Mehrfamilien-Haus/Chalet in besonderer Lage von Grächen

Sommer erleben in der Feriendestination

Im Sommer erholen sich Familien, Wanderer und Geniesser gleichermassen in der Ruhe der Walliser Bergwelt. In Grächen werden die verschiedensten Wünsche efüllt.

Auf dem 250 km Wandernetz in Grächen und Umgebung lassen sich viele spannende und auch herausfordernde Wanderungen unternehmen. Das Suonenerlebnis Zauberwasser bietet entlang den Suonen eine belebende Wanderung aus Spiel und Genuss. Auch für Bikefreunde bietet Grächen zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben –  Familien und Kids entdecken die Region ebenfalls mit dem Fahrrad auf vergnügliche Weise. Für einen Monsterspass sorgen die Downhilltrottinett-Abfahrten von der Hannigalp nach Grächen.

Winter erleben in der Familiendestination

Ski fahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen.

Für Kinder ist sie das Grösste: die Gondelbahn, in der Märchen erklingen. Die Fahrt vergeht wortwörtlich wie im Flug, und schon steht man oben, am Anfang von 42 herrlichen Pistenkilometern mit Blick ins weite Schneeparadies, das dem Wintertraum alle Ehre macht. Denn da sind ja auch noch märchenhafte Winterwanderwege und Schneeschuhtrails, die vier Kinderpärke, die Schlittelbahn und vieles mehr. Grächen bietet, was das Herz begehert, sogar der Kinderhort ist im Skipass inklusive.

Mehr Infos zu Grächen finden Sie unter: www.graechen.ch

 

Lage/Erreichbarkeit:

Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) sehr gut erschlossen. Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Grächen. Ca. 7 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich in der „Fussgängerzone“ von Grächen, ist aber natürlich auch mit Bewilligung der Gemeinde mit dem Auto erreichbar.

 

Beschrieb der Liegenschaft:

Das Chalet/Haus aus Anfang der 60er Jahre ist in Blockbau und mit Eternit gedeckt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Mauerwerk, Holz). Verschiedentlich wurden neue Fenster eingebracht. Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung. Die Wohnungen sind an Dauermieter vermietet. Die Mietverträge können übernommen werden.

 

  • 364 m2 Umschwung

Erdgeschoss:

  • Geschäftslokalität (Atelier, Werkstatt usw.)
  • WC/Lavabo
  • Kellerräume
  • Waschküche/Heizungsraum

 

Obergeschoss (5,5-Zimmerwohnung):

  • Eingangsbereich
  • Wohnküche mit Terrasse
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Esszimmer (Schlafzimmer)
  • 3 Schlafzimmer
  • Ankleide (Büro/Atelier)
  • WC/Bad/Lavabo

 

Dachgeschoss (zwei 2,5-Zimmerwohnungen):

  • Vorraum
  • Estrich (über Ausziehleiter erreichbar)
  • Zwei 2,5-Zimmerwohnungen (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer WC/Dusche-/Bad/Lavabo)

 

Verkaufspreis: CHF 590‘000.00

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 874 06 37 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Grächen
Art:
Haus / Chalet
Räume:
10+
Gesamtfläche:
364 m2
Preis:
CHF 590'000