Grossräumige Wohnung mit realisierbarer Einliegerwohnung zentral in Bitsch...

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Wohnung

  • Praktische Raumaufteilung für Familien mit Platzanspruch
  • Für Handwerker ideal geeignet
  • Viele Möglichkeiten zur Nutzung des Saals im Erdgeschoss
  • Geräumige lichtdurchflutete Wohnräume
  • Gemütlicher gedeckter Vorplatz; lädt zum Grillieren und Verweilen ein
  • Ohne grössere Wohnansprüche kann die Wohnung sofort bewohnt werden
  • Möglichkeit zum Ausbau der Dachwohnung
  • Ölheizung (im Alleineigentum)
  • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur
  • Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Bank und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür
  • Primarschule und Kindergarten gut zu Fuss erreichbar
  • Ausgangspunkt für Wanderungen direkt vor der Haustür
  • Die Nähe zur Aletsch Arena
  • Auf Wunsch mit grosser Stall-Scheune; geeignet als Werkstatt, Lager usw.

 

Lage und Erreichbarkeit

Nur wenige Autominuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, steht das 1711 erbaute, geschichtsträchtige Haus. Um 1900 befand sich hier eine Wirtschaft und von 1940 bis 1964 diente es als Schule für bis zu 30 Schülerinnen und Schüler.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die örtliche Ortsbus-Haltestelle, der MGB-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Post und gegenüber des Hauses die Raiffeisenbank. Auch der Kindergarten und die Primarschule sind leicht in kurzer Gehdistanz erreichbar.

 

Beschrieb der 5.5-Zimmerwohnung mit Estrich

Übersicht

  • Baujahr 1711
  • Wohnfläche Wohnung im 2. Obergeschoss ca. 110 m2
  • Fläche ausbaubarer Estrich 121 m2 / Fläche mit 2 m Wohnhöhe 52 m2
  • 1986 Verkleidung der Federschindeln mit rötlichem Eternit
  • Solider Allgemeinzustand
  • Gartenparzelle Nr. 575 (79 m2)
  • Dach gedeckt mit Ziegeln 
  • Option: Stall/Scheune

 

  2. Obergeschoss

  • Gedeckter Vorplatz mit Steingrill
  • Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • 3 separate, grossräumige Schlafzimmer
  • Helles Wohnzimmer
  • Zusätzliches kleines Zimmer mit Einbauschränken
  • Wohnküche mit Essbereich
  • Badewanne / WC / Lavabo / Waschmaschine
  • Remise / Heizungsraum mit Öltank und grossem Steinwassertrog ausserhalb der Wohnung

Die Infrastruktur, wie Wasser, Strom und Kanalisation sind an die Werke der Gemeinde angeschlossen.
Die Böden sind teils mit Linoleum, Kork, Laminat oder Teppich ausgestattet.
Die Wohnung und der Estrich werden mit einer Ölheizung (im Alleineigentum) mittels Radiatoren beheizt.
Geringe Nebenkosten (Versicherung, Strom, Öl, Wasser)
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses

 

Dachgeschoss/Estrich (kann als Kleinwohnung renoviert werden)

  • Über eine Aussentreppe aus Stein erreichbar
  • Aussenbereich mit Zugang zum Estrich / Hobbyraum mit grossem Fenster
  • Eingangsbereich mit Einbauschrank
  • WC / Lavabo
  • Grosser Estrich mit Fenster
  • Grosses Zimmer mit Zugang zu zwei Estrichbereichen

 

Erdgeschoss

  • Grosser Landkeller
  • Zugehöriger grosser «Saal» im Untergeschoss mit Werkzeugbank; geeignet zur Nutzung als Atelier, Werkstatt, Depot, Hobby- oder Partyraum usw.
     


VerkaufspreisCHF 136'000.00 für die 5.5-Zimmerwohnung mit ausbaubarer Wohnung im Estrich, Saal, Keller und kleiner Parzelle oberhalb des Hauses

Verkaufspreis inkl. Stall-Scheune: CH 166'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Option:  Auf Wunsch kann eine Stall-Scheune (Parz. 298 / 52 m2) in hervorragendem Zustand, mit Ziegel-Dach direkt vor dem Haus an der Kantonsstrasse zum Kaufpreis von CHF 30'000.00 erworben werden.

 

Allgemeines über Bitsch

Das kleine heimelige Dorf im Oberwallis liegt am Südhang oberhalb Naters / Brig und bietet dem Fremden und dem Kenner Ruhe und Erholung.

Seit Mitte der 1980er Jahre hat sich die Bevölkerung auf über 850 Einwohner verdoppelt. Bitsch gehört zum Bezirk Östlich Raron, dem einwohnermässig kleinsten Bezirk des Kantons Wallis. Innovativ und zukunftsweisend fördert die Gemeinde seit Jahrzehnten alternative Energien und hat so 1997 den "Schweizerischen Solarpreis" erhalten.

Weitere Informationen unter: https://www.bitsch.ch/meta/startseite

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling