelfristige Investitionen sind keine geplant. Die Böden bestehen aus neuverlegtem Laminat, im 2-Bettzimmer ist Teppich verlegt.  Zudem wertet die ruhige und sonnige Wohnlage die Liegenschaft auf. 

 

Übersicht

  • Wohnfläche ca. 44 m2
  • Angenehme Raumhöhe
  • Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung (Radiatoren)
  • Nach Süden (sonnenseitig) ausgerichteter Balkon

 

Wohnetage

  • Küche mit Esstisch 
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • WC / Dusche / Lavabo (erstklassig renoviert)
  • Balkon 4.5 m2

 

Schlafetage

  • Vorplatz
  • Grosses 2-Bettzimmer
  • Kajüttenbettzimmer

 

Umgebung

  • Eigene Garagenbox

 

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Heizung) belaufen sich auf +/- CHF 3'700.00

 

Verkaufspreis: CHF 129'000.00 für die Wohnung und Garage Nr. 10 (inkl. Mobiliar und Inventar)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

  

Allgemeines über Lax im Goms

Urkundlich genannt als Gemeinde wird Lax erstmals im Jahre 1308. Die ersten Gemeindevorschriften datieren aus dem Jahre 1436. Die älteste Wasserschrift (Einteilung der Wässerwasser) geht auf das 1347 zurück. Heute besitzt Lax eine gutfunktionierende Bewässerungsanlage von der 7 Bauernbetriebe profitieren. Trotz der Höhenlage weist Lax ein mildes Klima auf und gilt als Klimakurort. In der Region ist Lax der einzige Ort an dem der frostempfindliche Nussbaum recht gut gedeiht. Alle zwei Jahre geht im Sommer das einzige Openair im Goms in Lax über die Bühne. Die Region gehört zum UNESCO-Welterbe Jungrau-Aletsch und bietet ein wunderbares Erholungsgebiet mit einzigartiger Fauna und Flora.

Roland Imboden

Immobilienvermittler

Roland Imboden