Im charmanten Musikdorf Ernen steht dieses wunderschöne Haus mit 4 Wohneinheiten…

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand durch diverse Renovationen
  • Heimelige und komfortable Atmosphäre
  • Einziehen und Wohnen
  • Ein Walliserhaus für Liebhaber
  • Wunderbare Ruhe und Idylle geniessen
  • Optimal für Eigenbedarf und als Renditeobjekt
  • Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten
  • Walliser Gastfreundschaft in idyllischem Bergdorf
  • Wundervoller Blick auf die imposanten Walliser Alpen
  • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle
  • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur

 

Lage und Erreichbarkeit

Ernen liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadieses. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Minuten erreichbar.

Das Michelhaus aus dem Jahre 1686 befindet sich im Zentrum von Ernen an der «Michligschrota 2». Umgeben von charmanten Walliser Häusern bietet diese Lage abseits von Verkehrslärm viel Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelladen und ein Restaurant. Der Dorfplatz und die Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar.

Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 4 Wohneinheiten mit viel Gemütlichkeit und Charme. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG ist optimal nutzbar als Büroräumlichkeiten, kann aber mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgebaut werden. Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG ist bewohnt. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnungen.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Übersicht

  • Gebäudevolumen 1'450 m3
  • Parzellenfläche 386 m2
  • Wohnfläche 392 m2
  • 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen
  • Geheizt wird das Haus mit einer ökologischen Holzschnitzelheizung der Gemeinde
  • Glasfaseranschluss
  • Technischer Raum / Waschküche / Skiraum
  • Carnotzet
  • Aussenparkplätze für bis zu 6 Personenwagen

 

4.5-Zimmerwohnung / Büro 1. OG

  • Diverse Räumlichkeiten für Empfang, Büros, Archiv oder Sitzungszimmer
  • 2 Nasszellen

 

4.5-Zimmerwohnung 2. OG

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Behagliches Wohnzimmer
  • Grossräumiger Essraum mit Giltsteinofen
  • Küche
  • Schlafzimmer mit Dusche / WC / Lavabo
  • Kinderzimmer
  • Dusche / WC / Lavabo
  • Reduit

 

4-Zimmer Duplexwohnung 3. OG

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Kinderzimmer
  • Badewanne / WC / Lavabo

 

4.5-Zimmerwohnung 3. OG

  • Diverse Räumlichkeiten für Wohnraum, Archiv usw.
  • Badewanne / WC / Lavabo

 

Renovationen: Neue elektrische Installationen (Sicherheitsnachweis vorhanden), neue Heizung, Küchenanlage und Toiletten, Isolation

Verkaufspreis: CHF 995’000.00 für dieses Liebhaberobjekt mit Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar inklusive

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über das Musikdorf Ernen

Ernen ist eine Oase der Kultur und der Musik, inmitten intakter Natur. 1979 wurde Ernen mit dem Henry-Louis-Wakker Preis für das besonders schöne und gut erhaltene Dorfbild ausgezeichnet. In diesem Bergdorf scheint die Zeit stehen geblieben zu sein, wunderbar sind die alten, ehrwürdigen Bauten erhalten. Die Gemeinde Ernen ist aus der Fusion der früheren Gemeinden Ausserbinn, Ernen, Mühlebach und Steinhaus im Frühjahr 2005 entstanden. Zur Gemeinde Ernen gehört seit 1872 auch der Weiler Niederernen. Seit über 30 Jahren ist Ernen als internationales Musikdorf für klassische Musik ein gern besuchter Ort. Das Musikfestival findet jährlich von Juli bis August statt. Ernen ist Teil des Landschaftsparks, ein «Regionaler Naturpark von Nationaler Bedeutung». Gegenüber liegt das bekannte Aletschgebiet, bzw. die Aletsch Arena, mit den Alpen Fiescheralp, Bettmeralp und Riederalp. Die Aletscharena bietet zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Freizeit- und Erlebnisaktivitäten. Im Winter fährt ein Skibus täglich mehrmals von der Feriensiedlung zur Seilbahn-Talstation in Fiesch.

Weitere Informationen: www.ernen.ch

Xenia Ritz

Immobilienvermittlerin

Xenia Ritz